Goese Voorstad begint
221 zeeland
'Plan Vogelaar is
voorbeelaproject'
p1!
Inschrijving
Beeckman
deze maand
'Sloop Erasmusflat is
verspilling van geld'
€35,-
Fruitteler wil werknemers huisvesten
www.bezorgers.nl
LEEGSTAND Sommige panden maken een verloederde indruk
woensdag 3 februari 2010
IEDERE DONDERDAG IS HET BIJ
INDOOR KARTING MIDDELBURG
'SPECIAL GO -KART DAY' A
KARTEN EN ETEN: KEUZEMENU: <'f
2x12 minuten karten spare-ribs/saté/ 7
2 CONSUMPTIES halve kip
T 0118-617475
door Luc Oggel
KRABBENDIJKE - Als het aan het Rei-
merswaalse college van burgemees
ter en wethouders ligt, mag Voge
laar Fruitcultures in Krabbendijke
permenent arbeidsmigranten huis
vesten op het eigen terrein. B en
W willen de benodigde planologi
sche procedures in gang zetten, on
danks kanttekeningen van de pro
vincie. „De tijd van praten is voor
bij", zegt wethouder Jaap Sinke.
Vogelaar, met 128 hectare het
grootste fruitbedrijf in Reimers-
waal, wil op het terrein aan de
Oude Rijksweg een permanent ge
bouw van 1200 vierkante meter
neerzetten om de buitenlandse
werknemers in onder te brengen.
Als 'tegenprestatie' wordt een
werktuigenloods van 600 vierkan
te meter afgebroken. In de piek
van het seizoen heeft Vogelaar
zo'n honderd arbeidsmigranten in
dienst, gedurende het hele jaar
zijn dat er zo'n dertig tot veertig.
Veel gemeenten worstelen met de
problematiek rond de huisvesting
van arbeidsmigranten, maar de
weGGNGR NieuwsMedia
jCÏMi
PZC M
provincie lijkt tot nu weinig coöpe
ratief. Zo staat 'Middelburg' in het
geval van Vogelaar sceptisch tegen
over 1200 vierkante meter perma
nente bouw, omdat die een groot
gedeelte van het jaar half leeg zal
staan. Oneigenlijk gebruik ligt dan
op de loer, is het argument.
Vogelaar heeft echter aangegeven
alleen arbeiders van zijn eigen be
drijf onderdak te zullen bieden en
is ook bereid een convenant met
de gemeente te sluiten. Hij wil zo
snel mogelijk beginnen.
Ook wat betreft wethouder Jaap
Sinke is er nu 'genoeg overlegd'.
„We willen een stap voorwaarts
maken. Vogelaar wil met eigen
geld en op eigen terrein een pro
bleem oplossen op een goede ma
nier. Je kunt het niet mooier heb
ben, dit is een voorbeeldproject.
Daarom zullen we planologisch
medewerking verlenen aan het ver
zoek van Vogelaar. We zien wel
wat de provincie doet."
Desalniettemin wil Sinke in over
leg blijven met de provincie. „Je
moet elkaar als overheden niet
gaan bekampen."
MEEST GELEZEN
1SCP wil geen sportverdwazing.
2. Zangster bezorgt fans Skippevel.
3. De Tweern springt spullen bijeen.
TIPS NAAR bevelanden@pzc.nl
door Frank Balkenende
en Mieke van der Jagt
De Voorstad in Goes
dreigt te verloederen.
Winkel- en kantoor
panden staan te huur,
sommige al tijden. Enkele maken
een smoezelige indruk. „Er vallen
gaten. Dat is zonde", reageert uitba
ter Kees Baarends van het gelijkna
mige café.
De Voorstad is de eerste uitbrei
ding van Goes, nadat de stad bin
nen de vesten en langs de kreek
ruggen was volgebouwd. Tussen
de stad en de Kloetingseweg verre
zen de eerste planmatige wijken.
