Groenstedelijk
wonen in Mannee
^•Lm^ wonen@wegener.nl I wonen
1 024-3650509
Zaterdag 8 oktober 2011
In de nieuwe wijk Mannee in Goes verrijzen
steeds meer woningen. Tot nu toe zijn het losse
kavels waar soms statige villa's op worden ge
bouwd. Maar Mannee bereikt een nieuwe fase.
Voor het eerst gaan straks de heipalen de grond
in voor woningen die veel betaalbaarder zijn. En
dus is het niet verwonderlijk dat sinds de start
van de verkoop twee weken geleden, op tien van
de 25 te bouwen huizen al een optie tot koop
rust.
Ten zuiden van
Thet Goese Meer en
naast de wijk
Noordhoek wordt
momenteel hard
gebouwd aan Man
nee. Meer dan 350 woningen moe
ten er uiteindelijk komen waarvan
142 vrijstaande woningen op losse
kavels. Mannee wordt niet zomaar
een nieuwbouwplan. "Mannee
gaat een groenstedelijke wijk wor
den", stelt Johan Liebregts van pro
jectontwikkelaar Novaform Vast
goed. "Een wijk die zowel aansluit
bij het platteland waarop het uit
kijkt, als bij de stad waar tegenaan
het ligt. En dat betekent brede la
nen en woningen in een parkach
tige omgeving." Mannee wordt
een wijk met knusse, kronkelende
straten en waterpartijen en rietvel
den, stelt Liebregts.
Kortom, Mannee krijgt een groe
ne, landelijke, ja zelfs luxe, uitstra
ling. Bovendien moet het nieuwe
stukje Goes een duurzame wijk
worden, Gasleidingen zul je er dus
niet aantreffen. Alle woningen in
Mannee krijgen standaard een
warmtepomp waarmee energie
uit de aarde wordt gehaald om de
woningen in de winter te verwar
men en in de zomer te koelen.
Ook worden de huizen uitgerust
met een zogenaamd grijswatersys
teem, waarbij regenwater en water
uit keuken en douche wordt herge
bruikt om bijvoorbeeld het toilet
door te spoelen. Ook hanteren de
bouwers strenge isolatie-eisen,
waardoor toekomstige bewoners
een lagere energienota krijgen. De
omgeving en de standaard uitrus
ting zijn zaken die je niet ver
door Oennis Rijsbergen
wacht bij woningen die geschikt
zijn voor de startersmarkt. "Dat
was ook ons doel", zegt Liebregts.
"We wilden in Mannee ook leuke,
betaalbare woningen realiseren,
waarbij ook gekeken wordt naar
een goede kwaliteit."
Het Land van Straub, zo gaat het
deelproject van de 25 betaalbare
woningen in Mannee heten. De
naam verwijst naar de historische
eigenaren van het stuk land, de fa
milie Straub. In het plan komen
negen rijtjeshuizen, zes hoekwo
ningen en tien twee-onder-één
kapwoningen. De woningen wor
den aan één kant van de straat ge
bouwd zodat aan de voorzijde vrij
zicht is op de groene parkachtige
inrichting aan de overzijde van de
straat. Het parkeren is subtiel ver
weven in het straatbeeld.
De goedkoopste woningen begin
nen al bij 189.000 euro vrij op
naam. En toch, zo belooft Lie
bregts, zijn het woningen met de
nodige luxe. Want naast de duurza
me maatregelen die ook in deze
huizen worden genomen, krijgen
alle woningen een SieMatic keu
ken en sanitair van Villeroy 8c
Boch. Bovendien krijgen de hui
zen op alle verdiepingen vloerver
warming en kunststof kozijnen.
"Het zijn complete woningen,
waarbij je kunt kiezen uit extra op
ties. Zo kan de keuken naar eigen
wens ingericht en ontworpen wor
den. Maar zelfs als je de standaard
versie neemt, dan nog krijg je veel
kwaliteit voor een relatief gunstige
prijs", zegt Liebregts.
Zodra zeventig procent van de wo
ningen verkocht is, begint de
bouw. Liebregts verwacht dat de
bouw twaalf tot veertien maanden
in beslag neemt.
Mannee
Rijtjeshuis, woonoppervlak 112
m2, perceel 125-135 m2, vanaf
189.000 euro v.o.n.
Hoekwoning, woonoppervlak
112 m2, perceel 205-234 m2, vanaf
219.000 euro v.o.n.
TVvee-onder-één-kap, woonop
pervlak 138 m2, perceel 267-326
m2, vanaf 289.000 euro v.o.n.
Informatie: www.landvanstraub.nl
