Perkpolder krijgt fraaie golfbaan
perkpolder
24
UROPE SOLE OUTLET
De Golfspeciaalzaak van Zuid-West Nederland.
daat a. ado-ti&r&n door pro/
Bij inlevering van deze advertentie
10% korting op alle Golfclubs en 15%
op schoenen,tassen en kleding 2011
Dit geld niet op aanbiedingen.
De nieuwe Callaway
Legacy driver 2011
Choorhoekseweg 10 4424 NW Wemeldinge Tel: 0113-622061
www.europegolfoutlet.nlego@zeelandnet.nl
Het Plan Perkpolder voor
ziet onder andere in de rea
lisering van een schitterende golf
baan. Het vormt naast een jacht
haven en een hotel met wellness
voorzieningen een van de extra
toegevoegde waarden van de pu-
bliek-private samenwerking in
Plan Perkpolder. Hierin participe
ren Provincie Zeeland, Gemeen
te Hulst en de projectontwikke
laars AM en Bouwfonds Ontwik
keling.
door Henk van de Voorde
KLOOSTERZANDE - Het Pan
Perkpolder is in het leven geroepen
om de regio nieuw leven in te blazen
na het wegvallen van het aloude veer
Perkpolder-Kruiningen. „In Plan
Perkpolder worden womngbouw, re-"
creatiefuncties en buitendijkse natuur
gecombineerd. Er worden 250 perma
nente- en 200 deeltijdwoningen ge
realiseerd. Er zal sprake zijn van geva
rieerde woningbouw, met vrijstaande
woningen, herenhuizen, 2 onder 1
kap woningen en rijtjeshuizen. Een
hele mix. We proberen de consu
ment zo optimaal mogelijk te bedie
nen en zijn ervan overtuigd dat deze
woningen door de markt wordt ge
wenst. De verwachting is dat eind
van het jaar het oude veerplein func
tie vrij gemaakt wordt, waarna begin
2011 met het ophogen kan worden
begonnen", aldus Peter Sturmans, di
recteur van Perkpolder Beheer BV.
Project Perkpolder is een integrale ge-
biedsontwikkeling waarin woning
bouw, buitendijkse natuur en recrea
tie moeten zorgen voor een upgra
ding van economie en werkgelegen
heid in Hulst Noord. Op het voorma
lig Veerplein komen op een ver
hoogd gedeelte woningen, een luxe
hotel/restaurant, conferentiefacilitei
ten en een weinesscentrum. Door de
hoge ligging in het weidse landschap
krijgt dit gebied de uitstraling van een
bastion met internationale allure.
Bastion
,Je zal niet tegen de dijk aankijken
maar er overheen, met een mooi uit-
Peter Sturmans: 'Mooi uitzicht over de Westerschelde.'
zicht over de Westerschelde. De ste
denbouwkundige opzet zorgt ervoor
datje er het hele jaar door aangenaam
kunt vertoeven. Aan de voet van het
bastion komt een jachthaven met hon
derden ligplaatsen. Dit centrale ge
bied van Perkpolder wordt omringd
door nieuwe natuur met bomen en
hagen, sloten en kreken. In de weste
lijke Perkpolder worden 200 deeltijd
woningen in een krekenlandschap ge
bouwd. Alle woningen liggen veilig
achter de zeedijk. In het buitendijkse
deel aan de oostkant van Perkpolder
komt een 75 hectare groot natuurge
bied met schorren en slikken: typisch
voor het estuarium van de Wester
schelde. Door het gebied slingert zich
een uitgestrekte golfbaan van interna
tionale klasse. Ten zuiden van de Kal-
verdijk komen enkele holes van de
golfbaan in een kleinschaliger en half
open landschap. Recreanten kunnen
in Perkpolder door de polder flane
ren, fietsen, genieten van het uitzicht
Artist impression.
de dijk zullen vele vogels zichtbaar
zijn die hier hun voedsel uit het slik
halen, broeden op het schor of zich
verzamelen bij hoogwater. Door de
wisselingen in het getij en door de
opslibbing die van nature plaatsvindt
zal het gebied er voortdurend anders
uit gaan zien.
De komende jaren worden er nieuwe
dijken gebouwd, terwijl bestaande dij
ken aan de binnenzijde worden ver
sterkt. Op de nieuwe dijk naar de
voormalige veerhaven zal een weg
worden aangelegd. Pas als alle nieuwe
dijken voldoende veilig zijn zal het
zeewater worden toegelaten tot het
gebied. De dijken zullen worden ge
bouwd met grond die ter plaatse
wordt ontgraven. Zo wordt extra in
vulling gegeven aan een. duurzame
ontwikkeling van Plan Perkpolder.
Zo komt het project Perkpolder er ongeveer uit te i
op de zeedijk en van het nieuwe land
schap. Het oude veerplein wordt op
gehoogd tot dijkhoogte en komt als
een bastion in het landschap te liggen.
Op dit nieuwe Hart van Perkpolder
worden naar verwachting 250 wonin
gen, een hotel met wellnesscentrum
en een golfclubhuis gerealiseerd."
Het aantal woningen dat per fase
wordt gebouwd hangt volgens Stur
mans samen met de woningsituatie in
Zeeuws-Vlaanderen en macro-econo
mische ontwikkelingen. „Momenteel
zit de woningmarkt op slot, maar dit
zal ongetwijfeld gaan veranderen."
Raad van State
De Raad van State, de hoogste be
stuursrechter, toetst momenteel de
haalbaarheid van het bestemmings
plan Perkpolder. Diverse inwoners
van Walsoorden en omstreken waren
vrijdag 18 februari in Den Haag aan
wezig om de zitting bij de RvS bij te
wonen. De uitspraak volgt zes weken
later. Ervan uitgaande dat alles goed
komt zullen de werkzaamheden in de
westelijke Perkpolder in 2012 met
het bouwrijp maken van het perceel
starten.
De voormalige veerhaven wordt om
gevormd tot een jachthaven met 350
tot 500 ligplaatsen en bijbehorende
voorzieningen. „Er is ruimte voor ve
le zeewaardige jachten. De jachtha
ven is een prachtige uitvalsbasis om
zo met je boot de Noordzee op te
gaan."
In de directe nabijheid van de nieuwe
woningen en recreatievoorzieningen
zal een aantrekkelijk buitendijks na
tuurgebied worden aangelegd. Vanaf
