101 verkiezingen 2010
O
^PvdA
SP»
y
De hypotheekrenteaf
trek was net zo'n hei
lig huisje als de
AOW-leeftijd. Was?
Jazeker, het H-woord
kan tegenwoordig
volledig worden uit
gesproken. Versobe
ring van deze aftrek
post blijkt voor een
doorsnee gezin ook
helemaal geen pro
bleem.
Aftrek en bijtelling
GROENLINKS
zaterdag 29 mei 2010
reageren?
nieuwsredactie@wegener.nl
CDA en WD verkondigden ook bij
voorgaande verkiezingen dat niet
aan de hypotheekrenteaftrek ge
tornd zou worden. Niettemin heeft
het kabinet Balkenende II (een
CDA, WD, D66-kabinet) de aftrek
beperkt tot dertig jaar.
Ook voerde dat kabinet de ver
plichting in de overwaarde van een
verkocht huis te investeren in een
nieuw huis. Dit zorgt voor lagere
hypotheken.
Het eigenwoningforfait, de fiscale
bijtelling voor huizenbezitters, is
de afgelopen jaren fors opgetrok
ken. Deze bedraagt nu 0,55 pro
cent van de woz-waarde voor hui
zen tot 1 miljoen euro.
Huizen met een waarde boven een
miljoen worden voor 0,8 procent
aangeslagen.
Wie zijn hypotheek volledig heeft
afgelost, betaalt geen eigenwoning
forfait meer.
H-woord kan nu
door Cert van Harskamp
illustratie Mathijs Wansink
Voor 'Henk en In-
grid', het hardwer
kende Nederlandse
doorsnee gezin met
anderhalf inkomen,
staat er deze verkie
zing veel op het spel. Henk met
een modaal jaarinkomen van
32.500 euro en Ingrid die met een
halve baan jaarlijks 15.000 euro
binnensleept, hebben in 2007 op
de top van de huizenmarkt een
nieuwbouwwoning gekocht. Daar
voor sloten zij een maximale hypo
theek van 227.100 euro af Doordat
zij maandelijks zo'n 280 euro aan
hypotheekrenteaftrek ontvangen,
betalen de twee in 2010 905 euro
netto aan maandelijkse hypotheek-
kosten. Met een gezamenlijk net
to-inkomen van ruim 2400 euro
drukt de hypotheek zwaar op hun
schouders.
Henk en Ingrid bekijken dan ook
met argusogen de plannen van de
partijen met de hypotheekrenteaf
trek. Als zij die 280 euro aftrek
moeten missen, zal het huishou
den toch zijn eigen financiën nog
eens goed door moeten nemen.
Het is dan ook niet wonderlijk dat
de hypotheekrenteaftrek voor veel
huizenbezitters een belangrijk on
derwerp is bij de partijkeuze voor
de Tweede Kamerverkiezingen op
9 juni. Het raakt hen direct in de
portemonnee.
Toch hoeft de afschaffing van het
fiscale voordeel voor dit stel geen
desastreuze gevolgen te hebben.
Sterker nog: „Henk en Ingrid kun
nen zonder hypotheekrenteaftrek
wel eens beter af zijn", stelt Peter
Boelhouwer, hoogleraar woning
markt aan de TU Delft en direc
teur van woningmarktonderzoeks
instituut OTB Delft.
Geleidelijke afschaffing van de hy
potheekrenteaftrek leidt volgens
eerdere berekeningen van het CPB
tot een beter functionerende wo
ningmarkt, lagere belastingen en
hogere werkgelegenheid. In totaal
zou het gaan om een welvaarts
winst van gemiddeld 200 euro per
maand per Nederlander.
De politieagent, timmerman, on
derwijzer en verpleegster hebben
weinig te vrezen van geleidelijke
aanpak van de hypotheekrenteaf
trek, zeggen economen in koor.
Met de plannen van de PvdA, SP
en GroenLinks, die de aftrek wil
len versoberen, merken modale in
komens niets. Zij beperken vooral
de aftrek voor de hoogste inko
mens.
Het modale anderhalfverdienersge-
zin zal de pijn van beperking van
de hypotheekrenteaftrek het
hardst voelen bij D66, blijkt uit be
rekening van de Hypotheekshop.
Die partij gaat het verst.
Henk en Ingrid zouden op basis
van dat programma in 2016 44 eu
ro per maand minder terugkrij
gen. Dat bedrag loopt op tot 140
euro minder aftrek in 2031, waar
door de hypotheeklast dan op 1171
euro per maand ligt. Lijkt veel,
maar daarmee stijgen de hypo-
theeklasten veel minder dan de ge
middelde prijs- en salarisstijging.
„Ik zou me om de koopkracht niet
zo'n zorgen maken", zegt Lans Bo
venberg, hoogleraar economie aan
de Universiteit Tilburg. „Belangrij
ker is de waardedaling van de wo
ning. Wij stimuleren mensen gro
te schulden te maken om een huis
Aftrek in 10 jaar maximeren tot
350.000 euro tegen een maximale
aftrekpercentage van 42 procent.
Eigenwoningforfait onveranderd
ook na aflossing.
\Overdrachtsbelasting halveren in
2040.
Hypotheekrenteaftrek geleidelijk af
schaffen. Het eigen huis wordt ge
leidelijk betrokken in de vermo
gensbelasting met een vrijstelling
ter hoogte van de waarde van een
gemiddeld huis.
Eigenwoningforfait handhaven, ook
na aflossing.
Overdrachtsbelasting in 22 jaar af
bouwen.
Aftrekpercentage in 30 jaar terug
brengen tot 30 procent. Maximale
schuld waarover renteaftrek in 30
jaar afbouwen naar de dan gelden
de gemiddelde huizenprijs.
Eigenwoningforfait onveranderd.
Overdrachtsbelasting onveranderd.
