nieuwbouw
hanse staal een sterk verhaal
Het voormalige veilingter
rein in Kapelle zul je over
een tijdje niet meer herkennen.
Het verpauperde gebied is dan
een moderne woonwijk, waar het
prettig toeven is. 61 woningen ko
men er in plan De Veilingmees
ter. Van starterswoningen tot pa
tiobungalows en van twee-on-
der-een-kappers tot vrijstaande
woningen. "Door die diversiteit
ontstaat er een gezellige woon
wijk", belooft Arie Brouwer van
projectontwikkelaar Apron Deve
lopment.
Krijtwitte woningen komen er straks op het voormalige veilingterrein.
de stijl, of het nu een starterswoning
is of een vrijstaand huis. Dat geeft een
eenduidig beeld in de wijk. Boven
dien hebben we ons laten inspireren
door het vlakbij gelegen witte stations
gebouw. Daarom worden alle 61 wo
ningen wit." Ook qua stijl is in de wo
ningen duidelijk het stationsgebouw
uit 1868 te herkennen. "Je ziet het
ook terug in de vorm van de daken,
de zwarte dakpannen en de zinken go
ten. De wijk krijgt nu eens geen jaren
dertig stijl, waarvoor iedereen kiest.
Nee, plan De Veilingmeester heeft
een geheel eigen signatuur. Het is ei
genlijk een soort enclave."
De woningen krijgen een modem ui
terlijk met klassieke elementen die
verwijzen naar het stationsgebouw.
Als het om de groenvoorziening en
de woonomgeving gaat, heeft de ar
chitect zich laten inspireren door de
monumentale bomen aan de nabijge
legen Vaq der Biltlaan. In plan De
Veilingmeester krijgen de straten dan
ook een klassieke bestrating en er ko
men mooie, karakteristieke bomen
en hagen.
Veel belangstelling
De officiële verkoop van de wonin
gen is 11 juni begonnen. De belang
stelling is groot, zegt Brouwer. Al
voor de verkoop begon, waren al
twee huizen verkocht en hadden vier
potentiële kopers een optie genomen.
"In november vorig jaar is het plan in
de gemeenteraad besproken en daarna
was er een informatiebijeenkomst
voor omwonenden. Daar is het plan
erg enthousiast ontvangen. Begin dit
jaar hebben we ook op de beurs
Woonland in Goes gestaan. We had
den toen 95 inschrijvingen. Dus ja,
de belangstelling is buitengewoon
goed."
De bouw van De Veilingmeester be
gint zodra twintig woningen zijn ver
kocht. Als de verkoop vlot verloopt
dan kan de hele wijk volgens Brou
wer in achttien maanden gebouwd
worden. De woningen worden met
duurzame materialen gebouwd en er
wordt naar gestreefd om C02-uit-
stoot van de woningen sterk terug te
dringen. Zo krijgen de huizen een
hoogwaardige warmte- en geluidsiso
latie. Bovendien krijgen de woningen
een Energiezuinige vloerverwarming
en een zeer zuinige HR-ketel. Bij de
bouw zelf wordt gebruik gemaakt
van verantwoord hout.
door Dennis Rijsbergen
Historisch
Het gebied waar de nieuwe wijk ver
rijst, heeft een bijzondere geschiede
nis. Kapelle was jarenlang bekend als
dé veilinglocatie van Zeeland voor de
handel in fruit. En hoewel de Fruit
teelt in Kapelle nog steeds floreert, is
de veiling sinds enkele jaren niet
meer in gebruik. Een deel van het ter
rein en het bestaande kantoor zijn ver
bouwd, zodat de Isaac Beeckman Aca
demie er in kon huizen. Omwonen
den zijn blij dat het terrein eindelijk
ontwikkeld wordt, zegt Brouwer.
"Ze zijn zo enthousiast over de bouw
plannen. Dat bleek wel, want er is
geen enkel bezwaar tegen inge
diend." Valt er straks in de nieuwe
wijk nog iets van de geschiedenis van
het gebied terug te vinden? "Niet
veel", zegt Brouwer. "De oude vei
linghal, waarin nu de Isaac Beeckman
Academie zit, blijkt natuurlijk wel be
staan. Verder hopen we met de straat
namen te verwijzen naar de oude vei
linglocatie. Maar daar moeten we nog
voor in overleg met de gemeente."
Meer informatie is te vinden op
www.de-veilingmeester.nl.
KAPELLE - De locatie van de nieu
we wijk is top, stelt Brouwer. Want
wil je naar de winkels en de super
markten, dan is het hooguit een mi
nuutje of tien lopen. De bibliotheek,
het NS-station en de kinderdagop-
vang liggen op een steenworp af
stand. Basisschool 't Honk ligt om de
hoek, net als de Isaac Beeckman Aca
demie voor het voortgezet onderwijs.
Hoewel Kapelle maar zevenduizend
inwoners heeft, zijn er vele voorzie
ningen in het dorp. Winkels, super
markten, basisscholen, een havo- en
vwo-school, een bibliotheek, een
zwembad en een sportcentrum. "Ka
pelle is bovendien centraal gelegen
aan-de A58 in het hart van Zeeland
op slechts een paar minuten rijden
van Goes. Steden als Middelburg, Ber
gen op Zoom, Breda en Rotterdam
zijn eenvoudig en snel te bereiken",
aldus Brouwer.
In plan De Veilingmeester komen zes
tien starterswoningen, elf rijtjeshui
zen, twintig twee-onder-een-kap wo
ningen, acht patiobungalows en zes
vrijstaande woningen. De wijk krijgt
volgens Brouwer een geheel eigen ge
zicht. "We hebben bewust een keuze
gemaakt die best controversieel is.
Dus hoewel er een diversiteit aan wo
ningen is, krijgen die allemaal dezelf
Zo komt de wijk er. van bovenaf gezien, uit te zien.
Nieuwerkerk 0111 6^1 333 infoiahansestaalbouw.nl www.hansestaalbouw.nl
