rommelzolder
tot leefruimte
Van
Onze waterleliebladeren krijgen bruine Ons gras wordt aangetast door een zwarte
vlekken en kwijnen vervolgens weg. schimmel, net boven de wortel.
wonen@wegener.nl wonen
|gj| 024-3650509
11111 Zaterdag 5 september 2009
De zolder kan méér zijn dan een donkere opslagplek. Hier is een hobbyruimte gemaakt. foto's CPD
door Suzanne Dijkstra
daken is iSOEasy van EcoTherm.
De meeste woningen hebben in
middels vaste trappen. Maar is de
zolder alleen toegankelijk via een
vlizotrap, dan is het aanleggen
van een vaste trap met minstens
één leuning veilig en verplicht.
„Dat zijn de grotere klussen. Be-
tonzagen laat je over aan de vak
man. Maar de meeste dingen kun
je zelf doen in de zolderkamer.
Bijvoorbeeld het plaatsen van
een wand, schilderen, behangen
en de inrichting. Ben je niet zo
handig, dan zijn er natuurlijk vak
lieden die veel werk uit handen
nemen", zegt Kalis van Velux.
In een comfortabele zolderkamer
is verwarming geen overbodige
luxe. Het plaatsen van extra radia
toren doet wel een groter beroep
op de cv-ketel. Check of dit kan.
Na de grote basisklussen is het
tijd de kamer in te richten. Wees
niet te bescheiden in de zolderka
mer, raadt Vanzoldertotloft.nl
aan. 'Een veelgemaakte fout bij
de inrichting van een werk- of
hobbykamer, is dat de kamer
praktisch en minimalistisch
wordt aangekleed. Maar wat be
langrijker is in een ruimte waar je
veel tijd doorbrengt, is dat je je er
lekker voelt."
www.ieefgroots.nl
www.vanzoldertotloft.nl
www.velux.nl
www.milieucentraal.nl
www.bouwbesluitonline.nl
Reageren?
redactie.wonen@wegener.nl
eel mensen kam
pen met ruimtege
brek in hun wo
ning en denken
daarom aan verhui
zen. Maar omdat
door de financiële
crisis huizen lang te koop staan
en een hypotheek moeilijker te
krijgen is, kijken mensen met
een frisse blik naar hun huidige
huis. Waarom die benodigde
ruimte niet op zolder creëren?
De gemiddelde oppervlakte van
een zolderruimte is 31 vierkante
meter. In 70 procent van de geval
len wordt die ruimte gebruikt als
rommelhok. De zolder is de
minst bezochte ruimte in huis.
„Zonde", vindt Michel Kalis, com
mercieel directeur van Velux Ne
derland. „Want met eenvoudige
ingrepen kun je de zolder leef
baar maken en de woonopper-
vlakte van je huis vergroten."
Niet alleen Velux denkt aan die
optie. Ook uitgever Sanoma
speelt in op de mogelijkheden
van de zolder, ongetwijfeld met
de crisis in het achterhoofd. Op
www.vanzoldertotloft.nl staan
een test en tips voor het functio
neler maken van de zolder.
Denk eerst na over de bestem
ming van de zolderruimte. Wat
moet het worden? Een werkka
mer, babykamer, logeerkamer of
toch liever een badkamer? En
mag dat? Want volgens het Bouw
besluit is niet alles zomaar toege
staan (zie kader).
Als de functie is bepaald, is het
tijd de ruimte in te delen. Maak
bijvoorbeeld een plattegrond op
papier of via een onlineprogram-
ma, zoals de Velux Zolderplanner
(www.leefgroots.nl). Bedenk een
logische indeling van de ruimte
en benut ook lastige hoekjes, zo
als loze ruimte onder schuine
wanden (knieschotten). Hier kan
een kast worden gemaakt. Is de
plattegrond naar tevredenheid,
dan kan hij worden geprint en
dient hij als bouwtekening.
In het ontwerp is naast de ge
schatte kosten ook de meerwaar
de na de verbouwing berekend.
Interessant, want makelaars reke
nen bij een taxatie slechts een
derde van de vierkante meter-
prijs van een ongebruikte zolder
mee. Is het een volwaardige
woonruimte, dan kan de zolder
dus twee derde meer waard zijn.
