33 wonen
m
Eindelijk, de eerste paal!
De vijver in mijn tuin heeft een minuscuul
gaatje. Smeren met een coating helpt niet.
Ik heb dag en nacht een rooster open, toch is
het op veel plekken in huis erg vochtig (deel II).
Boren of heien?
llze Rike en haar gezin
bouwen een eigen huis.
In deze krant doet zij
regelmatig verslag van
wat daarbij komt kijken.
In deze aflevering schrijft
ze over het slaan van de
eerste paal.
I
wonen@wegener.nl
|p| 024-3650509
Zaterdag 30 januari 2010
door Jan van Muilem
en Bauke Boersma
redactie.wonen@wegener.nl
024-3650509
Het lek boven water krijgen, dat is
wat lezer H. het Lam letterlijk wil.
De voorgevjrmde polyethyleen vij
ver in zijn tuin is lek. Door een mi
nuscuul gaatje verdwijnt het water
na vulling tot zo'n 10 a 12 centime
ter onder de rand. „Er staan geen
planten of voorwerpen in de nabij
heid die door capillaire werking de
oorzaak kunnen zijn. Met een drup
pel olie heb ik geprobeerd het lek
op te sporen. Zonder resultaat." De
vijverfabrikant kon geen advies ge
ven ('had daar geen ervaring mee'),
waarna Het Lam de vijver met een
smeerbare 'roofcoating' heeft behan
deld. Wederom zonder resultaat.
Deskundige Romke van de Kaa advi
seert de vijver een voering van me-
galeen uv-bestendige landbouwfolie
te geven. „Een dikte van 0,15 milli
meter is ideaal, dan is de folie plooi
baar. Maak de vijver schoon, leg de
folie eroverheen en vul met water.
Knip de folie af die over de rand
steekt, maar houd een overlap die
met aarde kan worden weggewerkt.
De vijver kan dan weer jaren mee."
P. van Dommelen heeft in herfst en
winter vochtige ramen en water op
zijn kozijnen en vensterbanken. Een
expert raadde twee weken geleden
op deze plek aan: 'voor én achter
een raam openzetten, twee keer
daags zo'n tien minuten'. Dat nu, zo
meldden andere deskundigen, is te
simpel. „In een ouderwets huis met
kieren kan dit genoeg zijn, verder is
dit advies niet meer van deze tijd",
zegt adviseur binnenklimaat D. Par-
levliet, die naar www.postbus51.nl
verwijst voor uitgebreide info. „Hui
zen van nu zijn zo goed geïsoleerd
en dampdicht gebouwd, dat doorlo
pend ventileren de enige optie is."
„Vochtige lucht", betoogt C. Ingen-
bleek, „verdwijnt niet vanzelf, maar
heeft een duw nodig. Stook voldoen
de, tot minimaal 18 graden, dan ver
dwijnen de problemen." Als het aan
L. Zuydgeest ligt, heeft Van Domme
len veel uit te zoeken. „Zijn er geïso
leerde muren? Met juiste isolatie? Is
het dubbel of enkel glas? Staat er in
de kruipruimte water? Zo ja, dan
helpt een beetje luchten niet veel."
Wie een huis wil bouwen op zachte
grond, heeft voor de fundering palen
nodig die enkele meters de bodem in
moeten. Hoe diep die palen moeten ko
men, hangt af van de gesteldheid van
de grond. Met sonderingen wordt geke
ken op welke diepte een stevige onder
laag zit, waarop ze worden neergezet.
De meest toegepaste methode is heien:
de vooraf gemaakte palen worden met
een installatie de grond in 'gehamerd'.
Als de bouwlocatie vlakbij bestaande be
bouwing ligt, is boren veiliger. Boren is
zo'n anderhalf keer duurder dan heien,
maar voorkomt schade aan gebouwen
in de buurt. Heien kan scheuren in mu
ren en funderingen veroorzaken.
Soms is heien niet mogelijk, bijvoor
beeld als er hardere tussenlagen in de
bodem zitten, die net niet stevig ge
noeg zijn voor de palen. Die moeten
daar doorheen, waardoor er weer meer
risico is op schade bij de buren.
