221 zeeland
FEESTELIJKE
KOOPAVOND
Nieuwbouw
in Zeeland
niet zo slecht
Or EPZ tegen
sluiten
wear
Weer storing Zeeuws P2000 alarm
Vastberaden
deDRVKKERY
vanavond 30 nov
ONDERZOEK ING Economisch Bureau
KOLEN
De werknemers van EPZ hebben eerder
de sluiting van een centrale weten
te voorkomen. Delta is gewaarschuwd.
woensdag 30 november 2011
Markt 51 www.drukkerijmiddelburg.nl
door René Schrier
MIDDELBURG - De markt voor
nieuwbouwprojecten is in Zee
land eigenlijk helemaal nog niet
zo slecht. Nieuwbouwhuizen wor
den redelijk snel verkocht, vergele
ken met andere delen van het
land. Grondprijzen en daarmee
huizenprijzen zijn in Zeeland vrij
laag.
Dat heeft het ING Economisch Bu
reau onderzocht.
Dat bureau heeft op een rijtje ge
zet welke gebieden in Nederland
het aantrekkelijkst zijn voor pro
jectontwikkelaars. Dat blijkt de
Noord-Zuid-as Flevoland/Midden-
Brabant te zijn.
Het onderzoeksbureau heeft als
bron Google gebruikt. De belang
rijkste bouwsteen voor het onder
zoek is geweest, het aantal malen
dat in een regio het woord 'nieuw
bouw' op Google werd ingetikt.
Daaruit leidt het ING Economisch
Bureau de belangstelling voor
nieuwbouw in die regio af
Volgens het onderzoek heeft de be
langstelling voor nieuwbouw ook
te maken met het aanbod van
nieuwbouwprojecten. En dat aan
bod is in Zeeland laag. In
Zeeuws-Vlaanderen is 0,3 procent
van de totale voorraad koopwonin
gen nieuwbouw en in de rest van
Zeeland is dat 0,55 procent. De ge
middelde verkooptijd van een
nieuwbouwwoningen is in die ge
bieden respectievelijk ruim een
jaar en één jaar, blijkt uit de onder-
zoekscijfers.
Zeeland bevindt zich in een catego
rie die in het onderzoek omschre
ven wordt als gebieden waarin een
beperkt aanbod zorgt voor korte
verkooptijden van de aangeboden
woningen. Ook wordt gewag ge
maakt van niche markten in deze
gebieden.
Aspecten die een positieve rol spe
len voor een aantrekkelijk gebied
voor projectontwikkelaars zijn een
bovengemiddelde groei van het
aantal huishoudens en een grote
voorkeur voor nieuwbouw van po-
tentiële kopers. Al is voor project
ontwikkelaars de belangrijkste
overweging natuurlijk, wat ze er
aan kunnen verdienen.
In Zeeland werden in 2010 in to
taal 530 nieuwbouwwoningen ver
kocht. Dit is bijna 2 procent van
het Nederlandse totaal.
Opmerkelijk is dat volgens het
ING onderzoek de vergrijzing in
Zeeuws-Vlaanderen nog maar be
perkt op zal lopen, waardoor de
vraag naar andersoortige woon
ruimte relatief weinig verandert.
Zeeuws-Vlaanderen heeft wel te
kampen met een amper groeiende
bevolking (0,6 procent) tegen 4,6
procent in de rest van Zeeland.
Verder blijkt dat de huizenprijzen
van bestaande woningen in
Zeeuws-Vlaanderen sterker stijgen
dan in de rest van Zeeland.
door Ben Jansen
Ze zijn nog maar net
van de schrik beko
men. De mededeling
vorige week dat ener
giebedrijf Delta, voor
70 procent eigenaar van de Elektri-
citeits Productiemaatschappij Zuid-
Nederland, overweegt de kolen-
annex biomassacentrale in Borsse-
le over ruim een jaar te sluiten,
viel ze koud op het dak. „We wa
ren volop bezig met de voorberei
dingen voor de revisie in 2013",
zegt Tonny Jobse, ondernemings
raadslid van EPZ en werkzaam op
de kolencentrale. „Dan komt zo
iets hard aan."
Jobse is lid van de commissie uit
de or die probeert Delta op andere
gedachten te brengen. Ook or-
voorzitter Huub Koorns en or-lid
André de Jong maken er deel van
uit. De Jong was ook bestuurslid
van de stichting Borssele 2004+
die met succes de voorgenomen
sluiting van de kerncentrale Bors
sele heeft bestreden. De stichting
is kort geleden opgeheven. Te
vroeg? De Jong: „Ach we hebben
er zo weer een opgericht als dat
nodig is."
