Zeeland
PZC! 21
Meer koopwoningen in de verhuur
School toch niet uitgebreid
BEVELANDEN-THOLEN
22 en 23
26 en 27
TREND Huiseigenaren vragen vaker bij gemeenten toestemming voor tijdelijke verhuur
almanak
Groente
Donderdag 15 december 2011
Wim en Marjon
slapen rustiger
door suskast
Covra wil gaan
breken in 1,70 meter
dikke muren
Tip? bevelanden@pzc.nl/tholen@pzc.nl
door Luc Oggel
GOES - Mensen wier huis al gerui
me tijd te koop staat, kiezen er in
toenemende mate voor om het te
verhuren. Ook makelaars actief in
midden-Zeeland signaleren die
trend, al valt het geiet op het aan
tal vergunningen op basis van de
Leegstand wet nog mee.
In centrumgemeente Goes bijvoor
beeld lag het aantal aanvragen in
2009 op twee, in 2010 weliswaar
op 22, maar dit jaar weer op 16. De
speciale vergunning is aantrekke
lijk, omdat op grond van de Leeg-
standwet een groot deel van de
normale huurbescherming niet
geldt. Banken gaan hierdoor ook
akkoord met deze wijze van ver
huur. Dat laatste is zelfs verplicht
om een koopwoning te mogen ver
huren.
Een woordvoerder van de gemeen
te Noord-Beveland, waar dit jaar
een paar vergunningaanvragen op
basis van de Leegstandwet zijn aan
gevraagd, benadrukt dat dat cijfer
op zich niet zoveel zegt. „Er zijn
natuurlijk ook mensen die het ge
woon doen. Daar hebben we geen
zicht op."
Collin Hoondert van Kuub make
laars in Goes ziet ook een toena
me van langdurig te koop staande
woningen waarvan de eigenaar
overgaat tot verhuur. „Maar die
Leegstandwet is ook een beetje
een spanningsveld, want een huur
der zegt op zijn beurt: 'als ik er in
zit, wil ik er ook weer niet zomaar
uit'. Een ander punt is dat je je hy
potheekrente niet meer mag aftrek
ken als je je te koop staande wo
ning verhuurt." Hoondert ziet er
zelf weinig heil in om (veel) te be
middelen in verhuur. „Dat laat ik
aan de verhuurmakelaar over. Het
is een hoop werk en je moet dan
een hoog volume draaien wil je er
rendement van hebben."
Op dit moment kampt tussen de
tien en vijftien procent van de
Zeeuwen die een woning te koop
hebben staan met dubbele woon
lasten. Hoewel woningcorparaties
in andere krimpregio's in den lan
de er vaker toe overgaan om hui
zen op te kopen, is dat hier niet
het geval. „Wij zijn geen speculan
ten", zegt directeur Peter Bevers
van R en B Wonen. „We doen het
in principe alleen als we er zelfbe
lang bij hebben, dus als iemand
een woning bij ons wil kopen
maar nog met zijn eigen huis zit.
Bovendien gaat het vaak om wo
ningen in prijsklassen die niet inte
ressant zijn voor verhuur."
KATTENDIJKE - Het voormalige terrein van
camping Kattendijke in het gelijknamige dorp
verandert razendsnel in een chaletpark. Er
staan inmiddels heel wat huisjes. Het is de be
doeling dat er uiteindelijk 55 komen. Recrea
tieonderneming Greenvillage uit Nijkerk mikt
op 55-plussers. Daarom komen op het park
fraaie waterpartijen en weelderige tuinen.
Speeltuintjes zullen er straks niet te vinden
zijn. Het is de bedoeling dat het chaletpark in
het voorjaar wordt geopend.
foto Willem Mieras
■MHBg8KgS8BiggaBaB3388a
door Luc Oggel
KAPELLE - Hoewel christelijke basis
school De Hoeksteen feitelijk
recht had op uitbreiding, is die
door een inpandige aanpassing
niet meer nodig. Het levert de ge
meente Kapelle qua investering
een besparing van zo'n 95.000 eu
ro op.
„Een mooi staaltje van creatief
denken met het oog op de krimp",
aldus wethouder Leo Kosten
(SGP, onderwijs).
Al in 2008 was besloten dat De
Hoeksteen er een (nood-)lokaal
zou bijkrijgen, maar scholen zitten
volgens Kosten tegenwoordig niet
meer zo te wachten op uitbrei
ding. „Je moet ook weer stoken
voor die ruimte, dat kost weer
extra exploitatiegeld. We zagen
zo'n permanente unit ook niet zo
zitten, dus hebben we gekeken of
Tip? redactie@pzc.nl
de ruimte effectiever kon worden
benut door een paar muurtjes te
verplaatsen en dat bleek mogelijk."
Het bestuur van de overkoepelen
de Alpha Scholengroep vond de
oplossing acceptabel, ook met het
oog op de verwachte bevolkings-
krimp in Zeeland, al valt die op de
Bevelanden mee.
„Alle partijen konden zich hierin
vinden, mooier kun je het niet krij
gen", zegt Kosten.
Hij is nogal een bijzondere eter. Au
gurk eet hij het liefst met extra veel
zout, zijn aardappels met een slootje
azijn, hij smeert boter op koekjes en
die keer in het wokrestaurant ver
baasde hij de hele familie door bo
venop zijn bolletjes ijs, vruchtjes,
slagroom én sushi te leggen.
Doordat hij nu steeds vaker de pan
nen pakt staat zijn vrouw ook wel
eens voor culinaire verrassingen.
Laatst vertelde hij zijn zoon dat hij
de avond ervoor zo lekker gegeten
had: gekookte aardappels, een stukje
vlees, en wat gekookte groente.
Maar wat voor groente, dat wist hij
niet precies. Het was een bolletje met
wat wit en groen. Bloemkool? Witte
kool? Spitskool? Andijvie Dat was
het allemaal niet, zei hij. En de zoon
wist het wel, die at het ook wel eens,
maar dan rauw. „Ijsbergsla?", vroeg
zijn zoon verbaasd. „Ja", zei hij.
„Even koken en het is héééérlijk."
