De laatste percelen op Noordzak II
Enquête over veiligheid Goese bedrijventerreinen
bog
31
Artist impression van panden op Noordzak II.
Op bedrijventerrein Noordzak in Heinkenszand komen zes in het
oog springende bedrijfsunits. Ze vallen op vanwege de kleurige
rode en blauwe buitenkant en de grote raampartijen. "Met de architec
tuur wilden we ervoor zorgen dat de units uitstraling hebben", ver
klaart Mardick Minnaard van Minnaard Makelaardij het ontwerp.
"Echt iets voor ondernemers die met hun bedrijf iets speciaals willen
uitstralen."
door Dennis Rijsbergen
HEINKENSZAND - De zes units
komen aan de Daniëlsweg. Vier van
de bedrijfsruimten hebben een vloer
oppervlak van 206 vierkante meter.
Er is er ook één van 280 vierkante
meter. En de grootste meet 393 vier
kante meter. "Twee van de zes units
zijn eventueel op te splitsen omdat
die zowel aan de voor- als achterkant
bereikbaar zijn", zegt Minnaard. "Bin
nenkort gaan we actief met de pan
den de markt op." Zodra een unit ver
kocht is, kan volgens de makelaar de
bouw beginnen. "Na ongeveer vier
maanden kan zo'n unit dan opgele
verd worden", aldus Minnaard.
De doelgroep is breed. "Vanwege de
grote raampartijen en de opvallende
architectuur kunnen de units als
showroom gebruikt worden. Maar de
panden kunnen ook worden inge
richt als werkplaats of magazijnruim
te. Ze zijn uitgerust met grote garage
deuren. Het is zelfs mogelijk om een
verdiepingsvloer aan te leggen, zodat
je twee functies kunt combineren.
Dus bijvoorbeeld beneden een
showroom en boven kantoorruimte."
Minnaard vindt de ligging van bedrij
venterrein Noordzak een groot plus
punt. "Vooral voor ondernemers die
centraal in Zeeland willen zitten, is
dit bedrijventerrein een interessante
optie." De A58 is in de buurt, dus je
zit zo in Vlissingen, Middelburg en
Goes. Ook de nabijheid van de Wes-
terscheldetunnel is volgens Minnaard
een pré. "Daarmee is Temeuzen om
de hoek." Maar ook West-Brabant
en Rotterdam zijn gemakkelijk te be
reiken. "Bovendien komt vlak bij de
zes units een volledig nieuwe ontslui
ting wanneer de nieuwe op- en afrit
van de A58 wordt aangelegd. De
Noordzak wordt met die ontsluiting
nog beter bereikbaar en nog interes
santer", stelt Minnaard.
Behalve de zes bedrijfspanden heeft
Minnaard Makelaardij op Noordzak
II ook een perceel bedrijfsgrond van
Kleinschalige bedrijvigheid.
4500 vierkante meter beschikbaar.
"Dat perceel ligt op een A-locatie.
Het is vanaf de snelweg goed te zien
en dus een goede zichtlocatie. Vooral
als je bedenkt dat er dagelijks zo'n der
tigduizend autobewegingen zijn." Op
het perceel mag volgens Minnaard
naar eigen inzicht gebouwd worden.
"Het bestemmingsplan geeft daarvoor
veel ruimte." Wanneer de grond op
Noordzak II is verkocht, wordt ook
Noordzak III geëxploiteerd. Hoewel
nog niet duidelijk is wanneer die der
de fase van het bedrijventerrein
wordt ontwikkeld, is het voor bedrij
ven en ondernemers al wel mogelijk
om zich bij de gemeente Borsele op
de wachtlijst te laten plaatsen.
Wie interesse heeft in een stuk grond
op Noordzak II moet rekenen op 95
euro per vierkante meter. De vier
kleinste bedrijfsunits kosten 193.500
euro exclusief btw. Het pand van 280
vierkante nieter kost 243.00 euro en
voor het grootse gebouw van 393^».
vierkante meter moetje 320.000 euro
neertellen.
De bedrijventerreinen in Goes zijn steeds vaker het doelwit van
criminelen. Een van de laatste trends is dat dieven het hebben
gemunt op vrachtwagenwielen. Niet iedere ondernemer doet echter
aangifte van diefstal of vernieling. Om de veiligheid van de Goese be
drijventerreinen in kaart te brengen, houdt de Stichting Beveiliging
Bedrijventerreinen Goes (SBBG) een enquête onder ondernemers.
door Dennis Rijsbergen
GO.ES - Het bedrijfsleven lijdt jaar
lijks veel schade door criminaliteit en
onveiligheid. 'Ook de ondernemers
op de Goese bedrijventerreinen zijn
met enige regelmaat het doelwit van
criminaliteit.
Daarom is het tijd samen de balans op
te maken om te kijken waar we
staan', schrijven burgemeester en wet
houders in een brief aan de onderne
mers. 'Samen met de Stichting Bevei
liging Bedrijventerreinen Goes, de po
litie en u willen we de criminaliteit
aanpakken en de veiligheid verho
gen.' De SBBG heeft een enquête op
gesteld en die met de brief van het
Goese college onder de ondernemers
verspreid. Die kunnen anoniem aan
geven of ze ooit Ce maken hebben ge
had met inbraak en diefstal, overval
en beroving, intimidatie en bedreigin
gen en graffiti en vernielingen. Ver
der wil de SBBG in beeld krijgen hoe
groot de bereidheid is om aangifte te
doen. Ook wil de stichting weten
welke beveiligingsmaatregelen onder
nemers al getroffen hebben. 'Aan de
hand van de enquêteresultaten, cijfers
van de politie en de uitkomsten van
de gemeentelijke wijkschouw kijken
we welke maatregelen nodig zijn om
de veiligheidssituatie te verbeteren',
aldus de gemeente.
De ingevulde enquête kan tot 1 augus
tus worden ingeleverd. Na de zomer
worden de enquêteresultaten bekend
gemaakt tijdens een ondernemersbij
eenkomst. Ondernemer kunnen dan
meepraten over de uitkomsten van de
enquête, de mogelijke maatregelen
en wat de vervolgstappen zijn.
Stichting Beveiliging Bedrijventerrei
nen Goes biedt ondernemers een plat
form dat professionele beveiliging be
taalbaar maakt en is sinds 1997 de ge
sprekspartner voor gemeente, politie
en brandweer. De stichting is destijds
opgericht om het toenemend aantal
bedrijfsinbraken, vernielingen en an
dere overlast op de bedrijventerrei
nen te verminderen en zoveel moge
lijk te voorkomen. Vandaag de dag is
de stichting een belangrijke spreek
buis voor ondernemers richting de ge^
meente Goes en is er een regulier
overleg met politie en brandweer.
Meer informatie over de stichting en
de enquête is te vinden op www.sbb-^
goes.nl.