Zeeuwse uitstraling als vernieuwing
27 wonen
Informatie
I wonen@wegener.nl
1 024-3650509
Zaterdag 10 december 2011
Vakantiepark 2.0, noemen ze het zelf Of: vakantiepark van de toekomst.
Wat voor label je er ook aan wilt plakken, Landal Strand Resort Nieuw-
vliet-Bad is inderdaad wel anders dan andere Zeeuwse resorts. Het park
gaat straks op in het Zeeuwse landschap, met recreatiewoningen die in
Zeeuwse stijl gebouwd zijn en met veel inheems groen er omheen. Dit
keer dus eens geen mediterrane uitstraling met strak aangelegd platte
grond. „Nee, er komen boerenerven, windsingels, boomgaarden, lanen
en een kreek", verzekert Martijn Bregman van Dormio Recreatiewonin
gen in Arnhem dat de verkoop doet.
door Dennis Rijsbergen
Ontwikkelaar Bal
last Nedam is al
druk in de weer
met het bouwen
van de eerste 88
woningen. In
april begon de verkoop en volgens
Bregman is al zestig procent van
de woningen verkocht. „Erg snel",
vindt hij zelf En gek genoeg heeft
de flinke belangstelling voor
Strand Resort Nieuwvliet-Bad te
maken met de economische crisis.
„Het zijn voornamelijk particulie
re beleggers die de woningen ko
pen. Veel zelfstandige onderne
mers die zelf in hun pensioen
moeten voorzien en hun spaargeld
liever in deze woningen beleggen.
De aandelenmarkt is voor hen
vaak niet renderend meer en fluc
tueert nogal. Dan is het in tijden
van crisis juist aantrekkelijk om in
'stenen' te beleggen."
Daarnaast is het park aantrekkelijk
omdat het onderdeel wordt van
Landal GreenParks, stelt Bregman.
„Landal neemt de verhuur van de
woningen op zich en dat is geen
onbekende partij. Landal is zelfs
marktleider als het gaat om de re
creatieve verhuur en heeft 68 par
ken in beheer."
Kopers die hun eigen vakantiewo
ning willen laten verhuren in pe
riodes dat ze er zelf geen gebruik
van maken, kunnen volgens Breg
man rekenen om een mooi rende
ment. „Dat is echt solide. De prog
nose is een rendement tot 6,6 pro
cent. Daarbij is verhuur extra aan
trekkelijk, omdat je dan bij de aan
koop van de recreatiewoning niet
de 19 procent btw hoeft te beta
len."
Strand Resort Nieuwvliet-Bad
komt aan elf kilometer aaneenge
sloten Noordzeestrand te liggen,
met de zee, natuur en rust in de
nabijheid. Het resort wordt het eer
ste Landal park in Zeeuws-Vlaan-
deren en moet luxe en ruimte uit
stralen. De woningen liggen dan
ook op ruime percelen van gemid
deld zo'n 500 vierkante meter.
Maar wat het resort zo anders
maakt dan de andere vakantiepar
ken aan de Zeeuwse kust, is de
Zeeuwse uitstraling. Waar andere
recreatiewoningen veelal een medi
terrane uitstraling hebben, doet
het park in Nieuwvliet puur
Zeeuws aan. De recreatiewonin
gen lijken duidelijk op boerderij
en, dijkwoningen, herenhuizen en
hoeves. „En het mooie is dat het
park straks opgaat in de omgeving.
Ook de tuinen worden aangelegd
in Zeeuwse stijl en we mogen al
leen maar inheemse planten ge
bruiken. Het wordt zeker geen
recht-toe-recht-aan park, maar een
ruim opgezet park met boerener
ven, boomgaarden en windsingels.
Ook komt er een kreek van maar
liefst 2,5 hectare, om maar aan te
geven hoe ruim het park wordt op
gezet."
Er zijn negen typen woningen te
koop. Van de boerderijwoning die
vier personen onderdak kan bie
den tot de twaalfpersoons boerde
rij. Erg populair is volgens Breg
man de zespersoons boomgaard
woning.
Wie wil weten welke woningtypes
er nog meer te koop zijn en wat
de mogelijkheden zijn, kan zon
dag 18 december van 11.00 tot
16.00 uur naar de open dag op de
bouwlocatie aan de Baanstpolder-
sedijk 4.
Het park wordt volgend jaar 15 juli
in gebruik genomen.
Er zijn 9 typen woningen voor 4, 6, 8 10 en 12 personen.
Prijzen zijn afhankelijk van type en perceel en beginnen bij 184.600 euro. De duurste wo
ning kost 325.000 euro. Prijzen zijn exclusief btw en vrij op naam.
Wie de woning gaat verhuren, is verplicht een inventarispakket te nemen. Voor een woning
met twee slaapkamers kost de inventaris 13.000 euro, voor 3 kamers 15.000, 417.000, 5
19.000 en 6 slaapkamers 21.000 euro.
Meer info: www.resortnieuwvlietbad.nl
