Plan voor plek vroegere
Bouw eerste huizen
Aria begint in juni
Lokale Partij Borsele
vindt jop 'smerig zicht'
22
KRABBENDIJKE Braakliggend terrein wordt bedrijvig hart van dorp
woensdag 14 april 2010
Zet uw foto in het album
www.pzc.nl/foto
www.veere.nl
door Frank Balkenende
GOES - Het is al vaker aangekon
digd, maar nu gaat het dan toch
echt gebeuren. In juni begint de
bouw van de eerste fase in de nieu
we Goese wijk Aria.
Het gaat om 55 huizen, die in
twee bouwstromen worden neer
gezet. Daarvan zijn er inmiddels
28 verkocht en een flink aantal in
optie, zegt Miriam van der Slot,
makelaar van Aria Goes. Specula
ties dat in Aria de grondprijzen
drastisch zouden zijn verlaagd om
de verkoop te stimuleren, verwijst
ze naar het rijk der fabelen. „De
grondprijzen zijn nog precies het
zelfde als destijds vastgesteld. Het
plan is niet gewijzigd."
Het college van burgemeester en
wethouders heeft vrijstelling op
het bestemmingsplan Aria/ Ouver
ture (nu is de bestemming nog
'agrarisch') verleend. Die vrijstel
ling geldt voor 15 woningen. Deze
woningen behoren tot deel één
van de eerste fase van de woon
wijk Aria. De woningen zijn gele
gen aan de Klarinetstraat, Dulci-
aansingel, Fluitweg en Pykeswegje.
Een tweede procedure betreft
straks deel twee van de eerste fase.
Van der Slot verwacht dat de eer
ste paal in juni de grond in gaat.
Het tweede deel van de eerste stap
in Aria volgt in november. Oor
spronkelijk zou de bouw in 2008
beginnen.
Aria wordt een dorpse wijk met in
totaal 350 woningen aan de zuid-
oostrand van Goes. Aan de noord
kant ligt de wijk tegen Ouverture
en O verzuid aan, aan de westzijde
tegen bedrijventerrein Poel II en
het spoor van de Stoomtrein
Goes-Borsele. Aan de zuidkant
blijft een strook tussen de wijk en
de A58.
De gemeente Reimerswaal
wil in Krabbendijke bedrij
ven die veel publiek trek
ken, samenballen op en
rond het terrein van de voor
malige gasfabriek. Een ambi
tieus en ingewikkeld plan.
door Luc Oggel en Frank Balkenende
Minder verkeer in de
Dorpsstraat en vijf be
drijven die kunnen
uitbreiden. Het plan
dat ingenieursbureau RBOI in op
dracht van de gemeente Reimers
waal voor het voormalige gasfa
briekterrein in hartje Krabbendij
ke heeft ontwikkeld, slaat zes vlie
gen in één klap.
Herba-terrein, locatie-Kelders, gas
fabriekterrein; het braakliggende
gebied aan de J.W Frisostraat heeft
vele benamingen. Maar wat ermee
moest gebeuren na de sanering
van inmiddels zo'n vier jaar gele
den, was ongewis. Woningbouw
was en is vanwege de milieucon
tour onmogelijk, dus moest er iets
anders worden bedacht.
De afgelopen twee jaar is er achter
de schermen gewerkt aan een
even ambitieus als complex plan,
maar dat in de visie van de ge
meente en de betrokkenen een im
puls voor de middenstand en de
leefbaarheid kan betekenen.
Feitelijk komt het er op neer dat
het terrein wordt ingevuld met be
drijvigheid. De Doeland, Aldi en
De Looff Speelgoed, Huishoud en
Kado krijgen er een plek, terwijl
Vogelaar Vredehof en CF Techniek
BV kunnen uitbreiden. Ook is er
een groot, nieuw parkeerterrein
voorzien, wat doordeweeks kan
worden gebruikt door klanten van
de winkels en op zondag door
kerkbezoekers.
Voor de bevoorrading van
de bedrijven is het de be
doeling een extra ontslui-
tingsweg aan te leggen
voor vrachtverkeer vanaf de Oude
Rijksweg (N289) „Je bent dan ook
van dat verkeer door de Dorps
straat af', zegt Sinke.
Aangezien de provincie, eigenaar
van de weg, niet happig is op nieu
we ontsluitingen, wil de gemeente
een deel van de N289 overnemen
van de provincie. Die kogel is nog
niet door de kerk, maar Sinke
heeft goede hoop. „Het is een cru
ciaal onderdeel van het plan." Het
stuk weg (zo'n kilometer) dat de
gemeente wil overnemen, wordt
ingericht als 50-kilometerweg. Ove
rigens wordt nog met de provincie
gesproken over overname van een
langer stuk provinciale weg.
