29 wonen
Twee voor prijs van één
I
Markelo
trm
m 1
Huizen zijn er in alle soorten en maten. In elke regio is er van elke soort wel één
te vinden met zijn eigen bijzonderheden. Elke maand laat llze Rike vergelijkbare
huizen zien in verschillende regio's. Deze maand in Wonen naar Wens huizen die
geschikt zijn voor dubbele bewoning.
Mijn schutting op het noorden is begroeid met
klimhortensia's. Ik wil er ook een op het zuiden.
Ik zie zelfs waterlelies groeien in een afgedankte
wok, maar mij lukt het nog niet in een teiltje.
wonen@wegener.nl
024-3650509
Zaterdag 13 juni 2009
Twee adressen, twee
woonhuizen. Of een
huis met een bijgebouw
met allerlei mogelijkhe
den. Twee voor de prijs
van één is in deze tijd natuurlijk
een geweldige deal. Al blijft dat
vooral bij een huis afhankelijk
van hoe je het gebruikt.
Er zijn veel mensen die dromen
van een eigen bed 8c breakfast.
Zelfs al is het huis daar groot ge
noeg voor, dan nog is het belang
rijk vooraf na te gaan of de ge
meente toestaat dat er mensen be
taald logeren. Als dat niet het ge
val is, moet je bereid zijn een lan
ge weg door de ambtelijke molen
te gaan. Lukt het daarna toch, dan
kan het een aardige manier zijn je
investeringen terug te verdienen
met de verhuur van een deel van
je nieuwe bezit.
Bekijk wel goed of een B8cB finan
cieel haalbaar is. Bedenk hoeveel
kamers je wilt en kan verhuren
en tegen welke prijs. Een goed bu
sinessplan is dus onmisbaar.
Daarnaast is de locatie belangrijk.
Dat is bij elk huis zo, maar wat in
andere gevallen negatief kan zijn,
kan voor een B8cB positief zijn:
een wat drukkere weg of toeris
tische voorzieningen in de buurt.
Een andere manier om de moge
lijkheden van dubbele bewoning
te benutten, is het huisvesten van
familie. Om diverse redenen kan
het prettig zijn familie in de buurt
te hebben. Om voor ze te kunnen
zorgen, om te helpen met de kin
deren of gewoon voor de gezellig
heid. Maak van tevoren duidelijke
afspraken en leg de zakelijke vast.
Betaalt het familielid huur en zo
ja, hoeveel? Hoe verdeel je de vas
te lasten? Wie is verantwoordelijk
voor het onderhoud?
Hoe je het pand ook wilt benut
ten, het is juist bij dit soort aparte
huizen belangrijk de binnenkant
te bekijken. Veel verkopers maken
daar ook gebruik van door veelvul
dig mee te doen aan open dagen.
Eén van de huizen in de vergelij
king van vandaag, die in Loon op
Zand, is zelfs elke zaterdag zonder
afspraak te bezichtigen van 11.00
uur tot 13.00 uur.
Reageren?
L-"^ redactie.wonen@wegener.nl
Plasdijk 2
595.000 euro
Bouwjaar: 1928
Te koop sinds: januari 2009
inhoud 185 m2, 700 m3
Perceeloppervlakte: 3.735 m2
4 kamers (3 slaapkamers)
Voordelen:
Beneden: badkamer en slaapka
mer, ruime L-vormige woonka
mer, tuindeuren naar terras,
vloer met vloerverwarming,
luxe woonkeuken. Boven: twee
ruime slaapkamers. Tweede
luxe badkamer met hoekbad en
douche. Buiten: vrijstaand kook
huisje met keukenblok en ver
warming, eventueel te gebrui
ken als logeerruimte. Grote vrij
staande garage en weilandje.
Nadelen:
De woonboerderij ligt buitenaf
(maar niet afgelegen).
Bijzonderheid:
In 2007 is de woonboerderij ver
bouwd en opnieuw ingedeeld.
Kasteellaan 33
m 569.000 euro
Bouwjaar: 1930
Te koop sinds: januari 2008
Inhoud: 200 m2, 560 m3
e Perceeloppervlakte: 1.287 m2
7 kamers (5 slaapkamers)
Voordelen:
Eigenlijk twee woningen, ook twee
adressen en twee ingangen, alle twee
bereikbaar via de voortuin. Nr. 33:
woonkamer en suite, houtkachel, eiken
vloer en balkenplafond. Woonkeuken
met kelder. Inpandige doorgang naar
nr. 33a: woonkamer met eiken vloer.
