Steeds meer
vraag naar
huurwoningen
Beloofd is beloofd, dus
221 zeeland
Grootse ceremonie voor Britse piloot
Duizend dieren op Delta-Show
SYMPOSIUM Twintig jaar huurdersvereniging
BOUWEN IN EIGEN TUIN
De gemeente Middelburg krijgt steeds meer verzoeken van
mensen die het grote perceel grond waar hun woning
op staat, willen splitsen. Het antwoord is steevast nee.
DE WEEK VAN HET
ZEEUWSE BOEK
'Duvelsjong'
van Nelleke van der Krogt
zaterdag 5 november 2011
door Theo Giele
middelburg - De vraag naar huur
woningen zal in de nabije toe
komst alleen maar toenemen. Dat
komt doordat ook mensen met
middeninkomens vaker zullen
(moeten) kiezen voor .een huurwo
ning.
Die voorspelling deed directeur
Eric de Ceuster van woningcorpo
ratie Woongoed Middelburg giste
ren tijdens een bijeenkomst ter ge
legenheid van de twintigste verjaar
dag van de Huurdersvereniging
Middelburg. De vereniging had
een mini-symposium georgani
seerd met daarbij wethouder Al-
bert de Vries, oud-hoogleraar
volkshuisvesting Hugo Priemus en
De Ceuster als sprekers. Alle drie
voorspelden ze een veranderende
vraag naar woningen. Een flexibel
aanbod van koop- en huurwonin
gen is daarbij van groot belang om
te voorkomen dat mensen 'vast' ko
men te zitten in hun woning.
Daarbij speelt de vergroting van
het huuraanbod een rol, maar De
Ceuster wees er op dat de corpora
ties financieel aan hun grenzen zit
ten. Alleen dankzij de opbrengsten
uit de oude huurwoning is er nog
wat ruimte voor nieuwbouw en
verbetering, rekende hij voor.
Bouw van een sociale huurwoning
kost een corporatie gemiddeld
180.000 euro. Alleen aan rente zou
zo'n woning 750 euro per maand
kosten. Tel daarbij op de onder-
houds- en andere kosten en het is
duidelijk dat een corporatie erbij
inschiet. Het enige waarop de cor
poratie nog wat kan verdienen, is
de verkoop van huurwoningen.
Oud-hoogleraar Priemus vindt dat
zo het paard achter de wagen ge
spannen wordt. Verkoop van huur
woningen leidt alleen maar tot
nog meer aanbod op de meer dan
verzadigde koopmarkt en extra
schaarste aan huurwoningen. Prie
mus pleitte voor een systeem waar
bij voor alle huurwoningen een
marktconforme prijs wordt gere
kend. Ofwel, een huurprijs waarop
corporaties geen geld hoeven toe
te leggen.
Een woontoeslag aan de huurder
(of koper) moet mensen met een
laag inkomen dan in staat stellen
de woonlasten te betalen.
De vooroorlogse wijk Nieuw Middel
burg wordt gerenoveerd. De PZC
volgt het op de voet.
VLISSINGEN - In manege De Schel-
destad in Vlissingen vindt van vrij
dag 11 tot en met zondag 13 novem
ber weer de Delta-Show plaats.
Op deze tentoonstelling van klein-
dieren zijn zo'n duizend dieren te
zien, van konijnen en kippen tot
watervogels en lachduiven.
De Delta-Show gaat vrijdagavond
om 19.30 uur open, tot 22.00 uur.
Zaterdag is er ook een caviakeu
ring. Ervaren keurmeesters beoor
delen zo'n 125 cavia's. De keuring
is toegankelijk voor iedereen. Voor
kinderen is er op de dierenshow
een knuffel- en een speelhoek inge
richt. De Delta-Show is zaterdag
open van 10.00 tot 21.00 uur en
zondag van 10.00 tot 17.00 uur. En
tree kost 3 euro per volwassene en
1,50 euro voor kinderen van 5 tot
en met 12 jaar. Manege De Schelde-
stad is gevestigd aan de Gerbran-
dystraat 180 in Vlissingen.
door Theo Giele
Als ze niet naar de
nieuwjaarsreceptie
van de gemeente
Middelburg waren
gegaan, hadden Rob
en Nelleke van Akkeren hun oude
plan niet eens uit de la gehaald.
Het paar woont aan de Noordweg.
Het huis zelf is van bescheiden om
vang, maar de tuin enorm. Er
staan verschillende bijgebouwen
in, maar dan nog heeft het de om
vang van een bescheiden stads-
parkje. Het perceel meet ruim
1600 vierkante meter en heeft een
L-vorm. Rob woont sinds 1966 in
het huis, toen nog gelegen op een
perceel van 600 vierkante meter.
In 1977 kreeg hij de kans om er
een aangrenzend stuk grond van
45 bij 24 meter bij te kopen. In
2004 werden de stukken grond
ook kadastraal samengevoegd.
