Cadzand krijgt stukje Knokke
erbij
Ruime keuze in types woningen
Informatie: www.noordzeeresidencecadzandbad.nl
wonen@wegener.nl 2 Q wonen
I 024-3650509
Zaterdag 26 februari 2011
door Dennis Rijsbergen
Jaren is er over nage
dacht, gesoebat, aan
getekend en gesleu
teld, gewerkt. In
april gaat dan einde
lijk de spade de grond in. Nog
geen acht maanden later moeten
de eerste mensen hun recreatievil
la achter de duinen kunnen betrek
ken. Noordzee Résidence Cad-
zand-Bad verrijst te langen leste
en de luxe woningen zijn niet aan
te slepen.
„De belangstelling is overweldi
gend. Van de 450 die er komen,
zijn er de afgelopen maanden 375
in de verkoop gegaan en daar zijn
er al driehonderd van verkocht.
Ongekend", zegt de projectontwik
kelaar.
De afgelopen twee jaar zijn voor
makelaars en projectontwikkelaars
nu niet bepaald de makkelijkste ge
weest. Ook vandaag de dag zit de
huizenmarkt nog aardig op slot.
Dat uitgerekend bij een recreatie
project de woningen als zoete
broodjes over de toonbank vlie
gen, is toch wel opmerkelijk. An-
ne-Marie Janse van initiatiefnemer
Arcus Resorts in Middelburg heeft
wel een idee waarom Noordzee
Résidence Cadzand-Bad zo popu
lair is.
„Er is jaren en jaren over gepraat
en nu komt het er eindelijk. Men
sen hebben er lang op gewacht en
nu willen ze zo snel mogelijk mee
doen. Bovendien gaat het om een
super A-locatie. De woningen ko
men pal achter de duinen. Vanaf
de poort van Noordzee Résidence
Cadzand-Bad is het slechts 350 me
ter wandelen naar het strand."
Ook de uitstraling en het aanbod
van de recreatievilla's spelen een
rol, denkt Janse. Voor het ontwerp
van de woningen heeft de archi
tect een blik over de grens gewor
pen. Dat resulteerde in twee hoofd
stijlen. Eén die geïnspireerd is op
de kustvilla's in Belgische badplaat
sen als Knokke en een stijl die ele
menten leent van architectuur
rond De Haan.
De Knokke-woningen zijn te her
kennen aan stijlvolle gestucte ge
vels, een lage plint, en vakwerken.
De De Haan-stijl kenmerkt zich
door witte gemetselde gevels,
fraaie luiken en rijke detaillering.
Het zijn woningen met een bepaal
de allure en die meteen ook aan
duinlandschap doen denken.
„Het aanbod is enorm. Van de
kleinste woningen voor vier perso
nen tot familievilla's voor zestien
personen", legt Janse uit. En voor
al die woningen kun je dus een
stijl kiezen, waardoor het aantal ty
pes woningen uitkomt op 32.
„Noordzee Résidence Cad
zand-Bad wordt dus niet een re
creatiepark met allemaal dezelfde
huisjes. Het wordt zeker geen een
heidsworst, integendeel."
De woningen zijn luxueus, sommi
ge zijn zelfs uitgerust met een sau
na. Veel kopers gebruiken de vil
la's als tweede huis die ze, wan
neer ze er niet zijn, eventueel via
Roompot Vakanties kunnen laten
verhuren.
Maar, zo zegt Janse, de villa's zijn
ook interessante investeringsobjec
ten. Een andere verklaring wel
licht voor de populariteit van het
project. „Alle grote familievilla's
zijn al verkocht. Die zijn het inte
ressantst voor de verhuur, vooral
omdat Roompot Vakanties voor
die villa's een gegarandeerde op
brengst biedt."
Tachtig procent van de kopers
komt uit Brabant. „Mensen die
graag naar de Zeeuws-Vlaamse
kust op vakantie komen en er ver
knocht aan zijn geraakt", stelt Jan
se.
„Verder zien we toch ook veel Bel
gen die de hoogbouw aan hun ei
gen kust niet mooi vinden en
enorm gecharmeerd zijn van de
laagbouw in Cadzand."
Noordzee Résidence Cadzand-Bad kent 32 types woningen
Voor de goedkoopste villa moet je 178.000 euro exclusief btw neertellen.
De duurste, al verkochte villa's, kosten rond de vijf ton.
