l je schoenen staan als je buurman ineens een Porsche rijdt'
II
'Hoe verder van Europa af, hoe groter de bedragen waar het om
gaat, hoe minder animo er is contracten te verzekeren'
Het Atlantis-hotel is geves
tigd op Palm Jumeirah Is
land en heeft 1373 luxe
kamers en 166 suites met
uitzicht op de oceaan.
De ski-hal in Dubai, voor
wie het strandleven even
beu is. Binnen is het min
1, terwijl het buiten soms
50 graden boven nul is.
foto's EPA
Woordvoerster ministerie van Financiën
pbel uiteen
menteel gewoon aan zijn andere
verplichtingen."
Maar daar valt dan wel de beta
lingsregeling onder die Nederland
afgelopen zomer met Dubai
World trof, toen de crisis in Dubai
al in volle gang was. Dubai World
krijgt meer tijd om zijn rekenin
gen te betalen.
De Nederlandse Staat staat garant
voor 'enkele honderden miljoe
nen' aan exportkredietverzekerin
gen. Voor driekwart daarvan is
een betalingsregeling getroffen.
„In theorie zouden we dat geld
kunnen verliezen", zegt de woord
voerster.
De garantstelling bij exportkrediet
verzekeringen is volgens haar 'het
aanvullend randje op wat de
markt biedt'. Verzekeraars staan
immers niet altijd te springen om
zakendoen met ontwikkelingslan
den of'opkrabbelende' economie
ën te verzekeren; de Staat geeft
dan graag een laatste zetje. „In het
algemeen kun je zeggen dat hoe
verder het van Europa af is en hoe
groter de bedragen waar het om
gaat, hoe minder animo er bij ver
zekeraars is contracten te verzeke
ren."
Financiën sluit niet uit dat veel on
dernemers dit jaar al geen zaken
meer wilden doen met Dubai en
dat er daardoor minder verzekerin
gen zijn afgesloten.
Het ministerie van Economische
Zaken zal bedrijven nooit vertel
len dat ze beter geen zaken kun
nen doen in een bepaald land,
zegt een woordvoerder. „In Neder
land nemen bedrijven hun eigen
beslissing."
Wel stelt hij dat bepaalde zaken-
deals alleen mogelijk zijn als de
overheid 'op de achtergrond' ga
rant staat bij een exportverzeke
ring. „Want alleen dan is het soms
voor banken interessant."
Die garantstelling is volgens hem
'heel gebruikelijk'. „Het gaat per
slot van rekening niet om contrac
ten van drie tientjes. Het gaat in
Dubai vaak om transacties met
heel grote bedragen en een loop
tijd van vele jaren. Veel bedrijven
kunnen dat zelf niet financieren.
Daar hebben ze hulp bij nodig van
banken en van de overheid."
Dubai zwijgen in alle talen over de
financiële crisis. „Alleen positief
nieuws is welkom. De aandacht
gaat hier vandaag vooral uit naar
het Offerfeest."
De malaise op de vastgoedmarkt is
ruim een jaar geleden begonnen,
vertelt ze. „De huizenprijzen zijn
met 50 tot 8o procent gedaald.
Een soortgelijk appartement van
too vierkante meter als het mijne,
ik huur gelukkig, was een jaar gele
den nog 260.000 euro waard en
nu 110.000. Er is heel veel leeg
stand en projecten die begonnen
zijn, worden niet afgebouwd. Er is
hier de afgelopen jaren gewoon
veel te veel gebouwd."
De crisis leek volgens haar begin
dit jaar veel heviger dan nu. „Toen
zijn er veel mensen ontslagen en
zijn veel buitenlanders die hier
werkten weer naar huis gegaan.
Tot september was het veel rusti
ger op straat, maar daarna leek het
wel weer wat aan te trekken."
Veel inwoners van Dubai, ook ex-
pats die tussen al het klatergoud
hun slaatje dachten te slaan, zijn
de afgelopen jaren door de explo
derende huizenprijzen gaan specu
leren. „Ik ken mensen die met
vier, vijfhuizen in hun maag zit
ten. Die konden ze kopen door
10 procent aan te betalen. Ze gin
gen er vanuit dat ze die binnen
drie, vier maanden met vette
winst door konden verkopen,
vóórdat ze de volle hypotheeklas-
ten kregen. En dat lukt nu dus niet
meer. Veel mensen zijn in enorme
financiële problemen gekomen, er
zaterdag 28 november 2009
lopen ook heel veel rechtszaken.
En de overheid hier weet niet
goed wat ze moet doen."
De pracht en praal in Dubai werkt
aanstekelijk, weet ze. Maar zelf
doet ze er niet aan mee: ze is van
plan om over een jaar of twee
naar Nederland terug te keren en
spaart haar centen liever. „Maar je
moet sterk in je schoenen staan als
je buurman ineens in een Porsche
rijdt. Nederlanders zijn redelijk
nuchter, maar Engelsen bijvoor
beeld zijn veel erger."
Wolkenkrabber Burj Du
bai is met 818 meter het
hoogste gebouw ter we
reld en krijgt de snelste lif
ten: 64,8 km per uur.
Kunstmatige eilandjes
voor de kust van Dubai,
met villa's voor de echte
rust- en ruimtezoekers, de
onderste in de vorm van
een palmboom.
De Burj al Arab (Arabi
sche Toren) is een luxueus
hotel dat wordt gepro
moot als enige 7-sterren
hotel ter wereld.
