geld werk 127
Logo Nationale Nederlanden zorgde intern voor revolutie
Logo's
vrijdag 16 december 2011
Wat doen?
Wie een onroerende zaak in eigendom
heeft, moet de komende weken eens goed
nadenken. Maken de buren gebruik van
uw grond zonder dat er ooit formeel iets is
geregeld? Zorg er dan voor dat u nog in de
cember per aangetekende brief de verja
ring stuit en start binnen een halfjaar na
verzending van die brief een gerechtelijke
procedure. U voorkomt hiermee dat de bu
ren een erfdienstbaarheid vestigen op uw
eigendom.
Andersom kan ook. Heeft uw raam bijvoor
beeld uitzicht op het platte dak van uw bu
ren en wilt u voorkomen dat zij u met een
extra verdieping op hun huis u van dat
licht en uitzicht beroven? Zwijg dan nog
even tot 1 januari. Na 1 januari heeft u dan
een erfdienstbaarheid gevestigd op de
rechten licht en uitzicht. Willen uw buren
een verdieping op hun huis bouwen waar
mee ze u van deze erfdienstbaarheden be
roven, dan kan dat niet zomaar.
U kunt de beschrijving van de nu geldende
situatie terugvinden in de eigendomsakte
van de onroerende zaak en, ter ondersteu
ning daarvan, op de kadastrale kaart. De
notaris kan u meer duidelijkheid verschaf
fen als u het te ingewikkeld vindt. Notaris
Kuipers: „Dat is bij ons service van de zaak.
Daar rekenen wij niets voor."
Erfdienstbaarheden
roerend goed kan namelijk nog een spaak in
het wiel steken. Want die zit er waarschijn
lijk niet op te wachten dat zomaar ineens
een erfdienstbaarheid op zijn grond wordt
gevestigd zonder dat daar iets over is afge
sproken of zonder dat er een vergoeding te
genover staat.
De spaak in het wiel van verjaring heet stui
ting. Een verjaring stuiten is hetzelfde als de
termijn afbreken. Je zegt als eigenaar in fei
te: ik weet dat die twintig jaar lopen, maar
ik laat het niet zover komen en ik vorder
mijn rechten terug.
Een heleboel vormen van verjaring kun je
stuiten door een brief te schrijven. Maar bij
verkrijgende verjaring is dat niet genoeg. Er
is namelijk helemaal niets op papier terug
te vinden en dus moet de rechter eraan te
pas komen. Dat betekent dat na het schrij
ven van die brief binnen een halfjaar een ge
rechtelijke procedure moet worden gestart.
Gebeurt dat niet, dan loopt de verjaringster
mijn gewoon door.
De rechter gaat de zaak goed bekijken. Het
is niet automatisch zo dat de eigenaar ieder
een maar van z'n grond kan weren omdat
hij er geen zin meer in heeft.
Notaris Kuipers: „Als je bijvoorbeeld altijd
over de grond van de buren naar je eigen
schuur bent gelopen, die verderop staat, dan
kijkt de rechter naar de feitelijke situatie.
Als er een poort in jouw tuinmuur zit, is
het aannemelijk dat je die ook gebruikt.
Dan krijgt de gebruiker dus toch de erf
dienstbaarheid." En dan volgt de laatste
'maar'. Als een verkrijgende verjaring rechts
geldig is geworden, is de zaak afgedaan. De
erfdienstbaarheid of de nieuwe eigendoms
situatie mogen worden vastgelegd in een no
tariële akte, maar het hoeft niet per se.
Wie het niet laat vastleggen bij de notaris
loopt wel een risico. Als je huis en tuin gaat
verkopen, staat dat laatste stukje grond dus
niet in de registers van het Kadaster.
En dat kan bij de verkoop voor verwarrende
en vervelende situaties leiden - met alle mo
gelijke kosten van dien.
j reageren?
geld@wegener.nl
Een erfdienstbaarheid is een zakelijk recht
dat een beperking oplegt aan het eigen
domsrecht. In juridische taal drukt het
heersende erf dan op het dienende erf
Voorbeelden van erfdienstbaarheden zijn:
het recht om je waterleiding onder de
grond van de buren door te laten lopen;
het recht om je garage een paar centime
ter op grond van de buren te bouwen als
dat de enige mogelijkheid is om er met je
auto in te kunnen
het recht van licht (een raam) en uitzicht
(een raam met helder glas)
het recht op privacy
het recht om bomen binnen 2 meter van
de erfgrens te hebben
het recht van overpad
GELD EN WERK/.,^/ONLINE
zie onze website:geldenwerk
Geld en werk is ook te volgen op de
website van deze krant. Naast diverse
colums en rubrieken treft u al het
nieuws dat met uw persoonlijke
financiën en het werk te maken heeft
op één overzichtelijke plek aan.
door Eduard Sloot
Wat is het verhaal achter het logo van
Nederlandse bedrijven?
Vandaag: Nationale Nederlanden.
Het logo van verzekeraar Nationale Neder
landen is zo bekend, dat de meeste Nederlan
ders het uit hun hoofd kunnen tekenen,
stelt directeur communicatie Nanne Bos.
Het logo bestaat dan ook al sinds 1969. Maar
waar staat het precies voor?
Drie verhalen doen daarover de ronde. „De
eerste is dat het staat voor Nederland. Als je
het logo tegen de klok in draait, zie je de
vorm van Nederland. Die verklaring vind ik
een beetje vergezocht, omdat je daarvoor
het logo moet draaien. Een andere uitleg,
die ik minder vaak hoor, is dat het liggende
streepje boven de N bescherming van een
verzekeraar uitdrukt: een dak boven je
hoofd." Volgens weer een ander verhaal gaat
het om een N in het Sanskriet. „In die taal
betekent het liggende streepje een verdubbe
ling: de NN dus van Nationale Nederlan
den."
Vorig jaar april is het logo vernieuwd. „We
wilden het nieuw leven inblazen", verklaart
Bos. „Bedrijven als Philips en Ahold hebben
hun logo's steeds ontwikkeld, maar met het
logo van Nationale Nederlanden was sinds
1969 niks meer gedaan. Klanten vonden NN
een oermerk, maar niet meer van deze tijd."
Een nieuw logo moest het contact met klan
ten meer uitstralen, zoals veel financiële in
stellingen na de kredietcrisis hun klant weer
centraal wilden stellen. Bos: „Als verzeke
raar waren wij het spoor een beetje bijster."
Het vernieuwde logo is compacter, heeft een
warmer oranje en Nationale Nederlanden
wordt niet meer met hoofdletters geschre
ven. In het logo zijn verschillende strepen
zichtbaar. Die stellen het logo voor, zoals
klanten dat met de hand tekenen.
„Dat symboliseert onze gedachte dat we
meer vanuit de klant willen redeneren." Per
soneel van de verzekeraar ging daar niet zo
maar in mee. Bos: „Het oude logo was in
tern zo symbolisch, dat we al snel discussie
kregen over de noodzaak om het te verande
ren. 'Het logo is toch prima', zeiden sommi
gen. Dit is een evolutie van het logo, maar in
tern was het een revolutie."
