Nieuwe huizen in 4
maanden gebouwd
29 wonen
Informatie
wonen@wegener.nl
024-3650509
Zaterdag 10 december 2011
door Dennis Rijsbergen
Tijd is geld, dat beseffen ze bij Woongoed Middelburg maar al te goed.
Vandaar dat de acht woningen aan de Quarleshavenstraat in Nieuw- en
Sint Joosland in een recordtijd van vijftien weken zijn gebouwd. Hoe de
bouwers dat voor elkaar hebben gekregen? Met het zogenaamde lean
bouwen principe. „Dit is een andere manier van werken, waardoor veel
tijd bespaard wordt", legt Woongoed-directeur Eric de Ceuster uit.
Het is crisistijd en
menigeen trekt de
broekriem aan. Bij
Woongoed Middel
burg ontstond het
idee om eens te kij
ken of op de bouwkosten be
spaard kon worden, zonder aan
kwaliteit in te boeten. „Door snel
ler te bouwen besparen we onder
meer flink op de rentelasten", stelt
De Ceuster. „De bouw is een vrij
traditionele sector waar de werk
wijze nog steeds dezelfde is als ja
ren geleden. Er is ook nooit een
prikkel geweest om sneller te bou
wen. Het is maar waar je als op
drachtgever waarde aan hecht. Wij
zijn wat dat betreft een bijzondere
en kritische opdrachtgever. Wij
wilden én kwaliteit én een kortere
doorlooptijd."
En dat betekende een uitdaging
voor bouwbedrijf Kambier. „De
bouwtijd bleek echter veel korter
te kunnen. De grote winst ont
staat door ketensamenwerking,
een intensieve samenwerking tus
sen de verschillende partijen op
de bouw met een nauw sluitende
planning als resultaat. Het is een
kwestie van heel goed op elkaar af
stemmen. Bij de traditionele ma
nier van bouwen zijn er nog heel
wat periodes dat het werk stil ligt,
omdat de planningen van de ver
schillende disciplines niet goed op
elkaar aansluiten." Dat is bij lean
bouwen verleden tijd. „Naast een
enorme tijdwinst is er nog een bij
komend voordeel; er worden met
deze manier van bouwen minder
fouten gemaakt", aldus De Ceus
ter.
De woningen aan de Quarlesha
venstraat zijn gisteren opgeleverd.
Dat terwijl de bouw eind augustus
pas is begonnen. „Het is gelukt om
de bouwtijd met zo'n zestig pro
cent te verkorten", zegt De Ceus
ter. „Dat is wel heel erg veel. Het
scheelt wel dat het project in
Nieuw- en Sint Joosland een klein
project is, maar we verwachten
dat we ook bij andere projecten
flinke tijdwinst kunnen boeken."
Volgens De Ceuster is lean bou
wen met name ook erg interessant
bij renovatieprojecten. „Mensen
hoeven dan veel minder lang hun
eigen huis uit."
Van de acht 'snelle' woningen in
Nieuw- en Sint Joosland zijn er
nog vier te koop. Het zijn energie
zuinige eengezinswoningen, ont
worpen door WTS architecten uit
Vlissingen. De huizen zijn onder
deel van een nieuwbouwproject
waarin ook nog tien appartemen
ten en twee woonzorgeenheden
worden gebouwd. De huizen wor
den verwarmd en gekoeld met een
warmtepomp en zijn extra geïso
leerd.
Het zijn ruime en lichte wonin
gen, zegt De Ceuster, met open
slaande deuren vanuit de woonka
mer naar de tuin. De woningen
hebben drie slaapkamers en een
grote zolder. „Wat veel mensen
zich niet realiseren is dat Nieuw
en Sint Joosland praktisch in Mid
delburg ligt. Maar toch is het een
dorp op zich. lammer genoeg ligt
het wel verscholen achter de ge
luidswal van de snelweg, waar
door veel mensen het dorp niet
kennen. En onbekend maakt onbe
mind", meent de Woongoed-direc
teur. „Onterecht, want je hebt er
een basisschool, de stad is dichtbij,
je zit zo op de A58 en om de hoek
heb je het open Zeeuwse land
schap. Een ideale woonlocatie
voor gezinnen met kinderen."
Op de bouwlocatie aan de Quarleshavenstraat is vandaag (zater
dag) van 10.00 tot 12.00 uur open huis. De vier nog beschikbare
woningen kosten elk 184.000 euro v.o.n.
Meer informatie; www.nieuwinstjoosland.nl
