Ruim duizend nieuwe
WD: zuinig zijn
met ontheffingen
MAAND
:ien
18
Huursector in beweging
Overlast tijdens reconstructie van
Kraaijensteinweg (N57) beperkt
NIEUWBOUW Slechte woningmarkt dwingt tot bijstellen van plannen
Debat over centrum Zierikzee
nlvision.nl
Alex de Nie Optiek
OKTOBER EN NOVEMBER
WOONMAANDEN bij
PAC Zonweringen
donderdag 21 oktober 2010
door Melöta Lamftimg
door Ton van den Nowweland
ZIERIKZEE - Als in januari het Stads
distributiecentrum Zeeland wordt
geopend, vindt de WD dat de ge
meente 'kritisch moet kijken' naar
het aantal ontheffing dat wordt
verleend om met grote vrachtwa
gens door de Zierikzeese binnen
stad te mogen rijden.
Die belofte deed WD-raadslid
Tom Soeters dinsdagavond tijdens
een discussiebijeenkomst van de
vereniging Bewonersbelangen Bin
nenstad Zierikzee (BBZ).
Verenigingsvoorzitter Wouter Teu-
nissen stelde met genoegen vast
dat er vrijwel geen grote vrachtwa
gencombinaties meer in de stad ko
men. De BBZ verwelkomt ook het
distributiecentrum. Maar het is de
vereniging een doorn in het oog
dat er 43 ontheffingen zijn ver
leend, die bovendien niet per wa
gen maar per vervoerder gelden.
Eén transporteur kan zodoende
met meerdere vrachtwagens de
stad in. „Het lijkt wel of iedereen
ontheffing heeft gekregen," zei
Teunissen.
Pas na enig aandringen liet Soeters
zich ontvallen dat zijn partij straks
extra aandacht zal hebben voor
het verlenen van die ontheffingen.
Daarbij speelt de levensvatbaar
heid van het distributiecentrum
ook een rol. Want minder onthef
fingen betekent dat meer transpor
teurs het distributiecentrum zul
len inschakelen om hun goederen
bij de winkels in het centrum af te
leveren. De WD komt de BBZ
niet tegemoet als het gaat om het
autoluw maken van de binnen
stad. Volgens Soeters is dit een pri
ma plan voor het winkelgebied,
maar mag de automobilist in de
Weststraat of aan de Grachtweg
geen strobreed in de weg worden
Het CDA kan zich wél vinden in
een autoluwe binnenstad en pleit
te zelfs voor een projectwethouder
die uitvoering van de masterplan-
nen voor het centrum van Zierik
zee, voor Bruinisse en voor Renes-
se gaat versnellen. Wethouder
Wim Stouten of Gilles Houteka
mer zou dit er als extra taak bij
moeten nemen.
GroenLinks-raadslid Theo de Gel
der koestert heel andere ideeën
over herinrichting van de binnen
stad. „De structuurvisie waar we
nu over praten is inmiddels tien
jaar oud en achterhaald", zei hij.
„De functie 'werken' moet eruit,
want die creëert verkeer en dat wil
len we niet. Vervolgens gaan we
nadenken wat we wél willen. Een
soort Vrijthof met overal rieten
stoelen? Dan is het denkbaar dat
Xenos en Albert Heijn de stad uit
gaan en zich aan de stadsrand ves
tigen. Ik word moe van het steeds
maar proberen de kool en de geit
te sparen. Waarom lukt het in
Thorn, Heusden en Haarlem wel
om een verblijfsgebied met wat
middenstand erin te creëeren en
in Zierikzee niet?", zo vroeg het
raadslid van Groenlinks.
VAN HET
5 GOEDE REDENEN VOOR EEN BEZOEK AAN EEN ZELFSTANDIGE OPTICIEN:
0 professionele oogmeting door gediplomeerde opticiens met
geavanceerde apparatuur
deskundige contactlensaanpassing en controles
door gediplomeerde contactlensspecialisten
onderscheidende collecties monturen,
zonnebrillen en contactlenzen
uitmuntend gastheerschap en
ongeëvenaarde service
persoonlijke aandacht en een betrouwbaar advies
Burghsering 27
4328 LL Burgh Haamstede
Tel. 0111-652440
Brillen, contactlenzen en boortoestellen
In het centrum van Scharendijke wordt voor senioren gebouwd.
ZIERIKZEE - In de woningmarktana
lyse is ook onderzoek gedaan naar
de huurwoningen. Daaruit blijkt
dat in deze sector vraag en aanbod
niet stroken met elkaar.
In het algemeen is een grote vraag
naar nul-tredenwoningen, vooral
onder mensen die zich nieuw wil
len vestigen op Schouwen-Duive-
land. Dat is in overeenstemming
met de migratiecijfers. Onder de
nieuwkomers zijn veel huishou
dens van 55-plussers. Zij zoeken
vaak rust, veiligheid en ruimte in
combinatie met zorg. De meeste
vraag naar dergelijke woningen is
in Bruinisse, Burgh-Haamstede en
Zierikzee. Op de langere termijn
verwachten de onderzoekers dat
de vraag naar beschutte woonvor
men (zelfstandige huur- of koop
woningen) zal toenemen.
Wat ook opvalt is dat Schou-
wen-Duivelanders met verhuis
plannen vaker kiezen voor een
huurwoning dan voor een koop
woning. Daarbij zijn de eerder ge
noemde nultredewoning en de
duurdere huurwoning populair.
