nieuwbouw
Motto voor
morgen
ONVOLDOENDE
Starterswoningen van A&M
foto Stock.XCHNG
'Wonen op maat voor van
daag en morgen'. Dat is het
motto van AM Zeeland. Deze
dochter van de landelijke ont
wikkelaar AM maakt slim ge
bruik van alle aanwezige exper
tise rondom gebiedsontwikkc-
ling, marketing en zorgconcep-
ten. Ze creëren woon- en
leefomgevingen waarin men
sen zich thuis voelen.
AVV Beheer is een kleine pro
jectontwikkelaar die in Zee
land regelmatig van zich laat
horen Juist nu is de verhou
ding tussen prijs en kwaliteit
en oog voor gevarieerdheid
van groot belang. Het onder
scheidende vermogen is door
slaggevend in deze tijd.
De projecten van ontwikke
laar Marsaki omvatten onder
meer woningen, woonzorg
complexen, bijzondere woon
vormen en brede scholen op
diverse locaties. Ze leveren
een belangrijke bijdrage aan
de kwaliteit van het wonen en
de woonomgeving. Voor inwo
ners en voor nieuwkomers.
Arcus is hofleverancier van de
Roompot maar is ook sterk in
permanente woningbouw. Ar
cus verzorgt het gehele traject
van de ontwikkeling, van ini-
tiatieffase tot en met exploita
tiefase. Dit zowel risicodra
gend als in opdracht van der
den.
Starterswoningen van ROM Marsaki
ken minder moeilijk doen tegen starters
dan tegen andere kopers. „1-Iet risico is
minder, omdat ze geen huis te verkopen
hebben." Sips houdt van anticyclisch
denken, tegen de stroom in. Hij ziet de
ze tijd van economische malaise dan
ook vooral als kansrijk. „Natuurlijk zijn
de winstmarges klein, maar je inkoop
kan ook scherper. Het is belangrijk om
omzet te blijven maken en mensen aan
het werk te houden." Het doemdenken,
elkaar psychologisch de put in praten,
hij heeft er niks mee. „Ook mensen die
geen enkel gevaar lopen hun baan kwijt
te raken, laten risicomijdend gedrag
zien. Daar is geen enkele reden toe."
De ontwikkelaars zien wel licht gloren,
maar nog redelijk ver aan de horzon.
Ook in 2010 is een hoerastemming niet
aan de orde, al zal de economie wel wat
gaan aantrekken. De banken krijgen van
de ontwikkelaars een dikke onvoldoen
de. De medeveroorzakers van de crisis
zijn met miljoenen overheidssteun over
eind gebleven met maar één doel: het
geld moest blijven rollen. „Moet je als
projectontwikkelaars eens om een sim
pel overbruggingskrediet komenDan
rolt er maar heel weinig, hoor!"
