Weer klacht
hypotheken
economie 115
Kwart van
kantoren in
2015 leeg
'Regels voor AOWers met lat-relatie onduidelijk' Toezicht
overheid
gebundeld
BADKAMERS
TOT 80% KORTING
WONINGEN Bank weigert huis met erfpacht Meer Vietnamese schoenen in EU
STUNTPRIJZEN!
Webwinkel schoenenzaak O'Moda
wint publieksprijs van Thuiswinkels
zaterdag 26 maart 2011
mmss, v-
De Vereniging Eigen Huis (VEH)
vermoedt dat banken in strijd
met de Mededingingswet hande
len door collectief nieuwe hypo
theken voor woningen op parti
culiere erfpachtgrond te weige
ren. De VEH heeft hierover een
klacht ingediend bij de NMa.
door Gert van Harskamp
den haag - Hypotheekverstrek
kers worden mogelijk weer op de
korrel genomen door kartelwaak
hond NMa. Vereniging Eigen Huis
(VEH) heeft gisteren een klacht in
gediend bij de mededingingsautori
teit, omdat banken massaal weige
ren hypotheken te verstrekken
voor woningen die op particuliere
erfpachtgrond staan.
Banken willen geen hypotheek ver
strekken voor woningen die op
particuliere erfpachtgrond staan,
omdat de grondeigenaar de vergoe
ding voor de grond ieder jaar onge
limiteerd mag verhogen. Hypo
theekverstrekkers vrezen het risico
dat consumenten daardoor de
maandelijkse lasten niet meer kun
nen opbrengen.
VEH vindt de weigering onbegrij
pelijk. Particuliere erfpachtcontrac
ten zijn identiek aan gemeentelij
ke contracten, waarvoor banken
wel hypotheken verstrekken. Voor
mensen met een woning op erf
pachtgrond is de weigering van
banken een groot probleem. Zij
kunnen hun huis onmogelijk ver
kopen.
Voor veel kopers kan een woning
op erfpacht juist weer aantrekke
lijk zijn, omdat de koopsom bedui
dend lager is dan bij woningen op
eigen grond.
De NMa moet de klacht nog in be
handeling nemen, voordat de kar-
telpolitie besluit verdere stappen
te nemen. Er loopt bij de dienst
nog een onderzoek naar eventuele
prijsafspraken tussen banken op
de hypotheekmarkt. Het verschil
tussen de rente waartegen banken
lenen en de aan de consument in
rekening gebrachte hypotheekren
te is in Nederland veel hoger dan
in de ons omringende landen.
De Consumentenbond voert daar
om op donderdag 7 april actie bij
Rabobank, met ruim 30 procent
marktaandeel verreweg de groot
ste hypotheekverstrekker. Gemid
deld is de hypotheekrente al twee
jaar lang 1 procentpunt te hoog.
HANOI - Schoenenverkoopsters in een marktkraam in de Vietnamese stad
Hanoi wachten op klanten. Hoge invoertarieven voor schoenen uit China en
Vietnam worden eind deze maand versoepeld. De tarieven dienden als be
scherming tegen de felle Aziatische concurrentie. De EU is een van de be
langrijkste afnemers van Vietnamese schoenen. foto Luong Thai Linh/ANP
den haag - Een kwart van de kan
toren in Nederland staat over vier
jaar leeg. Doordat - werknemers
steeds vaker thuis werken en door
de inkrimping van het ambtena
renapparaat zal de leegstand op be
drijfsterreinen de komende jaren
sterk blijven toenemen, voorspelt
de vastgoedtak van ABN Amro in
een rapport. Op dit moment staat
14 procent van de kantoorgebou
wen leeg.
De opmars van flexibel werken
leidt tot drie miljoen vierkante me
ter minder vraag naar kantoor
ruimte, denkt ABN Amro. Nu al is
zeven miljoen van de in totaal 47
miljoen vierkante meter aan kan
tooroppervlakte ongebruikt. Amb
tenaren gebruiken bijna zes mil
joen vierkante meter werkruimte,
ruim 20 procent van de totale kan
tooroppervlakte. Door bezuinigin
gen op het ambtenarenapparaat
wordt vooral de regio Den Haag ge
troffen. De leegstaand kan daar vol
gens ABN Amro de komende ja
ren oplopen tot bijna 30 procent.
De toenemende leegstand zorgt
voor een sterke daling van de waar
de van kantoorpanden. Daardoor
moeten institutionele beleggers als
banken en pensioenfondsen fors
afschrijven op hun vastgoedporte
feuilles. Daarvan is de totale waar
de sinds 2007 volgens ABN Amro
met 15 procent gedaald.
den haag - AOW'ers die een lat-
relatie hebben, kunnen in de pro
blemen komen omdat onduidelijk
is wanneer er precies sprake is van
samenwonen. Dat kan weer leiden
tot beschuldigingen van uitkerings
fraude en de verplichting om vele
duizenden of zelfs tienduizenden
euro's aan te veel ontvangen uitke
ring terug te betalen. Volgens de
Vara Ombudsman zijn de regels zo
onduidelijk, dat verschillende kan
toren van de Sociale Verzekerings
bank (SVB) vergelijkbare, fictieve
gevallen anders beoordelen.