Woonkeuken en badkamer met whirl
pool. Boven nr. 33: drie slaapkamers,
één met erker. Ruime badkamer met
whirlpool. Apart toilet. Boven nr. 33a:
twee ruime slaapkamers. Buiten diepe
(67x10 meter) achtertuin met garage.
Nadelen:
Ligging naast een midgetgolfbaan.
Bijzonderheid:
In groene en bosrijke omgeving.
Voordelen:
Beneden: woonkamer, open keuken,
tweede woonkeuken met toegang tot
kelder, tweede woonkamer met voor
malige winkelruimte. Bijkeuken met
witgoedaansluitingen. Boven: overloop
met vier slaapkamers, toilet en badka
mer. Vrij uitzicht, tuin met fruitbomen,
gazon met drainagesysteem, ruim ter
ras en diversiteit aan beplanting.
Schuur van 110 m2, in gebruik als ate
lier, voorzien van gas, water en elektra.
Nadelen:
Langs doorgaande weg.
Bijzonderheid:
Pand was vroeger slagerij. In 1970 uit
bouw gemaakt. Het is nu geschikt voor
dubbele bewoning en een winkel.
Droom van velen: een huis dat geschikt is voor dubbele bewoning, zoals deze woning in Markelo.
foto's PR
Luchtenburg 2
594.000 euro
Bouwjaar: 1920
Te koop sinds: april 2009
Inhoud 250 m2, 765 m3
Perceeloppervlakte: 1.552 m2
8 kamers (4 slaapkamers)
door Jan van Mullem
redactie.wonen@wegener.nl
024-3650509
Mevrouw J. van der Kamp heeft in
haar tuin een schutting laten be
groeien met klimhortensia's. 'Ze
zien er prachtig uit', mailt ze mon
ter. 'Ik ben er erg trots op.' Maar,
voel je dan al aankomen... 'De schut
ting staat op het noorden. Ik weet
dat hortensia's het best gedijen op
het oosten of noorden, maar vraag
mij af of het toch mogelijk is op
mijn vrijgekomen schutting op het
westen klimhortensia's te laten
groeien. Ik heb mijn gedachten la
ten gaan.over alle (on)mogelijkhe-
den om een schutting op het wes
ten mooi te bekleden en kwam toch
uit op klimhortensia's, ais dat al
thans kan op zo'n zonnige kant.'
„Over de klimhortensia bestaan
veel misverstanden", weet deskundi
ge Romke van de Kaa. „Hij tolereert
een standplaats op het oosten en
het noorden, maar dat wil niet zeg
gen dat hij niet op een zuid- of west
kant kan groeien. Hij bloeit zelfs
nog rijker als hij meer zon krijgt.
Mevrouw van Kampen kan haar plan
nen dus gerust uitvoeren."
Wat doe je als je fan bent van water
lelies, maar geen vijver in je tuin
hebt? Juist, dan zet je ze in een teil.
Dat deed M. Janssen althans. Jaren
geleden 'plantte' ze er een in een
mooie, zinken teil en een in een gro
te, roodkoperen ketel. 'Lang ston
den ze daarin zonder te bloeien,
met veel blad en een enkele knop
die wegrotte. De bakken heb ik ver
plaatst naar de meeste zonnige
plek, maar ook dat hielp niet. Na
zes jaar lijk ik het te moeten opge
ven, terwijl ik toch lelies zie bloeien
in kleine, ondiepe vijvertjes en zelfs
in een afgedankte wok. Kan een le
lie niet tegen zink of koper?'
„Koper en zink zijn geen bezwaar",
zegt Romke van de Kaa. „Maar wa
ter in een teiltje wordt wel warm,
vooral als dat in de volle zon staat.
Daar kan niet iedere waterlelie te
gen. Vul dus bij met koud water als
het water heel warm dreigt te wor
den. Niet elke waterlelie is geschikt
voor wasteiltjescultuur. Geschikte
zijn 'Helvola' (geel), 'Pygmea Alba'
(wit) en 'Pygmea Rubra' (rood)."