Belangrijk is ook de aanleg van
een nieuwe waterberging, want
het nu nog braakliggende terrein
'verhardt' straks behoorlijk. De ge
meente is daarvoor in gesprek met
Mat Weststrate, eigenaar van een
stuk grond ten westen van de
Frisostraat, aan de Oude Rijksweg.
Sinke: „Hij mag in ruil daarvoor
een historisch boerderijtje neerzet
ten." Overigens is er ook nog
grond nodig van Vogelaar-Vrede
hof voor de ontsluitingsweg.
Omdat het terrein middenin het
dorp ligt, wil de gemeente een in-
dustrieachtige uitstraling voorko
men. Er zal onder meer gebruik
worden gemaakt van dwarskap-
pen en een bakstenen architec
tuur.
De plannen vergen nog een
bestemmingsplan, een
procedure van een jaar.
„Als we in de tweede helft van vol
gend jaar aan de slag kunnen, zou
dat niet tegenvallen", zegt Sinke.
Hij hoopt dat alle betrokkenen tot
die tijd positief blijven. „Financieel
moeten we het nog verdiepen,
maar we willen gewoon eerst ze
ker weten dat we op de goede weg
zitten. Voor de middenstand en
de leefbaarheid is dit een fantas
tisch plan."
Dat vindt ook de Reimerswaalse
gemeenteraad, die gisteravond una
niem instemde met het uitgewerk
te idee. De echte beslissing valt pas
later, als de fracties het bestem
mingsplan én de uitvoeringskos
ten beoordelen.
Bike Totaal
Jacobusse Tweewielers
Dorpsstraat 48
4451 DB Heinkenszand
Tel. 0113-567358
www.jacobusse.nl
Bike Totaal
Vermare v.o.f.
Oostweg 27
4413 BP Krabbendijke
Tel. 0113-501391
www.vermarevof.nl
OPENBARE AFSCHEIDSRECEPTIE
Het gemeentebestuur van Veere nodigt u van harte uit voor de openbare receptie ter
gelegenheid van het afscheid van de wethouders Jan Bostelaar en Wim van Tatenhove,
op vrijdag 16 april 2010 van 16.30 uur tot 18.00 uur in het gemeentehuis aan de
Traverse te Domburg.
Het voormalige gasfabriekterrein aan de J. W. Frisostraat in Krabbendijke.
door Raymond de Frel
HEINKENSZAND - De Lokale Partij
Borsele (LPB) wil van wethouder
Marga Vermue opheldering over
de gevolgde procedure voor een
jongerenontmoetingsplaats (jop)
op de Zuidzaksedijk bij Heinkens
zand.
De eind vorig jaar geplaatste jop
op de beschermde bloemdijk zorg
de de voorbije maanden nogal
voor beroering. De dorpsraad in
Nisse en Stichting Behoud de Zak
van Zuid-Beveland ageerden tegen
de locatie. Als compromis spraken
de dorpsraad en Vermue af dat de
als jop ingerichte zeecontainers
met groen aan het zicht worden
onttrokken.
De jop aan de rand van het dorp
wordt gedoogd, vooral om overlast
in-de kern voor te zijn. Kooiker
denkt dat de plek in strijd is met
het bestemmingsplan Borsels Bui
ten. „We zijn in onze gemeente nu
zó alert op illegale bijbouwsels. En
dan zouden we deze plek zo beju
belen... Als je aan je eigen huis iets
wilt veranderen, moet je ook aan
allerlei regels voldoen. Oké, er is
een compromis. Maar ik hoor toch
veel mensen zeggen dat ze zich
aan de containers storen. Dat kan
ik mij voorstellen, want het is een
smerig zicht."
foto Ronald den Dekker
MEEST GELEZEN
1. GL: lijst SGP/CU is onrechtmatig.
2. Bakker uit ongenoegen in etalage.
3. Nieuwe directeur Ter Weel.
THOLEN
De PZC zet het laatste Thoolse
nieuws handig voor u op een rij.
Surf naar www.pzc.nl/tholen.
TIPS NAAR bevelanden@pzc.nl
KIJK VOOR ALLE NATIONALE FIETS 10-DAAGSE
AANBIEDINGEN OP WWW.BIKETOTAAL.NL
10 DAGEN LANG
SPECTACULAIRE AANBIEDINGEN!
i VIEDESTEIN
I2J2Ö22S
BIKE TOTAAL
HOGEDRUK-
POMP
Voor Hollands, Frans en A
autoventiel pompt tot
11 bar - duidelijke
34?*
FREEWAY SPORT
MET GRATIS
BINNENBAND
Lichtlopende band met
modern profiel en antilek-
laag gratis 'Bike Totaal
potdicht' binnenband
29^'