Bij boren wordt een holle boor in de
grond gedraaid. Als de boor op de juis
te diepte is, wordt hij langzaam om
hoog gehaald, terwijl tegelijk het beton
door de holle buis wordt geperst. Het
resultaat is een betonnen paal.
Als de bodem echt niet stevig genoeg is
om te boren, is het soms nodig buispa-
len te plaatsen. Die holle, stalen palen
worden in de grond gedrukt en met be
ton gevuld. Het plaatsen van deze palen
is bijna drie keer zo duur als heien.
Voor een middelgrote woning kost
heien ongeveer 10.000 euro, boren
zo'n 15.000 euro, het plaatsen van buis-
palen circa 30.000 euro.
Meer informatie over heien, boren en
sonderingen:
www.kuiperlemmers.nl
www.funderen.nl
www.sondering.nl
Zeven uur 's ochtends, gevoels
temperatuur min to graden.
Ik heb een bloedhekel aan
vroeg opstaan, maar vandaag
sta ik zachtjes zingend de
voorruit van mijn auto te krabben.
Eenmaal onderweg zie ik in het donker
al van verre de knipperende lichten. De
weg vlakbij mijn toekomstige adres is ge
blokkeerd. Er staat een enorme truck
met oplegger dwars op de weg, het ge
vaarte er bovenop torent overal boven
uit. Op het moment dat ik mijn auto par
keer, wordt de enorme kraan heel lang
zaam van de oplegger gereden. Een paar
bonkige kerels houden in de ga
ten of dat goed gaat. Een mach
tig gevoel maakt zich van mij
meester. Ik heb al heel vaak als
verslaggever de start van een
bouwproject meegemaakt en be
schreven. Maar dit voelt heel an
ders. Al die mensen, al die
vrachtwagens en apparatuur ko
men allemaal speciaal voor ons
huis. We hebben er zo lang op
moeten wachten, maar eindelijk
is het dan zo ver: de eerste paal
gaat in de grond.
We hebben het van de week
nog nagekeken. De eerste af
spraak met de architect was in
het najaar van 2004. Daarvoor
waren we ons al een jaar lang aan het
oriënteren op de mogelijkheden een
huis te bouwen op dat ene stukje grond
waar we door een zeer gelukkig toeval
aan konden komen. Zeven jaar zijn we
dus bezig geweest met de voorbereidin
gen. Zeven jaar lang is ons geduld tel
kens weer op de proef gesteld, terwijl er
allerlei procedures liepen om ons bouw
plan mogelijk te maken. We hebben er
één keer aan gedacht de handdoek maar
in de ring te gooien en een bestaand
huis te kopen. Maar toen waren we al zo
ver met de plannen, dat het bestaande
huis nooit op kon wegen tegen de voor
ons ideale indeling van het huis dat wij
toen ook al voor ogen hadden.
Die zeven jaar zijn snel vergeten, nu de
bouw eindelijk is gestart. De bouwplaats
is uitgezet en uitgegraven, de platte
grond is in de modder al te zien. Ik heb
al 'in de keuken' gestaan en ben 'door de
voordeur' naar binnen gelopen, met
mijn kaplaarzen aan.
De eerste paal is niet geheid, maar ge
boord. Dat voorkomt scheuren in de hui
zen van de buren. Nu zitten de palen in
de grond. Precies 33 stuks steken 8 meter
de grond in, 5 meter onder NAP (Nor
maal Amsterdams Peil). Er steken kleine
stukjes betonvlechtwerk bovenuit, daar
wordt straks de fundering op gestort.
Laat de bouwvakkers maar komen...
ijrji Reageren?
redactie.wonen@wegener.nl
-
De palen voor het nieuwe huis van
llze Rike zijn niet geheid, maar ge
boord. Dat voorkomt scheuren in
huizen van buren. De enorme instal
latie (foto onder) trekt de boor uit
de grond, terwijl het gat met beton
wordt gevuld. foto's llze Rike