De basis van de zolder begint
met licht en isolatie. Het bijzon
dere aan een zolderkamer is de
lichtinval. Een zolder zit dichter
op het licht en vaak creëert een
schuine raampartij een unieke
lichtinval van bovenaf Zorg voor
voldoende natuurlijk licht op de
zolderkamer. Vuistregel is dat het
glasoppervlak circa een tiende
deel van het vloeroppervlak
moet zijn. De keuze voor een dak
kapel, dakraam of dakserre is per
soonlijk en afhankelijk van het
type kamer, de wensen en het
budget. Ook is de hellingshoek
van het dak afhankelijk van de
keuze voor het daglichtsysteem.
Is de hellingshoek erg groot, dan
zijn dakkapel, balkonraam en dak-
serre niet mogelijk.
Naast licht is lucht ook belang
rijk. Zorg voor goede ventilatie-
mogelijkheden, zoals roosters en
de mogelijkheid een raam open
te zetten. Wordt de zolder een
leefruimte, dan is goede isolatie
comfortabel. Bovendien levert
het een besparing op. Zeker als
de zolder wordt verwarmd.
Het is mogelijk zowel de vloer als
de binnenzijde van het dak zelf
te isoleren. Let er wel op dat de
juiste isolatie wordt aangebracht,
zodat het dak niet gaat rotten.
Speciaal voor renovatie van on
geïsoleerde zolders en hellende
Veel mensen maken van hun zolder een werkkamer, maar ook de keuze
voor een kinderkamer komt veel voor.
Veel zolders zijn niet
meer dan donkere
rommelopslagruimtes.
Zonde, want een
leefbare zolder
vergroot de woon-
oppervlakte van het
huis. En dat betekent
een flinke waarde
stijging van de woning.
door Jan van Mullem
redactie.wonen@wegener.nl
'De bladeren van onze waterlelies
krijgen bruine, wormachtige vlek
ken', mailt C. Pennings. 'Daarna kwij
nen ze weg. Wat is er aan de hand?'
„Dat oude waterleliebladeren geel
worden en afsterven, is normaal",
zegt deskundige Romke van de Kaa.
„Maar op de foto's (die Pennings -
heel handig - heeft meegestuurd,
red.) is te zien dat het blad wordt
opgegeten door larven van de water
leliekever. Die is moeilijk te bestrij
den. Het beste is hem van het blad
te spuiten met water. Als er wat car
nivore vissen in de vijver zitten, bij
voorbeeld baars, eten die de kevers
op. Is dat niet het geval, dan kun je
de vijver zó ver vullen, dat het blad
onder water staat. Overstroomt de
vijver, dan belanden de kevers op
het droge, waar vogels ze hopelijk
opeten. Laatste oplossing: gooi een
net, aan de hoeken verzwaard met
gewichtjes, over het blad. Houd het
blad een week onder water. Dan zul
len de kevers (tijdelijk) verdwijnen."
'Ondanks frequent maaien, mesten
en verticuteren, zien wij sinds enige
jaren een toenemende groei van
een soort zwarte schimmel in ons
gazon, net boven de wortels van het
gras', schrijft H. Mulder ons. 'Dit
zwelt op tot 1 a 2 centimeter, zodat
alleen de bovenkant van de gras
spriet er nog boven uitkomt. Het
verschijnsel neemt toe bij vochtig
weer en neemt af in een droge pe
riode. De schimmel (of wat het dan
ook is) voelt vettig aan en kan niet
worden weggeharkt. Het gaat om
plekken van wel 1 vierkante meter.
Moet ik nu alles omspitten?'
„Ik vermoed dat sprake is van leer-
mos, een zwart, schulpachtig mos
dat bij nat weer opzwelt", zegt Rom
ke van de Kaa. „De symptomen kun
je bestrijden met ijzersulfaat. De
oorzaak is een slechte afwatering.
Die kan worden verbeterd door het
strooien van zand en door het be
luchten van de grasmat. Gaatjes
prikken met een tuinvork volstaat."