De Voorstad is daarvan het randje.
Tegenwoordig een fietsstraat, een
verkeersader voor Goesenaren die
van Zuid naar de binnenstad trap
pen en vice versa. Goes maakte er
indertijd goede sier mee. Een heu
se straat waar de fietser de dienst
uitmaakte, dat was nog nooit ver
toond in Zeeland. Toenmalig wet
houder Charles Linssen was er ape
trots op.
Als het gaat om het beeld van de
Voorstad is de glans er hier en
daar af De 'doffe' plekken nemen
toe. Grootste smet op de straat is
het voormalige WEA-kantoor op
de hoek met de Oostsingel. Dat
staat al vele jaren leeg. Althans, an
tikrakers zorgen dat er niet wordt
ingebroken.
Marsaki, de projectontwikkelaar
van zes woningcorporaties, wil er
appartementen bouwen. Al sinds
2003. De plannen liepen echter
steeds stuk. De gemeente eiste par
keren op eigen terrein, maar de ge
plande parkeerkelder stuitte op be
zwaren uit de buurt. Een tweede,
aangepast plan valt bij de gemeen
te niet in de smaak. Inmiddels ligt
een derde variant op het stadskan
toor. „Het is nu wachten op de
reactie van de gemeente", zegt pro
jectontwikkelaar jan Vermeule
van Marsaki.
De voormalige bakkerij, op de
hoek met de Kamperfoeliestraat,
hoort eveneens bij de WEA-boe-
del. Ook daar stoffige, soms scheef-
KAPELLE - De inschrijving voor de
nieuwe middelbare school Isaac
Beeckman in Kapelle is geopend,
half februari is de sluitingstermijn.
Dat blijkt uit de nieuwsbrief van
gisteren.
„We hebben dus nog nul inschrij
vingen", schrijft directeur Suzan
Polet. Wel zijn er 200 reserverin
gen. In totaal kan de school 80 leer
lingen plaatsen. Ze verwacht de
meeste inschrijvingen te kunnen
plaatsen, omdat niet iedereen zal
voldoen aan de toelatingseisen. Re
serveringen komen voor 39 pro
cent uit de gemeente Kapelle, 21
procent uit Reimerswaal, 19 pro
cent uit Goes, 11 procent uit Borse-
le, 5 procent uit Middelburg, 2 pro
cent uit Schouwen-Duiveland en 2
procent uit Noord-Beveland.
hangende lamellen voor de ramen.
Aan de overkant staat al tijden een
kantoorpand te huur. Verderop
nog eentje. Sinds eind 2008 ligt de
kantoormarkt op zijn gat.
Een aantal winkelpanden aan het
stuk Voorstad langs de oostvest
staat of komt leeg. De gehoorwin-
kel heeft, enkele deuren verder,
het voormalige, ter ziele gegane
restaurant Buena Vista gekocht en
is verhuisd. De Kopieerwinkel van
Stichting Het Gors is verkast naar
bedrijventerrein De Poel. Er moest
worden bezuinigd.
Van den Berg Interieur gaat bin
nenkort naar de Turfkade. Daar
had de familie een monumenten-
pand, dat nu vrijkomt. „De uitstra
ling past beter bij ons assortiment
dan dit pand aan de Voorstad",
zegt eigenaar Dick van den Berg.
Van den Berg heeft het rijtje win
kelruimten vlak bij de Stenen
Brug.in eigendom. Twee van de
drie staan straks leeg. Nieuwe
huurders hebben zich nog niet
aangediend. Het is de vraag of dat
snel zal gebeuren. „Het is een
moeilijke tijd", zegt Van den Berg.
„Er zijn meer faillissementen dan
starters. Gelukkig gaat het met ons
nog goed."
Mevrouw Kalmthout, de
bijna 82-jarige eigenares
se van een sigarenwinkel
denkt te weten waarom de pan
den zich moeilijk laten verhuren.