In Zierikzee, Bruinisse en Burgh-
Haamstede is een overschot aan
huizen met een huurprijs in het
middensegment, van 350 tot onge
veer 500 euro. In de middelgrote
en kleine kernen is juist veel vraag
naar goedkopere huurwoningen,
al zijn huizen onder de 350 euro
nergens meer populair.
Minder huizen bou
wen maar wat er
neergezet wordt
wel beter laten aan
sluiten op de
vraag. Dat is kort gezegd de conclu
sie van een woningmarktanalyse
die in opdracht van de gemeente
is uitgevoerd.
Het huidige ambitieniveau is te
hoog. Nu nog gaat de gemeente
uit van jaarlijks 250 woningen er
bij. In totaal 2500 woningen in
tien jaar tijd. Dat blijkt veel te veel,
zeker gezien de verwachting dat
het inwonertal zal krimpen.
De onderzoekers komen tot de
conclusie dat 670 woningen in tien
jaar tijd voldoet aan de verwachte
behoefte. Het college stelt voor om
voorlopig uit te gaan van 1400 wo
ningen en sluit daarmee aan bij de
prognose van de provincie.
Het provinciebestuur heeft relatief
veel zeggenschap over het nieuw-
bouwbeleid. Zo heeft de provincie
bepaald, dat 60 procent van het
aantal nieuwbouwhuizen in Zie
rikzee moet staan. De rest wordt
verdeeld over de andere kernen.
Dat is een lastige regeling volgens
wethouder Wim Stouten. „Ik ga er
bij de provincie voor pleiten om
dat bundelingsprincipe los te la
ten", zegt hij. Ook de onderzoe
kers plaatsen vraagtekens bij deze
systematiek. Als die wordt losgela
ten, kan de nieuwbouw wat mak
kelijker aansluiten bij de behoefte
van de marlet.
De drastische bijstelling naar bene
den van de nieuwbouwbehoefte
heeft ook gevolgen voor grootscha
lige projecten voor koopwoningen
als Noorderpolder en Poortam-
bacht in Zierikzee, denkt Stouten.
„De markt is slecht. Dat geldt ook
voor Noorderpolder en Poortam-
bacht. De ontwikkelaars zeggen
zelf ook dat de plannen misschien
eens kritisch bekeken moeten wor
den." Stouten denkt dat daar mis
schien minder woningen ge
bouwd worden. Besloten is om
het plan minder snel vol te bou
wen en de bouw te spreiden tot
na 2020. Wat verder opvalt is dat
de onderzoekers er voor pleiten
om geen duurdere koopwoningen
(boven 300.000 euro) te bouwen
op Schouwen-Duiveland. Daarin
is volgens hen voldoende aanbod.
gaaBBaagsffiiwiifi r,ii; 11Wii'fwwji'iff11h1*
door Joeirii Wisse
BURGH-HAAMSTEDE - Tijdens de re
constructie van de Kraaijenstein
weg (N57) bij Burgh-Haamstede,
blijft de overlast beperkt. De weg
wordt medio september twee
nachten geheel afgesloten. De rest
van de bouwperiode, die loopt tot
dececember 2011, kan het verkeer
gebruik maken van de huidige
weg of de nieuwe rijbaan, die er
naast word aangelegd.
Tijdens een goed bezochte infor
matieavond van Rijkswaterstaat in
dorphuis De Schutse maakte aan
nemer Ooms de planning voor de
werkzaamheden bekend. Ook kon
den omwonenden vernemen hoe
de weg er na de reconstructie uit
komt te zien.
Het feit dat er tussen februari en
augustus een snelheidslimiet van
50 geldt, levert misschien nog de
meeste hinder op. Die snelheidsbe
perking wordt ingesteld voor de
veiligheid van de wegwerkers.
Zowel de rotonde ter hoogte van
de Steursweg als de nieuwe roton
de die het kruispunt en de ver
keerslichten bij de kruising met de
Serooskerkseweg vervangt, wor
den in het 'vrije veld' aangelegd.
Alleen als het verkeer op de nieu
we wegen wordt aangesloten,
moet de weg even dicht. Dit ge
beurt telkens 's nachts. Eén nacht
moet het verkeer over de recreatie-
verdeelweg, de andere nacht is het
omrijden over Noord-Beveland.
Tijdens de bouw van de fietstun-
nel bij de kruising met de Meel
dijk, rijdt het verkeer enkele maan
den over een tijdelijke bypass.
Alhoewel de meeste zaken al vast
liggen, heeft Rijkswaterstaat toch
nog enkele opmerkingen mee kun
nen nemen. Ellen Visser, directeur
Wegen en Verkeer van Rijkswater
staat Zeeland: „Kleine aanpassin
gen, zoals een middeneiland bij
een fietsoversteekplaats, kunnen
eventueel nog worden meegeno
men in het definitieve ontwerp."
Zonweringen
Deze maand:
van 15 okt. t/m 3 november
GRATIS luxaflex raamdecoratie
t.w.v. 250,00 bij aankoop van
Finstral kunststof kozijnen (vanaf 2iso,f)
maximaal 1 bon per klant,
niet voor lopende orders
PAC Zonweringen Marie Curieweg 15 4389 WB Vlissingen Tel.: 0118 - 552010
Sintjesdiek aan de Sint Joosdijk in Oosterland is een inbreidingsproject.
(GoldesvijS
