De zuinigste van Nederland
27 wonen
Ruimte, luxe en comfort
wonen@wegener.nl
024-3650509
door Dennis Rijsbergen
Zo op het eerste gezicht
heeft het in de steigers
staande appartementen
complex in Grijpskerke
niets opmerkelijks. Oké,
Nimmerdor heeft een mo
derne architectuur, maar zo zijn er wel
meer panden in Zeeland. Toch heeft het pro
ject in bouwend Nederland de aandacht en
zelfs van over de grenzen is er interesse in
het complex. Nimmerdor is namelijk het
eerste appartementencomplex - met inpan
dig een gymzaal en dorpshuis - dat via pas
sief bouwen nauwelijks energie verbruikt.
„We zijn zelfs Europees een koploper", zegt
Patrick Harting van de Goese projectontwik
kelaar Marsaki.
De vlag prijkt op Nimmerdor, want het
hoogste punt is bereikt. In januari opent het
buurthuis, dat op de begane grond van het
appartementencomplex komt, de deuren al.
Dan worden overigens ook al de eerste ap
partementen opgeleverd en naar verwach
ting in april de laatste. Nimmerdor is een ge
combineerd nieuwbouwplan met een woon
zorgcentrum van drie verdiepingen met 7
penthouses voor de verkoop en 23 huurap-
partementen, een buurthuis en een gym
zaal die tevens dienst doet als theater en
feestzaal.
Ook komen er in het complex een jeugd
honk en een kapsalon en is er nog ruimte
voor een andere ondernemer. Via een steun
punt van een zorgleverancier in het gebouw
kan, indien gewenst, zorg op maat worden
geleverd. De doelgroep is volgens Harting
dan ook de 55-plusser. „Voor de nieuwe be
woners hebben de faciliteiten in het ge
bouw een extra meerwaarde. Ze kunnen zo
naar het dorpshuis om een biljartje te leg
gen of te kaarten en ze kunnen er tegen een
leuk prijsje een kopje koffie drinken. Boven
dien fungeert het dorpshuis als gezamenlij
ke ruimte, dus ook buiten de openingstij
den van het dorpshuis hebben bewoners
toegang tot de ruimte."
De bouwwerkzaamheden aan het Bakkers-
land hebben het Walcherse dorp Grijpsker
ke op de kaart gezet. Het Bakkersland is na
melijk de eerste C02-neutrale straat van Ne
derland. Tot nu toe is er volgens Harting
maar één bouwproject in Nederland dat het
officiële certificaat van passief bouwen heeft
behaald. „En dat gaat om maar één woning
in Amsterdam. In Grijpskerke gaat het om
een hele straat."
Passief bouwen houdt in dat de appartemen
ten een goede isolatie krijgen en kierdicht
zijn. Dat zorgt ervoor dat het appartement
's winters nauwelijks afkoelt en 's zomers
niet veel opwarmt. Door deze stabiele tem
peraturen is het appartement met maar een
beetje extra energie op de gewenste tempe
ratuur te krijgen. „Bovendien komen op het
complex 150 zonnepanelen die energie op
wekken", legt Harting uit. Daarnaast wordt
energiezuinige apparatuur in de keukens ge
monteerd en komt er led-verlichting in het
complex.
„Er wordt in Nimmerdor vijf keer minder
energie gestoken dan in een vergelijkbaar ge
bouw. Bewoners krijgen dus een ontzettend
zuinig appartement."
De zeven penthouses zijn nog allemaal te
koop. Harting ziet wel vaker dat apparte
mentkopers wat afwachtend zijn. „Die wil
len eerst het gebouw zien staan, zodat ze
met eigen ogen kunnen zien waar ze ko
men te wonen. Appartementen worden
toch vaak gekocht om het uitzicht en dat
kun je op een bouwtekening niet zien."
Zaterdag 10 september 2011
De penthouses
zijn erg ruim, met
een grote woonka
mer en twee roya
le slaapkamers.
Bovendien heb
ben ze een enorm dakterras van
vijftig vierkante meter.
De 23 huurappartementen zijn
ook luxe en comfortabel ingericht
en hebben minimaal drie kamers
en een balkon op het zuiden of
westen. Er zijn nog huurapparte
menten beschikbaar, meldt Har
ting. Belangstellenden hiervoor
kunnen zich melden bij Woon-
burg in Koudekerke. Voor de pen
thouses moet je bij M2 Makelaars
in Vlissingen zijn.
Op zaterdag 17 september is er een
open huis bij het bouwproject. Be
zoekers kunnen van 10.30 tot 12.30
uur bij het informatiecentrum op
locatie terecht. "Ze kunnen ook
een rondleiding over de bouw
plaats krijgen en alvast een kijkje
in de appartementen nemen."
Penthouse, 120 m2, van 249.000 tot
289.000 euro vrij op naam.
1
Meer info: www.wooneco.nl
beeldmateriaal Marsaki