„Alleen bedrijven die het onroe
rend goed bezitten zoals Houtza
ger, café Baarends en ikzelf, kun
nen het hoofd boven water hou
den. De huren zijn hier niet te be
talen, te hoog voor de Voorstad."
Verkoper Fons de Maat van Hout-
DEN HAAG - 'In tegenstelling tot
wat de gemeente Goes beweert, is
een meerderheid van de bewoners
van de Erasmusflat tevreden en
willen ze geen sloop en nieuw
bouw,' zei flatbewoonster H. van
de Lans dinsdag tijdens een spoed
procedure bij de Raad van State.
Van de Lans hoopt dat de Raad
een stokje steekt voor het bestem
mingsplan dat de sloop van de der
tig jaar oude Erasmusflat en de
bouw van vier nieuwe woonto
rens met seniorenappartementen
regelt. Van de Lans meent dat
sloop en nieuwbouw niet nodig is
en een verspilling is van geld. 'De
Erasmusflat mag dan wel dertig
jaar oud zijn, maar het voldoet aan
alle bouweisen. Als de gemeente
zo nodig wil slopen omdat wonin
gen oud zijn kan ze beter oude
middeleeuwse woningen slopen.
Die voldoen helemaal niet aan de
zager Radio TV maakt zich zorgen
om de straat. „De omgeving gaat
achteruit. Kijk maar naar het oude
WEA-pand tegenover ons. Voor
onze branche maakt dat op zich
niet zoveel uit, want de klanten
die bij ons binnenlopen, komen
om iets te besteden. Ben je afhan-
kelijk van kijkpubliek, dan is juist
de sfeer van de straat ook van be
lang."
Bij Café Baarends, het bruine
café met uitzicht op de oost-
vest, eenzelfde geluid. Kees
Baarends: „De straat wordt er
door de leegstand en de aanblik
van enkele panden niet gezelliger
op. Je krijgt ook gaten en dat is
zonde."
Zo'n gat ligt ook net in het verleng
de van de Voorstad, aan de oost-
vest, maar dan aan de Jacob Val-
ckestraat. Daar ligt een stuk grond
braak, waarop projectontwikkelaar
Synchroon tien luxe appartemen
ten wil bouwen. Een statig pand
(Villa Valcke) moet het worden, in
vroeg i9e-eeuwse stijl. Er is weinig
beweging, niet zo verwonderlijk
gezien de moeilijke woningmarkt
en koopprijzen van 422.000 tot
765.000 euro.
Aan de andere kant bezweert Baar
ends dat de Voorstad en omgeving
een prima plek is. Ook voor win
kels. Elke dag fietsen honderden
mensen langs. In die zin zit je er
op een A-locatie. Soms is een win
kelruimte net buiten de binnen
stad een voordeel. Slijterij Domini-
cus op de hoek met de Rimme-
landstraat heeft nu in de directe
omgeving betere parkeermogelijk-
heden. Wie wil er met een doos
wijn door de binnenstad zeulen?
moderne bouweisen,' zei Van de
Lans. De gemeente Goes stelde eer
der het bestemmingsplan vast dat
de bouw regelt van 156 nieuwe ap
partementen verdeeld over vier to- 1
rens. Van de Lans heeft een reeks 1
van bezwaren tegen de sloop en
nieuwbouw. Zij vindt dat een aan
tal nieuwe woningen te dicht bij
het nabijgelegen tankstation komt
te liggen.
De woordvoerder van de project
ontwikkelaar probeerde Van de
Lans, die ook kritiek had op de so
ciale veiligheid in en rond het Eras-
muspark, vooral gerust te stellen.
Overigens is de bouw al begonnen
omdat de projectontwikkelaar al
over een onherroepelijke bouwver
gunning beschikt. Zelfs al schiet
de Raad van State het bestem
mingsplan af dan nog zal de bouw
door kunnen gaan.
Uitspraak over enkele weken.
Vogelzang^S
