Een kunstwerk voor jonge kopers
r/-?
wonen@wegener.nl 2 "J wonen
024-3650509
Zaterdag 12 november 2011
Het complex bestaat uit
een langwerpig apparte
mentengebouw met 51
appartementen in drie
woonlagen. Daarvoor
staan vier losse gebou
wen met ieder vier appartementen in
vier woonlagen. Dit zijn de zogenaamde
urban villa's. In het voorjaar is het ge
bouw, toen het nog 't Veersch Palet heet
te, opgeleverd. Inmiddels zijn de meeste
appartementen al bewoond, voorname
lijk door wat oudere kopers, maar staan
er nog negentien leeg. „Appartementen
kopers zijn toch meestal 55-plussers",
weet Karin Vos van Dingemanse Make
laars die samen met makelaar Schulting
Partners de verkoop doet. „We willen
met het gebouw een brede doelgroep
aanspreken en ook jonge mensen aan
trekken." Vandaar dat het wat oubollig
klinkende 't Veersch Palet, een naam die
eerder aan een wijkgebouw doet denken
dan aan een hypermodern appartemen
tencomplex, werd veranderd in NoMi.
Wie denkt dat achter die naam een inge
wikkelde gedachtegang schuil gaat, heeft
het mis. „NoMi staat voor Noord-Mid
delburg", klinkt het nuchter.
Hoe 'down to earth' de nieuwe naam
achteraf mag blijken, zo is het gebouw
zelf allerminst. Architektenburo Fierloos
uit Goes heeft een fraai ontwerp afgele
verd. „Qua architectuur is het complex
mooi strak, maar met de verspringende
balkons is het toch speels", vindt ook
Vos. De trappen, de galerijen en het feit
dat het gebouw op poten lijkt te staan,
maakt dat NoMi een spannend lijnen
spel laat zien. „Ja, NoMi valt goed op."
door Dennis Rijsbergen
De entree van de Middelburgse wijk De
Veersche Poort wordt gedomineerd door
een kunstwerk. Want zo zou je het appar
tementencomplex NoMi gerust kunnen
noemen. Het blokkige spel van de bal
kons, de strakke lijnen van glas en staal
en de spannende doorkijkjes op verschil
lende plekken in het gebouw zijn voor
liefhebbers van moderne architectuur
adembenemend. Met die allure moet
NoMi nu vooral jonge, trendy kopers
aanspreken.
'Modern living in Middelburg' is dan
ook het credo waarmee jonge kopers ge
lokt moeten worden. „NoMi past bij een
moderne manier van leven en uitgaan.
Kijk alleen maar naar die moderne uit
straling. Maar ook de locatie is erg goed
voor een jonge doelgroep", vindt Vos.
„Je zit hier dicht bij de binnenstad, dus
als je wilt shoppen ben je er zo. Boven
dien is er een Albert Heijn om de hoek
en met de nieuwe N57 zit je tegenwoor
dig ook zo op de snelweg. En dat is wel
erg handig voor mensen die buiten Mid
delburg werken."
NoMi is een initiatief van Woongoed
Informatie
Middelburg. Vandaar dat in het complex
ook huurappartementen zijn te vinden.
NoMi krijgt dan ook een gemixte samen
stelling als het om bewoners gaat. Huur
ders, kopers, 55-plussers en jongeren wo
nen er door elkaar, „pen boeiende woon
omgeving", vindt Vos.
Elk appartement heeft een karakteristiek
balkon dat qua grootte uiteenloopt van
acht tot twintig vierkante meter. Dat bal
kon vormt als het ware een buitenka
mer. De nog beschikbare appartemen
ten worden kaal opgeleverd. „Kopers
moeten dus zelf nog een keuken en bad
kamer uitkiezen, maar dat geeft natuur
lijk wel keuzevrijheid." Er is volgens Vos
nog één startersappartement te koop.
Dat kost 165.000 euro vrij op naam. Van
wege de complexiteit van het ontwerp
zijn er vele typen appartementen die ver
schillen in indeling en grootte. In prijs
klasse lopen die uiteen van twee ton tot
285.000 euro vrij op naam.
Er is veel belangstelling voor de apparte
menten, zegt Vos. „Maar hoewel de prij
zen volgens mij scherp zijn, merken we
toch dat de markt moeilijk is. Bovendien
is in Middelburg de laatste jaren veel ge
bouwd. Toch denk ik dat het gebouw zo
bijzonder en zo eigentijds is, dat het uit
eindelijk lukt om ook jongere kopers te
trekken en zo een gemixt profiel te krij
gen."
Startersappartement: 165.000 euro v.o.n.
Appartement met 100 m2 woonoppervlak: 200.000-235.000 euro v.o.n.
Appartement met 125-135 mi woonoppervlak: Vanaf 250.000 euro
Meer informatie: www.dingemansemakelaars.nl en www.schulting-partners.nl
