Alles in huis voor een perfecte vakantie
NNEMERSBEDRIJF
3CÏ7DI.
toerisme
3
Sluis profiteert maximaal van de mooie stranden. Foto: Gemeente Sluis
Het toerisme is een van de
economische pijlers van
West Zeeuws Vlaanderen. Sluis is
met vier miljoen bezoekers per
jaar een toeristische topattractie.
De kust- met de brede schone
stranden en natuurlijk duinge
bied en unieke natuurgebieden
als Het Zwin en de Verdronken
Zwarte Polder- en het weidse pol
derlandschap daarachter maken
de streek tot een aantrekkelijk va
kantieland. De gemeente Sluis in
vesteert fors in de kwaliteit van
het toeristisch product. De ka
ders hiervoor zijn vastgelegd in
de integrale nota Recreatievisie
West Zeeuws- Vlaanderen.
door Ron Gregoor
CADZAND - Met een groot aantal
innovatieve projecten wordt gewerkt
aan een duurzaam sociaal- econo
misch klimaat, het versterken van de
identiteit van het karakteristieke cul
tuurlandschap, nieuwe uitdagingen in
de recreatieve sector voor de land
bouw, gezinsvriendelijkheid en na
tuurlijke overgangen tussen landschap
en bebouwing. Drie voorbeelden
hiervan zijn de kwaliteitsimpuls voor
Cadzand- Bad, de metamorfose van
het centrum van Breskens en het
Groede Podium.
Cadzand- Bad
In de zomermaanden zit Cadzand
nog steeds behoorlijk vol. De stran
den blijven nog steeds trekken. Maar,
eerlijk is eerlijk, de badplaats is wel
aan een fikse metamorfose toe. De
boulevard is niet de mooiste van de
Nederlandse kuststreek, het winkel
centrum in de dorpskom dateert uit
de jaren zestig, het dagjescentrum in
het noorden kan ook best wat gezelli
ger en intiemer en er zijn toch nog
steeds braakliggende plekken
Maar dat gaat allemaal veranderen.
"De toerist verlangt steeds meer luxe
en mogelijkheden. Met een goede
camping red je het al lang niet'meer.
Om de aansluiting niet te verliezen,
moeten we hoognodig iets doen. We
gaan van Cadzand Bad een moderne
badplaats maken. Dat kan, er zijn idee
ën en initiatieven genoeg", zegt wet
houder Maria le Roy, portefeuillehou
der Economische Zaken.
Cadzand- Bad krijgt een complete
facelift. Zo worden in het kader van
de kustversterking de twee grote
steekdammen in zee versterkt en ver
lengd. Dat biedt de mogelijkheid
voor een zomerhaven. Een haven,
met tussen de 75 en 200 ligplaatsen
voor zeiljachten en andere kleinere
schepen. "Dat zijn ontwikkelingen
die horen bij dat wat we in Cadzand
willen. Mensen moeten zich er altijd
kunnen vermaken."
Ook moet het oude winkelcentrum
midden in het dorp totaal vernieuwd
worden.
Er ligt een ontwerp voor een nieuw
Duinplein, het nieuwe kloppende
hart van Cadzand- Bad. Winkels be
neden en wonen boven. "Dat kan
heel mooi worden", denkt de wethou
der. "Je kunt daar ook evenementen
houden. Daar is de locatie zeer ge
schikt voor." Alle betrokken partijen
praten nog over de uitvoering. Gaan
we verder het dorp in: Boulevard de
Wielingen, waar de laatste jaren al
een aantal ontwikkelingen zijn ge
weest, ondergaat een metamorfose.
Aan de noordzijde, waar nu nog een
groot parkeerterrein ligt, verrijzen
straks vijf appartementengebouwen in
vier lagen. In totaal komen daar dan
131 appartementen van tussen de.80
en 90 vierkante meter. Het zit er in
dat nog dit jaar met de bouw begon
nen wordt. De boulevard wordt een
prachtige route, waar straks van alles
te beleven valt.
Het dagjescentrum, een pleintje met
kleinere winkels en restaurants, wordt
opgepimpt. Plannen daarvoor zijn in
de maak.
Cavelot
Aan de zuidkant van het dorp is een
uitbreiding voorzien.: Cavelot, een
groot, nieuw vakantiepark van 'hoog
niveau', zorgt er voor dat Cadzand-
Bad tweemaal zo groot wordt dan het
nu is. In het huidige stedenbouwkun
dige plan van Ontwikkelingsmaat
schappij Cavelot bv, een samenwer
king van Bouwfonds Property Deve
lopment en Roompot Recreatie Be
heer, zijn 450 vakantiehuizen gepland
in zeer ruim opgezet park..
