wonen@wegener.nl wonen
024-3650509
Zaterdag 10 september 2011
door Dennis Rijsbergen
Oostdijk. Tja, op
O zich klinkt het wel
bekend in de oren,
maar waar ligt het
nou eigenlijk pre
cies? Niet veel
Zeeuwen zouden op de landkaart
het gehucht vlak bij Krabbendijke
kunnen lokaliseren. En toch trekt
het nieuwbouwplan in Oostdijk ko
pers uit heel Zeeland. Hoe komt dat
toch? Vrijheid, zegt Henri Butijn
van Neeskens Makelaars in Yerseke.
"De vrijheid om je eigen kavelgroot
te en bouwontwerp te kiezen en de
vrijheid van wonen in een prachti
ge, landelijke omgeving."
Het is wel even wennen voor de
Oostdijkers. De geluiden van boor
machines, hamers, hijskranen en an
der bouwmaterieel en -gereedschap
hebben ze in jaren niet meer ge
hoord. "Ja, het is wel heel bijzonder
dat Oostdijk wordt uitgebreid",
vindt ook Butijn. "Er is al jaren geen
nieuwbouw gepleegd." Moerdamme
gaat het nieuwe wijkje heten. Er ko
men 23 woningen. "De verkoop
loopt buitengewoon goed. Er zijn
nog maar vijf kavels en vier wonin
gen vrij." De helft van de kopers zijn
Oostdijkers die eindelijk hun kans
schoon zien of mensen uit de con
treien Krabbedijke. Maar de andere
helft komt uit heel Zeeland, zegt Bu
tijn. "Moerdamme ligt aan de rand
van boomgaarden. Het is er super
landelijk wonen", verklaart de make
laar de goede verkoop in toch niet al
te makkelijke tijden. Wat ook erg
helpt zijn de elf kavels in het plan
die je voor een deel naar eigen in
zicht en smaak kunt inrichten. Aller
eerst zijn er geen vaste kavels. Wil je
vierhonderd vierkante meter, dan
koop je vierhonderd vierkante me
ter. Wil je er elfhonderd, ook geen
probleem. De woningen worden
door Fraanje uit Lewedorp ge
bouwd. Voor de kavels heeft deze
aannemer het Multi-Woningcon-
cept. Dat bestaat bestaat uit negen
basismodellen in verschillende groot
ten en prijsklassen waaruit kopers
kunnen kiezen. Het goedkoopste
model kost 144.000 euro vrij op
naam. Maar ook hier geldt flexibili
teit. Een eigen ontwerp kan ook.
En voor de nieuwe bewoners van
het wijkje - en dan vooral de jonge
gezinnen onder hen - heeft Moer
damme nog iets dat aantrekkelijk is.
Er komt een nieuwe school in Moer
damme. "De huidige kleuterschool
en de basisschool worden gesloopt
en komen samen onder één dak in
een nieuw gebouw in Moerdamme."
De bouw van de school start waar
schijnlijk al begin volgend jaar.
In het plan verrijzen naast de elf vrij
staande woningen ook twee
twee-onder-een-kapwoningen en
een blokje met zes tussenwoningen
en vier hoekwoningen. Van de elf ka
vels zijn er nog vijf vrij. Daarnaast is
er nog één twee-onder-een-kapper
te koop, net als drie tussenwonin
gen. De hoekwoningen, op een
ruim perceel van 375 vierkante me
ter, vlogen als zoete broodjes over de
toonbank en zijn allemaal al ver
kocht. De tussenwoningen, op een
perceel van 150 vierkante meter zijn
uitermate geschikt voor starters om
dat prijzen beginnen vanaf 155.000
euro vrij op naam. De twee-on-
der-kapper staat op een kavel van
ruim 400 vierkante meter. De achter
tuin grenst aan de boomgaard en
biedt dus een landelijk uitzicht. Op
de gehele begane grond komt vloer
verwarming en de woningen zijn
voorzien van een grote woonkamer,
garage, mogelijkheid tot 5 slaapka
mers, luxe badkamer en een inloop-
kast. De bouw begint binnenkort,
de oplevering van de woningen is
naar verwachting in het derde en
vierde kwartaal van 2012.
Tussenwoning, 150 m2, vanaf 156.000 euro v.o.n.
Twee-onder-een-kapper, 400 m2, vanaf 239.000 euro v.o.n.
Vrijstaande woning, inci. kavel, vanaf 267.400 euro v.o.n.
Meer info: www.moerdamme.nl
Enkele van de type woningen die mensen kunnen kiezen als ze een kavel kopen
■- v.--.
