m
Avondviolier is kans
voor jonge starters
25 wonen
wonen@wegener.nl
024-3650509
Zaterdag 12 november 2011
Zocht je als starter een nieuwbouwwoning in Ovezande dan kon je het de
afgelopen jaren eigenlijk wel vergeten. Werd er al in het dorp gebouwd,
dan was het voor de categorie jongeren financieel geen haalbare kaart. En
dus trokken nieuwbouwprojecten in omliggende dorpen als Oudelande
ook heel wat starters uit Ovezande aan. Met de bouw van plan Avondvio
lier kunnen jonge kopers echter eindelijk in hun eigen dorp blijven wonen.
De vraag is dus niet of, maar vooral wanneer de eerste vijf te bouwen wo
ningen verkocht worden.
door Dennis Rijsbergen
Plataanweg
Noord-west, zo
heet de nieuwe
wijk die aan de
rand van het
Zuid-Bevelandse
dorp Ovezande gaat verrijzen. In
deze ruim opgezette woonwijk,
met daarin een park met vijverpar
tij, ontwikkelt AM Zeeland in sa
menwerking met Aannemingsbe
drijf Fraanje in de eerste fase elf
woningen. Avondviolier heet het
plan, vernoemd naar een zonnige
tuinplant met roze, lila of paarse
bloemen. Het is een verwijzing
naar de gunstige ligging van de wo
ningen, aan de rand van het dorp
met uitzicht op de mooie Zak van
Zuid-Beveland. Bovendien krijgen
de woning een zonnige tuin op
het zuidwesten.
De bouwers beginnen eerst met
een rijtje van vijf, legt Lino de
Jong van AM Zeeland uit. Het gaat
om twee hoekwoningen, twee star-
tershuizen en een tussenwoning.
„In Ovezande is al een tijdje niet
in deze sector gebouwd. Dus er is
veel interesse van jongeren die wil
len kopen", weet hij te melden. De
verkoop begint op 17 november.
Gezien de gunstige voortekenen
en de al vele verzoeken vanuit Ove
zande wanneer de verkoop dan
eindelijk gaat beginnen, verwacht
De Jong dat de eerste paal al snel
de grond in kan. „Als we drie van
de vijf huizen verkocht hebben,
gaan we aan de slag. Nou, laat dat
het eerste kwartaal van 2012 zijn,
dan worden de woningen in de
eerste helft van 2013 opgeleverd."
Mocht de verkoop van die vijf wo
ningen vlot lopen, dan is ook het
tweede rijtje slechts een kwestie
van tijd.
Het ontwerp van de woningen in
plan Avondviolier is van Kreatuur
Informatie
Architectenbureau in Terneuzen.
„De huizen passen in het dorpska
rakter van Ovezande", legt archi
tect Marc van Engelen uit. „Het
worden woningen met hoge kap
pen en in de stijl van de jaren der
tig." In het plan komen ook nog
tien of twaalf twee-onder-een-kap
pers en één of twee vrijstaande
woningen. „Maar daar zijn de de
tails nog niet van uitgewerkt",
geeft Van Engelen aan. Daarnaast
geeft de gemeente Borssele in het
nieuwe Ovezandse wijkje vrije ka
vels uit.
De woningen die Fraanje begin
volgend jaar gaat bouwen, zijn
royale gezinswoningen en betaal
bare starterswoningen met, al naar
gelang type woning, drie of vier
slaapkamers. Volgens De Jong zijn
ze energiezuinig door oncjer meer
goede isolatie en hebben ze zonni
ge achtertuinen op het zuidwes
ten. De starterswoningen kosten
155.000 euro vrij op naam. De
duurste woning in het rijtje, het
hoekhuis, kost bijna 216.000 euro
vrij op naam.
De huizen zijn standaard ingericht
met een keuken en sanitair van
het Duitse merk Laufen. Maar ko
pers krijgen bij hun aankoop een
brochure mee waarin allerlei
extra's staan. Zo kunnen ze tegen
meerprijs hun eigen keuken en
badkamer kiezen of kan een erker
toegevoegd worden of een uit
bouw aan de achterzijde van de
woning. „Maar kopers kunnen
ook kiezen voor een dakkapel en
of ze hun keuken aan de voor- of
achterkant willen hebben", legt
De long uit. De verkoop van de
eerste vijf woningen begint don
derdag 17 november met een ver
koopavond in het dorpshuis van
Ovezande. Die begint om 18.30
uur.
Starterswoning met woonoppervlak van 99 m2:155.000 euro v.o.n.
Tussenwoning met woonoppervlak van 1241112:177.900 euro v.o.n.
Kopwoning met woonoppervlak van 106 trn: 187.900 euro v.o.n.
Hoekwoning met woonoppervlak van 124 m2: 215.900 euro v.o.n.
Makelaars: Het Nieuwbouwhuis en M2 Makelaars in Goes.
Meer info: www.avondviolier.nl
