Campagne
zeeland 123
zonder slik
g
Afwijzende reacties op
aanbod erfpachtgrond
Jiftl 141
Alleen
gp Arcoiamp informeer naar
onze scherpe prijs! uit voorraad leverbaar!
Expositie Galerie 45
met vijf deelnemers
Terneuzenaar strijdt
om 'isolatietitel'
WAANZINNIGE
'KEN
10% kortinq
op de gehele collectie!
SterdOme.. Uw Mercedes-Benz Specialist!
zaterdag 29 oktober 2011
Half november zijn, ijs en weder dienende, alle suikerbieten al geoogst. Dat
is veel eerder dan vorig jaar, toen door regen en vorst de oogst uitliep tot in
januari. Het suikergehalte in Zeeuws-Vlaanderen is top met zo'n 18 procent
DM!M bank Charles IIU m6t 25% korting!
POT Interieur Nieuwendïjk 89. Axel. Zeeuws-Vlaanderen. T: 0115-562010 WWW.pot.nl
door Harmen van der Werf
TERNEUZEN - De gemeente Terneu-
zen wil alle 241 vaak kleine stuk
ken erfpachtgrond verkopen. Huis
eigenaren reageren tot nu toe voor
al afwijzend. Wethouder Co van
Schaik vindt dat jammer. „We wil
len de mensen helpen, omdat bij
verkoop hun woning beter ver
koopbaar is als er geen erfpacht
meer rust op de grond."
Vooral in Sas van Gent en West-
dorpe zijn woningen begin vorige
eeuw op gemeentelijke erfpacht
grond gebouwd. Niet al te rijke be
woners kregen zo de kans een ei
gen huis te laten bouwen. Ze hoef
den alleen te investeren in hun wo
ning en niet in de grond.
De erfpachtprijs is in de loop der
jaren vaak nauwelijks aangepast.
Die bedraagt veelal slechts enkele
tientallen euro's per jaar. Dat le
vert de gemeente nauwelijks iets
op, terwijl het veel administratie
kost.
Terneuzen biedt de grond nu aan
voor veertig a vijftig euro de vier
kante meter, wat vergeleken met
nieuwbouwgrond (zo'n tweehon
derd euro in bijvoorbeeld plan Bui
tenweg Axel) niet veel is.
Huiseigenaren met erfpachtgrond
schrikken er toch voor terug. Van
Schaik: „Ze kijken naar wat ze nu
kwijt zijn aan erfpacht en voor
hoeveel de grond door ons wordt
aangeboden. Maar dan vergeten ze
dat het een investering is in de toe
komst. Een huis op eigen grond is
gewoon meer waard."
Makelaar Ruud de Meijer uit Sas
van Gent bevestigt dat, al kan hij
ook goed begrijpen waarom men
sen het aanbod afwijzen. „De ge
meente is naarstig op zoek naar fi
nanciële middelen. Het is terecht
dat ze dan die grond probeert te
verkopen. Dat woningbezitters het
aanbod afwijzen, is weer logisch.
De erfpachtprijs is laag. Maar je
mag als huiseigenaar ook wel ver
der denken. Kopers zijn niet hap
pig op erfpacht."
Banken zouden ook minder snel
een hypotheek verstrekken voor
een huis op erfpachtgrond. Martin
Lampaert, manager financieel ad
vies van de Rabobank Terneuzen-
Sas van Gent, laat weten dat er kri
tischer wordt gekeken. „Want er is
een andere partij bij betrokken.
We zullen de erfpachtvoorwaar-
den goed bestuderen, naast alle an
dere zaken die bij een hypotheek
verstrekking spelen." Het beeld dat
woningen op erfpachtgrond moei
lijker verkopen, noemt Lampaert
'herkenbaar'.
Hij wijst erop dat in andere delen
van Nederland juist huizen op erf
pachtgrond worden gebouwd om
de prijzen betaalbaar te houden.
In Zeeuws-Vlaanderen met z'n
ontspannen woningmarkt is daar
geen reden toe.
WESTDORPE
De najaarstentoonstelling van Gale
rie 45 aan de Singel in Westdorpe
kent dit keer vijf exposanten: Wil
de Velde (schilderijen), Josée Basti-
aenen, Carlo van Gremberghe (bei
den glas), Lenie van Nes en Annet
te Hogenboom (beiden sieraden).
De expositie opent vandaag om 15
uur en is te zien tot en met 27 no
vember, op donderdag tot en met
zondag van 13 tot 17 uur.
TERNEUZEN
Carlo de Smet (24) uit Terneuzen
staat dinsdag in Rotterdam in de fi
nale van de nationale voorronde
voor de Europese Isolatiekampioen
schappen. Hij komt daarin uit te
gen zijn collega Ricardo de Klerk
uit Purmerend. Bijzonderheid: ze
werken allebei bij Van der Linden
Veldhuis Isolatie Vlaardingen.
De Europese titelstrijd vindt eind
februari in Berlijn plaats.
De oplader stort de vers geoogste bieten zo van het land in de laadbak van een vrachtwagen. foto's Peter Nicolai
KOM NAAR VAN BELLE WONEN
EN PAK MEE DAT VOORDEEL'
vraag naar de voorwaarden in de winkel
UB MUI IIHIillWi ji'imiB
MEEST CELEZEN
1Parkeeropbrengst Sluis valt tegen
2. Invulling Kop Noordstraat dichtbij
3. Lippens bedreigd met ontvoering
ZEEUWSE KELDER
Ook voetballen dit weekeinde? Stuur
je ervaringen naar weblog Zeeuwse
Kelder via kelder@pzc.nl
UW TIPS NAAR redtem@pzc.nl
Zet uw foto in een album op
www.pzc.nl/foto
B 170, bj 04-2006, 91,111 km, Sportpakket,THERMATIC airconditioning,
LM-velgen, cruise control, Parrot carkit, 5 versnellingsbak
Scottweg 43 4462 GS Goes «0113- 272323 www.sterdome.nl