Ouderenorganisatie Anbo beves
tigt het probleem. „We krijgen jaar
lijks honderden vragen van veront
ruste ouderen, maar we kunnen
ze vaak niet goed beantwoorden",
zegt een woordvoerder. Volgens
de Anbo kan dat tot zeer vervelen
de en pijnlijke situaties leiden, bij
voorbeeld als de sociale recherche
over de vloer komt om te controle
ren of mensen samenwonen of
niet. „Ouderen weten vaak niet
hoe je die mensen te woord moet
staan en ook niet dat je het recht
hebt om te vragen om de aanwe
zigheid van een advocaat of ver
trouwenspersoon bij zo'n ge
sprek."
De SVB is bekend met het pro
bleem. „Het is niet voor het eerst
dat dit vragen oproept. Een paar
jaar geleden heeft de Tweede Ka
mer er nog over gepraat, maar
toen is besloten de regels niet te
veranderen", zegt een woordvoer
der. Dat verschillende SVB-kanto-
ren eenzelfde fictief geval anders
beoordelen, is volgens een
SVB-woordvoerder niet vreemd.
„Het is moeilijk om eenduidige
antwoorden te geven als het om
fictieve gevallen gaat. Als het om
echte gevallen gaat, worden alle re
levante omstandigheden objectief
en zorgvuldig afgewogen." Rele
vante omstandigheden zijn vragen
als hoeveel dagen per week men
sen met een lat-relatie samen door
brengen, of ze ook samen op va
kantie gaan, of ze elkaar verzorgen
bij ziekte en of ze dagelijks samen
eten.
Volgens de SVB waren er in 2010
duizend gevallen waarin AOW'ers
een wijziging van de leefvorm niet
(tijdig) hadden doorgegeven. Dat
leidde tot een terugvordering van
1,8 miljoen euro, ofwel 1800 euro
per geval. Nederland telt 2,8 mil
joen AOW'ers.
Alleenstaanden krijgen een uitke
ring van 70 procent van het mini
mumloon, samenwonenden krij
gen samen maximaal 100 procent.
Alleenstaanden ontvangen relatief
meer omdat ze minder kosten kun
nen delen.
mammmmm
80 showroom badkamers - 2.000mz magazijnvoorraad
Duscholux, Sanijura. Hoesch, Dansani, Dorenbracht. Grohe en andere topmerken
DIRECT UIT VOORRAAD LEVERBAAR
Douchewanden, (bubbel)baden, stoomkabines, kranen, douchebakken,
meubels, douchepanelen etc
Diverse inbouwkeuken apparatuur o.a. Miele, Siemens en enkele
showroomkeukens!
IEDERE ZATERDAG GEOPEND VAN 12.00 -17.00
IEDERE ZONDAG OPEN VAN 12.00 -17.00
Riethil 20, 4825 AP Breda
Bel voor een afspraak of meer info: 06 - 28448040
Bezoek ook ons filiaal in IJmuiden, Zuiderkruisstraat 42
zierikzee - De webwinkel van
schoenenzaak O'Moda heeft de pu
blieksprijs van de Thuiswinkels
Award 20tr gewonnen.
Consumenten konden op hun fa
voriete winkel stemmen, een jury
heeft de voorselectie gemaakt.
O'Moda is van oorsprong een
Zierkzees bedrijf De schoenenwin
kel heeft nu veertien filialen in het
zuidwesten van Nederland en web
winkels.
den haag - Het kabinet voegt drie
toezichthoudende instanties sa
men. Het gaat om de Nederlandse
Mededingingsautoriteit (NMa), de
telecomwaakhond Opta en de
Consumentenautotiteit. Dat maak
te minister Maxime Verhagen (Eco
nomische Zaken) gisteren bekend
na de wekelijkse ministerraad.
De fusie, die in 2013 klaar moet
zijn, past volgens Verhagen bij het
streven van een kleinere, slagvaar
dige overheid. De bundeling moet
een einde maken aan de overlap
van taken. Bovendien kan kennis
ook beter worden gedeeld na het
samengaan. „Het toezicht krijgt
meer slagkracht en wordt efficiën
ter. Daarvan profiteren niet alleen
bedrijven en consumenten, maar
ook de belastingbetaler", stelde
Verhagen in een toelichting.
De NMa treedt op tegen kartelvor
ming en economisch machtsmis
bruik, houdt toezicht op fusies en
op de energie- en vervoerssector.
De organisatie is de grootste van
de drie. De Opta houdt toezicht
op de telecom- en postsector, ter
wijl de Consumentenautoriteit er
voor zorgt dat bedrijven geen in
breuk maken op de rechten van
consumenten.
Er komt een stuurgroep die de toe
zichthouder 'vorm gaat geven'. Ver
hagen liet eind vorig jaar al weten
te kijken naar een fusie van de toe
zichthouders. Toen zei hij te ver
wachten dat dit 10 procent kosten
besparingen kan opleveren.