Zover is het nog niet. Koorns heeft
er alle vertrouwen in dat Delta op
betere gedachten kan worden ge
bracht. Hij verwijst naar het conve
nant dat de or met Delta, EPZ en
Essent/RWE op 1 juli heeft geslo
ten bij de aandelentransactie die
in een meerderheidsbelang van
Delta in de elektriciteitsproducent
resulteerde. Daarin is afgesproken
dat de kolencentrale tot het einde
van de verwachte levensduur
(2021) in bedrijf blijft. Advocaten
die de or in de arm heeft geno
men, hebben bevestigd dat het me
dezeggenschapsorgaan daarmee
een punt heeft dat voor Delta las
tig te negeren is. Koorns: „We
gaan ervan uit dat Delta dit ook
wel zal inzien."
Om te beginnen is Delta-directeur
Peter Boerma gevraagd binnen
kort uitleg te komen geven in een
vergadering van de or. Koorns en
de zijnen voelen zich ook gesterkt
door de verzekering van de EPZ-
directie dat een alternatief voor de
sluiting van de kolencentrale zal
worden uitgewerkt.
Het idee is de huidige centrale, die
nu globaal op 84 procent kolen en
16 procent biomassa wordt ge
stookt, om te bouwen tot een
stroomfabriek die geheel werkt op
houtsnippers, cacaodoppen en an
dere vernieuwbare brandstoffen
die in tegenstelling tot fossiele
brandstoffen geen extra CO2 in de
atmosfeer brengen. Dat is met een
bestaande kolencentrale nog niet
eerder vertoond. Jobse: „Maar veel
andere centrales zijn er ook mee
bezig. Ze moeten wel om te voor
komen dat ze vanaf 2013 miljoe
nen euro's aan C02-hefftng moe
ten betalen."
Het centralecomplex van EPZ bij Borssele. foto Willem Mieras
Delta kan de borst natma
ken. De ondernemings
raad van EPZ is niet van
plan zich bij een spoedige sluiting
van de kolencentrale Borssele neer
te leggen.
Dat is geen loze mededeling. De
medewerkers van EPZ zijn eerder
in staat gebleken een schijnbaar in
beton gegoten besluit een totaal
andere wending te geven.
In de jaren negentig van de vorige
eeuw hebben personeel en direc
tie van het bedrijf zich met succes
verzet tegen vervroegde sluiting
van de kerncentrale Borssele. Vast
beradenheid en slimheid kan de
medewerkers van EPZ niet wor
den ontzegd.
De Kromme Watergang kookt de sterren van de hemel.
Gelukkig geeft Michelin er twee terug. Gefeliciteerd!
door René Schrier
MIDDELBURG - Voor de tweede
keer in korte tijd heeft het alarme
ringssysteem P2000 er in Zeeland
uitgelegen. De storing begon rond
9.00 uur en duurde tot ongeveer
13.00 uur.
De meldkamer heeft meteen via
de telefoon dienstdoende functio
narissen en ambulancepersoneel
gealarmeerd en brandweerperso
neel op kazernes op laten draven.
Spraakverbindingen via het com
municatienetwerk C2000 werkten
normaal. Hierdoor konden de een
heden en functionarissen van de
brandweer, ambulance en politie
worden gealarmeerd.
Ook werd een Regionaal Operatio
neel Team in Middelburg bijeenge
roepen voor de afstemming tussen
de hulpdiensten en de gemeenten.
Er was in verschillende regio's van
Zeeland sprake van dezelfde uit
val. De UMS (Unit Meldkamer Sys
temen) van de VtsPN (Voorzie
ning tot samenwerking Politie Ne
derland) doet onderzoek naar de
oorzaak. Het ministerie van Veilig
heid en Justitie is verantwoorde
lijk voor het netwerk.
In het weekeinde van vrijdag 28
op zaterdag 29 oktober was er ook
al een storing. Brandweerperso
neel van verschillende kazernes
heeft toen de nacht op de brand
weerpost door moeten brengen.
Het ging toen om 140 brandweer
functionarissen. Die storing deed
zich toen alleen in Zeeland voor.
De oorzaak is nog niet bekend.
in a elahu www.weazeeland.nl
ffïU*Hifht' Oos&utg ver. ';n
