Het mooiste plekje
van Zeeland
scheldekwartier
08
Dit wordt straks de mooiste
plek om te wonen in Zee
land. Dat is de stellige mening
van Gino van Driessche, direc
teur van AM Zeeland, de ontwik
kelaar die verantwoordelijk is
voor de nieuwste uitbreiding in
Vlissingen: het Scheldekwartier.
Aan het water en toch midden in
de stad. Alles bij de hand.
door Ron Gregoor
VLISSINGEN - Aan de zuid- weste
lijke kant van Vlissingen wordt op de
voonnalige scheepswerven van 'De
Koninklijke Schelde Groep' een nieu
we wijk gerealiseerd: het Schelde
kwartier. Het wordt de nieuwe en
tree van Vlissingen. Vanaf het water,
de wijk grenst onder meer aan de
nieuwe haven, kom je snel in het cen
trum. Alles op loopafstand: het nieu
we Vlissingen, van winkelstraat tot ha
ven.
Eindelijk is het dan zover, er zijn vol
op bouwactiviteiten op het terrein
aan de Schelde dat zo lang braak heeft
gelegen. Bestuurlijke problemen zorg
den ervoor dat de uitvoering van de
plannen voor het Scheldekwartier zo
lang op zich lieten wachten. Maar de
woningen in het zogeheten Blok B
van plandeel Bestevaer schieten' uit de
grond.
Negen stadswoningen, 6 herenhui
zen, 36 appartementen en 2 commer
ciële ruimtes worden in het plandeel
Bestevaer als eerste gerealiseerd. Met
winkels, parkeergarages, werkruim
tes, ateliers, een café en restaurant.
Het resultaat van hard" werken door
vele tientallen bouwvakkers, die sinds
begin februari bezig zijn. Het is de be
doeling dat in het tweede kwartaal
van volgend jaar de eerste woningen
worden opgeleverd.
Bestevaer is een uitbreiding van de
historische binnenstad en sluit aan op
het bestaande winkelgebied. Alle wo
ningen zijn onderdeel van afzonderlij
ke bouwblokken met ëen binnenhof
met eigen parkeermogelijkheden. "Je
parkeert dus gewoon voor de deur
van je eigen huis", aldus Van Dries
sche. De karakteristieke ontwerpen
van de betrokken architecten en de
toepassing van natuursteen in combi
natie met moderne materialen en in
richtingselementen sluiten goed aan
op het historische karakter van de
stad.
Bestevaer krijgt een fraaie openbare
ruimte in de sfeer van de binnenstad.
Veel banken en zitjes. Via een brug
over het grote Houtdok zijn de win
kels ook vanaf de overkant goed be
reikbaar. Bestevaer grenst aan het Per
ry dok, dat momenteel wordt gerestau
reerd. "Dat is de verantwoordelijk
heid van de gemeente", zegt Van
Driessche. "Dat wordt geweldig. Ze
herstellen dat in de sfeer zoals dat ooit
was. Met water er in. De sfeer van
oude schepen en statige panden komt
nergens anders zo sterk terug als in de
ze omgeving."
Historisch
Het Perrydok was ooit het eerste
droogdok in Nederland. De Engels
man Perry ontwierp dat in het begin
van de achttiende eeuw. In de loop
der tijd verdween het dok. "Tot ie
ders grote verrassing bleek het dok
nog voor een groot deel in goede
staatondergronds is het teruggevon
den. De gemeente herstelt het nu in
de oude staat."
Bestevaer is ook een ideale plek voor
horeca en gezellige terrassen. Van
Driessche wijst zo vier locaties aan
van toekomstige winkels en horecage
legenheden.
Voor de woningen en appartementen
van Bestevaer is sinds de start van de
verkoop veel belangstelling. Vooral
in het segment tussen de 200.000 en
270.000 euro- waren de woningen
snel weg. "Je kunt eigenlijk wel zeg
gen dat de woningen in de prijsklasse
tot 350.000 euro zeer gewild zijn. Als
het duurder wordt, is het wat moeilij
ker. Vooral omdat de verkoop van de
eigen woning lastig blijkt. Maar nu
we zijn gestart en we de koper ook
de zekerheid geven dat het project er
komt, hebben wij er alle vertrouwen
in dat ook de overige woningen snel
zijn verkocht zegt Gino van Dries
sche.
Bestevaer krijgt in de toekomst nog
meer mooie woonplekken. Blok A in
Bestevaer bijvoorbeeld, vernoemd
naar Michiel de Ruyter, komt straks
aan de andere kant van het Perrydok,
meer richting haven. Een plandeel
zo is de bedoeling, met veel varian
ten: van eengezinswoningen en heren
huizen met tuin tot appartementen
met op de bovenste verdiepingen pen
thouses
Wanneer AM Zeeland begint met
blok A is nog niet bekend. Dat heeft
alles te maken met de interesse van de
woonconsument. "Ik kan wel met ze
kerheid zeggen dat blok A er komt,
maar alle aandacht gaat nu uit naar
de realisatie van blok B
Want, hoe mooi wonen in Bestevaer
ook wordt, merken wij dat aspirant
kopers voorzichtig zijn, eerst hun ei
gen huis willen verkopen voordat ze
de stap nemen."
Lastig
De markt blijft lastig,'aldus Van Dries
sche. "Maar bestaande woningen zijn
niet onverkoopbaar. Belangrijk, is dat
de kopers een reële prijs hanteren.
Mensen moeten wennen aan het feit
dat ook de waarde van hun huidige
woning niet meer vergelijkbaar is met
de waarde 3 jaar geleden. Je kunt be
ter wat minder vragen en zo je huis
sneller kwijt raken dan te hoog inzet
ten.. We merken nu dat het daar vaak
al mis gaat. Een reële prijs is dus heel
belangrijk. Ik adviseer onze kopers
dan ook om bij de selectie van een
makelaar niet te kiezen voor de make
laar die de hoogste vraagprijs advi
seert ,maar de makelaar die de snelste
doorlooptijd (verkoopperiode) heeft.
Voor informatie check
wunv. wonenin bestevaer.nl
ipahsatie "Bestevaer' blo»
Aannemersbedrijf
f Man der Poel
p 'ly i IVji i üV
'11 ':l
'J •IWliWrwwmii
awg architecten
architectep van Mounk
VERBCÜÖUlKAtö
An WVWb
Installatie Jqchniek Miewenhuijse f
BODEMSANERING
ww.WONENINBESTEVAER.nl
Het schiet al behoorlijk op, daar in het Scheldekwartier
Overzicht van de bouwwerkzaamheden aan het Vlissingse water.
