Barcodegebouw als visitekaart
Meeüs groeit ook in 2009
barcode
37
Aan de toegangsweg naar
Middelburg verrijst als het
goed is dit jaar nog de laatste
schakel in kantorenpark Park
Veldzigt. Het wordt een markant
gebouw dat je niet kunt missen
als je de Zeeuwse hoofdstad bin
nenrijdt. Het Barcode-gebouw is
dan ook ideaal voor bedrijven die
hun kantoor als visitekaartje wil
len gebruiken.
door Dennis Rijsbergen
MIDDELBURG - Strak design, spier
witte muren en smalle, donkere, verti
cale raampartijen van verschillende
breedtes die een streepjescode vor
men. Eronder grote zwarte cijfers, zo
als in een echte barcode. Ja, opvallen
zal het nieuwste kantorenpand aan
Park Veldzigt zeker.
Toch staat op het stuk braakliggend
terrein al lange tijd een groot bord
met 'Te Huur' erop. Is het gebouw
qua uiterlijk te vooruitstrevend mis
schien? Nee hoor, schudt Arthur Aers-
sens van Aerssens Pateer makelaars
het hoofd. Er is zeker wel belangstel
ling voor het markante pand, ontwor
pen door Architectenburo Verheugt
uit Bergen op Zoom. "Door de crisis
hebben we last van een markt waarin
niet veel meters worden opgeno
men", legt Aerssens uit. "Naar kleine
kantoren is nog wel vraag, maar voor
grotere kantoorpanden is de markt
wel moeilijk geworden. Ik geloof ech
ter dat het snel weer goed komt. Mid
delburg is immers dé kantorenstad
van Zeeland."
Het Barcode-gebouw heeft op de be
gane grond 550 vierkante meter kan
tooroppervlakte en op de eerste en
tweede etage circa 565 vierkante me
ter. Op de bovenste verdieping prijkt
een glazen kantoorpenthouse van 260
vierkante meter met een groot terras.
Aerssens: "Dat penthouse kan een fan-
Barcode, het visitekaaratje voor bedrijven.
tastische directiekamer zijn, of een
vergaderruimte, met uitzicht op de
stad." Onder het gebouw komt een
parkeergarage met 22 parkeerplaat
sen. Buiten komen nog eens zestien
plekken om de auto te parkeren. "Be
drijven kunnen het pand in totaliteit
huren of per verdieping", stelt Aers
sens, die momenteel in gesprek is met
een serieuze kandidaat. "Maar daar
kan ik nog niets over zeggen." De
huurprijzen beginnen bij 135 euro
per vierkante meter per jaar.
Inspraak
De locatie van het Barcode-gebouw
is ideaal, stelt Aerssens. "Het ligt di
rect aan de weg. Je zit zo op de A58.
Het NS-station ligt op een paar mi
nuutjes lopen afstand en het wordt
omgeven door gerenommeerde kan
toren.".En mocht het aantal parkeer
plekken bij het kantoorpand niet ge
noeg zijn, dan is er in de directe om
geving nog een groot parkeerterrein
te vinden.
Omdat het pand nog gebouwd moet
worden, heeft de huurder inspraak in
de indeling. "Je kunt op een verdie-
den, dan zie je op een gegeven mo
ment aan je linkerkant een groot
streepjescode-gebouw. Dat zijn wij."
Aerssens denkt dat het bijzondere ui
terlijk voor heel wat bedrijven aan
trekkelijk kan zijn. "Al je een kantoor
pand zoekt dat het visitekaartje van je
Foto: Denvon Media
bouw al lang begonnen", stelt Aers
sens. Want alvorens de spade voor het
eerst de grond in gaat. wil de make
laar minstens twee van de vier bouw
lagen verhuurd hebben.
Hij hoopt die twee verdiepingen bin
nenkort aan de man gebracht te heb-
Meeus Bedrijfshuisvesting heeft ook in 2009 haar landelijke markt
positie vastgehouden. In bepaalde regio's is het bedrijf zelfs aan
zienlijk gegroeid. Dat blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van Vastgoed
markt en het overzicht van de top 101 makelaars van PropertyNL dat
onlangs werd gepubliceerd.
door Ron Gregoor
MIDDELBURG- In alle sectoren
van de vastgoedmarkt zijn grote ver
schuivingen waar te nemen in de
marktaandelen. Uit beide onderzoe
ken bleek dat vooral regionale kanto
ren in 2009 in zwaar weer terecht
zijn gekomen. Meeüs Bedrijfshuisves
ting. Is één van de weinige spelers die
regionaal haar marktaandeel heeft ge
consolideerd en in een aantal gevallen
heeft vërgroot. Dat geldt met name
voor de regio Noord-Oost Neder
land, Brabant en de Haaglanden.
In de landelijke ranglijsten van ge-
bruikstransacties staat Meeüs Bedrijfs
huisvesting op de vijfde plaats, zowel
in de top 10 bedrijfsruimte als in de
top 10 kantoorruimte. Wordt er geke
ken naar de totale hoeveelheid aan-
en verhuurde vierkante meters, dan
heeft Meeüs zelfs een groei gereali
seerd van 26,5 procent ten opzichte
van 2008.
De directie van Meeüs Bedrijfshuis
vesting is voorzichtig positief over de
toekomst. "Deze cijfers stem men ons
tot tevredenheid en vormen een goe
de basis voor de koers die we varen.
De resultaten van deze onderzoeken
geven aan dat we steeds nadrukkelij
ker aanwezig zijn in de markt", aldus
algemeen directeur Arthur Matien.
Meeüs Bedrijfshuisvesting maakt deel
uit van de Unirobe Meeüs Groep, de
grootste landelijke dienstverlener in
verzekeringen, pensioenen en hypo
theken. Unirobe Meeüs is weer on
derdeel van Aegon.
De huur
t inspraak m
ping bijvoorbeeld een behoorlijke
kantoortuin met loft maken. Of je
kunt de verdieping opdelen in ka
mers. Het is een gebouw met prakti
sche maten. Op elke verdieping is
een kitchenette en zijn er toiletten.
Een aircosysteem is standaard en ver
der is het gebouw van alle moderne
gemakken voorzien", aldus Aerssens.
Het grote pluspunt van het Barco
de-gebouw is toch wel de buiten
kant. Geen Middelburger die straks
niet weet waar de 'streepjescode'
staat. Huurders hoeven hun klanten
maar weinig uideg te geven als het
om de locatie gaat: "Middelburg inrij
bedrijf moet zijn, is dit een ideaal ge
bouw. Het Barcode-gebouw heeft
een geheel eigen identiteit. Je kunt
het pand zelfs in je logo verwerken."
Veel belangstelling
Aerssens denkt dan aan bedrijven in
de financiële dienstverlening, detache
ring, juridische dienstverlening of in
stellingen in de zorg die een kantoor
nodig hebben. "Er is tot nu toe veel
belangstelling geweest. Het is dat de
markt voorzichtig is, anders was de
Foto: Denvon Media-
ben. "Dan kunnen we nog dit jaar
met de bouw beginnen, hoop ik."
Als de eerste contouren van het Bar
code-gebouw aan Park Veldzigt ver
schijnen, verwacht Aerssens dat de
rest van het gebouw in korte tijd hele
maal is verhuurd. "Potentiële huur
ders wachten toch af tot ze iets zien
gebeuren.
Als er gebouwd gaat worden, wordt
het namelijk overzichtelijk. Dan we
ten bedrijven dat ze er een jaar later al
in kunnen. Zoals zo vaak geldt: Bou
wen geeft vertrouwen."
BOUWEN BEDRIJFSHUISVESTING