In 1986 vroeg Van Akkeren aan de
toenmalige wethouder of hij een
woning zou mogen bouwen aan
de achterzijde van zijn perceel. De
woning aan de Noordweg zou hij
dan met een deel van de tuin ver
kopen. De gemeente had er geen
bezwaar tegen, mits Van Akkeren
een kleine 48.500 gulden (zo'n
22.000 euro) zou betalen aan de ge
meente voor de kosten van een
goede ontsluiting en de aanleg van
nutsvoorzieningen. „Dat was finan
cieel toen niet op te brengen. Ik
heb dat de gemeente laten weten."
In 2003 ging Van Akkeren samen
wonen met Nelleke. Het plan uit
1986 kwam ter sprake en het paar
informeerde bij de gemeente of
het alsnog zou mogen worden uit
gevoerd. „Het werd toen meteen
afgewezen door de ambtenaar.
Tsja, dan berust je erin", vertelt
Nelleke van Akkeren.
Tot ze in januari de nieuwjaarsre
ceptie bezochten. „Er was een fo
rum over Wonen en Bouwen. We
zagen toen het plan om de
Sprencklaan, bij ons in de buurt,
door te trekken en er bouwperce
len te maken." Bij het echtpaar
ging een lampje branden. Ze raak
ten aan de praat met wat raadsle
den over hun eigen bouwplan. De
gesprekken gaven Rob en Nelleke
hoop en ze togen - voor een derde
maal - naar de gemeente met de
vraag of ze een 'levensloopbesten-
dige' woning mogen bouwen.
In eerste instantie werd er volgens
de Van Akkerens niet afwijzend
op gereageerd. Pas in een gesprek
met wethouder Albert de Vries
hoorden ze 'nee'. Volgens De Vries
wil de gemeente niet dat tuinen
worden gesplitst om van één per
ceel twee percelen te maken. Zo
wees het college afgelopen woens
dag een soortgelijk verzoek voor
splitsing van een nog groter per
ceel aan de Oude Vlissingseweg af
Dit keer nam het echtpaar Van Ak
keren hiermee geen genoegen en
werd advocaat Rini Moeliker inge
schakeld. Hij schreef een brief aan
de gemeenteraad met het verzoek
om in principe akkoord te gaan
met de splitsing van het perceel.
Daarvoor is een wijziging van het
bestemmingsplan (uit 1977) nodig.
Afgelopen maandagavond
herhaalde wethouder De
Vries in de raadscommis
sie ruimte de argumenten om dit
verzoek af te wijzen. Hij vroeg de
commissieleden vooral het alge
meen belang in de gaten te hou
den. „Dit soort aanvragen wijzen
we allemaal af Als we hiermee in
stemmen, zetten we de deur open
voor andere mensen die hun per
ceel willen splitsen om er een nieu
we woning te bouwen. De toezeg
ging uit de jaren tachtig acht het
college nu absoluut niet meer rele
vant", aldus De Vries, verwijzend
naar de veranderde woningmarkt:
toen tekort aan huizen, nu een
overschot. Kortom, de omstandig
heden zijn zó veranderd dat geen
beroep meer kan worden gedaan
op een toezegging van een kwart
eeuw geleden.
Hij voegde eraan toe dat bij het
splitsen van een perceel tuingrond
wordt opgewaardeerd naar bouw
grond en dus veel meer waard
wordt. Die opmerking schoot Nel
leke van Akkeren in het verkeerde
keelgat. „Wij werden neergezet als
profiteurs. Terwijl we bereid zijn al
le kosten te vergoeden die de ge
meente moet maken. Bovendien
hebben we zelfs aangeboden om
aan de gemeente het verschil in
waarde van tuin- en bouwgrond te
betalen voor het deel waarop we
ons huis willen bouwen."
Het echtpaar begrijpt niets van het
standpunt van het college van bur
gemeester en wethouders. De nieu
we woning zou aan de zijde van
het Seislaantje komen te liggen.
Zelfs nog een stuk van de weg af.
De bomen op de grens van het per
ceel blijven staan. En bovendien
zijn er geen overburen die er op
zouden uitkijken.
zoutelande - Voor de onthulling
van het monument voor de in
1944 omgekomen Engelse piloot
Reginald William James was veel
belangstelling. Ongeveer 150 men
sen waren op de ceremonie afgeko
men. Het belangrijkste was dat de
familie van de omgekomen piloot
aanwezig was. De Engelsen waren
speciaal voor deze onthulling over
gevlogen. Een neef van de omgeko
men piloot bedankte de initiatief
nemers Mattieu Osté en Han Lous
tijdens de toespraak. „Ik wil hen
bedanken namens de hele familie
voor hun moeite en inzet." Tij
dens de ceremonie vloog een oud
-vliegtuigje over als eerbetoon aan
Reginald William James. Aan het
eind klonk 'We'll meet again' van
Vera Lynn.
De familie van de omgekomen piloot bij het monument. In het midden de
initiatiefnemers Mattieu Osté (links) en Han Lous. foto Lex de Meester
verNIEUWd MIDDELBURG
2 T/M 12 NOVEMBER 2011
DUVELSJONG
V-rfrr—r1.-ll* r*^