De gemeente Sluis is zeer content
met de plannen van Cavelot. "Cad
zand is altijd een belangrijke badplaats
geweest.
T oeristen verlangen tegenwoordig
meer luxe, meer service. In Cavelot
wordt dat allemaal tot uiting ge
bracht." En, wat voor Le Roy heel be
langrijk is, het luxe park komt in een
fantastische natuurlijke omgeving.
Het komt in een soort duinlandschap
te liggen, met waterpartijen, voet- en
fietspaden en een natuurvriendelijke
omgeving. Zeedennen, bloeiende
duinrozen en transparante bomen ver
sterken het groene karakter.
Cavelot wordt niet een op zichzelf
staand dorp, het zal onderdeel uitma
ken van Cadzand Bad, het duindorp
bij uitstek. Le Roy: "We willen niet
dat het een op zich staand dorp, een
afgesloten park wordt. Iedereen moet
daarvan kunnen genieten, er moet
een natuurlijke overgang tussen het
park en de rest van het dorp komen.
Zonder dat er nu heel veel verkeer
door Cavelot komt. Want het park
moet wel uniek, mooi, rustig en vei
lig zijn. Als dat dan allemaal gereali
seerd is dan hebben we in Cadzand
een badplaats van formaat, die iedere
concurrentie aan kan."
Er komt in korte tijd wel heel veel op
de bewoners en ondernemers van
Cadzand af. "Daarom hebben we ook
zeer regelmatig contact met de bevol
king", zegt Maria le Roy. "Een keer
in de twee a drie maanden organise
ren we daar een bijeenkomst. Want
er moet wel draagkracht zijn voor alle
ontwikkelingen."
Breskens
Het wegvallen van het autoverkeer
en de terugloop van de visserij noop
ten tot versterking van de economi
sche structuur van Breskens door het
creëren van economische alternatie
ven. De afgelopen periode is veel ge
daan om het centrum aantrekkelijker
te maken en de haven en het centrum
meer met elkaar te verbinden. Dit
komt het verblijfsklimaat in het vis-
serssdorp ten goede.
Een veelomvattend plan, dat optimaal
gebruik maakt van de opvallende ka
raktertrekken van het vissersdorp:
sportief, historisch en maritiem. Het
hart van Breskens ondergaat een com
plete metamorfose. Het centrum is op
geknapt, de dijk verlegd, het haventer
rein heringericht en er is een looplijn
gerealiseerd.
Na de facelift van het dorpshart blijft
de gemeente werken aan nieuwe im
pulsen voor Breskens. Het is van be
lang voortdurend in te spelen op de
wensen van de moderne toerist. Het
thema duurzaamheid wordt daarbij
steeds uitgebouwd. Mede door subsi
die uit het programma OP Zuid van
de Europese Unie wordt de onderwa
terwereld boven gehaald. Het onder
waterleven in de haven van Breskens
is bijzonder door het goede leefkli
maat voor zeedieren. Het is weten
schappelijk en in toeristisch opzicht
interessant om dit met behulp van
een kunstmatige vis met een camera
boven water te halen. Daarmee kan
Breskens zich onderscheiden en de
aantrekkingskracht versterken.
De plannen in Breskens worden me
de mogelijk gemaakt door bijdragen
uit: Breskens Maritiem Plaza, in het
kader van Leader+, Breskens Plein-
wand Plaza, in het kader van 5B Pha
sing Out, 'Het onderwaterleven van
Breskens', in het kader van economi
sche structuurversterkint Breskens en
Stimulus OP Zuid.
Groede Podium
Groede Podium, ontdek-, doe- en ac
tiviteitenpark, is een toeristisch ont
wikkelingsproject waarin een gebied
van ongeveer 12 ha is herontwikkcld
tot een podium voor natuur en cul
tuur. Een springplank tussen de kust
en het dorp als onderdeel van een
duurzame ontwikkeling van de West
Zeeuws- Vlaamse kust.
Een tastbaar stukje geschiedenis uit de
Tweede Wereldoorlog is verrassend
vertaald naar het nu. De betonnen
bunkerenclave, die resteert uit deze
periode, onderging een metamorfose
en werd in 1948 hertenpark met res
taurant en hotelaccommodatie. Van
daaruit is onlangs Groede Podium ge
realiseerd als verrassende link tussen
strand en binnenland, een hedendaags
natuurlijk ontdek-, doe- en activitei
tenpark met karakter.
Ae<'
Sluissestraat 49
4505 AW Zuidzande
tel: 0117-453863
fax: 0117 - 451636
aannemersbedrijf.schol@gmail.com
