den werkman
7 spectrum
nflÉB
8j§i @»s|
Mm \m1
Zaterdag 19 november 2011
foto's Mechteld Jansen
gen: er kwamen in die tijd veel meer artsen en
gegoeden tot het inzicht, dat de ziekelijke arbei
dersklasse langzamerhand een bedreiging voor
de hele stadsgemeenschap ging vormen. Mens
lievendheid ging ook in dit geval weer samen
met welbegrepen eigenbelang.
In 1878 werd - mede op initiatief van zakenman
Floor Wibaut - de Middelburgsche Bouw- en
Verhuurmaatschappij opgericht. Twee jaar later
kon het eerste woningencomplex voor 'den
werkman' in gebruik worden genomen, aan de
Penninghoeksingel. De jaren daaropvolgend
werd er 'voor den werkman' gebouwd in de
Volderijlaagte en aan wat nu Klein Vlaanderen,
maar toen de Achtergracht heette. De gracht ver
anderde in Klein Vlaanderen, toen daar in het
begin van de Eerste Wereldoorlog (1914-1918)
veel Belgische vluchtelingen werden onderge
bracht.
Het eerste grote volkshuisvestingsproject in Mid
delburg werd gerealiseerd aan de Eigen Haard-
straat. Wibaut en vermogende medeburgers
richtten daartoe in 1889 de NV Bouwvereniging
Eigen Haard op. Het was de tijd dat religie en
politiek nog richtinggevend waren: in 1918 werd
de Christelijke Woningstichting Volksbelang op
gericht, een jaar later de socialistische Algemene
Woningbouwvereniging. Wibaut was inmid
dels wethouder geworden in Amsterdam. Het
moet op zijn voorspraak geweest zijn dat de so
cialistische woningbouwvereniging in zee ging
met de Amsterdamse architect J.C. van Epen.
Voor Nieuw Middelburg ontwierp hij huizen in
een landelijke stijl, gegroepeerd rond een open
baar stukje groen. Nadat die in de jaren 1920-
1922 waren gerealiseerd, was de beurt aan het
Bagijnhof Daar verrees tussen 1924 en 1926 een
complex van 38 boven- en benedenwoningen.
Hier maakte Van Epen een typisch stedelijke
wijk. Dat is nog steeds goed te zien. De ramen
op de begane grond vormen een band, die de
gemetselde bovenverdiepingen Iaat zweven.
Een opvallend element is ook de plaatsing van
de goot: die ligt onttrokken aan het zicht boven
op de gevel. Sinds 2004 is het Bagijnhof de
thuisbasis van Rooseveltstudenten. Dat kun je
ook een sociale bestemming noemen.
Woongoed Middelburg heeft momenteel ruim
zesduizend woningen voor de lagere inkomens
beschikbaar. Het zal een klus worden om dat so
ciale gezicht de komende jaren te behouden.
Woongoed-directeur Eric de Ceuster wijst op
de overdrachts- en vennootschapsbelasting, die
moet worden betaald. Het rijk subsidieert niet,
het haalt geld weg. Dat zal in 2014 met de huur-
toeslagheffing nog erger worden.
,1 a iM _r*
