Doekt Veilt 'Terneuzen zou de lat hoger
voor wozoco
Zuiddorpe
Bouwen in Terneuzen
wordt iets duurder
'Onderhoud Graafjansdijk is nodig'
Bang
BOUWMAN
14 Maandag 29.december 2008 pzc
Woongoed wil niet
meer meedoen met
plannen Lindenhof.
door Eugène Verstraeten
ZUIDDORPË - Woongoed Zeeuws-
Vlaanderen haakt definitief af als
investeerder in de bouw van een
woonzorgcomplex (wozoco) op de
plaats van de voormalige Linden-
hof in Zuiddorpe. Een 'ultieme'
poging van wethouder Co van
Schaik om Woongoed en project
ontwikkelaar Mondriaan Vastgoed
nader tot elkaar te brengen, is mis
lukt.
Over de bouw van een tiental ap
partementen voor ouderen op de
locatie van het voormalige bejaar
denhuis de Lindenhof wordt al ja
ren gesproken. Op het terrein wil
Mondriaan ook een twintigtal an
dere woningen bouwen.
Twee jaar geleden heeft Woon
goed onderzoek gedaan naar de be
hoefte aan woonzorgappartemen
ten. „Er waren toen voldoende
mensen geïnteresseerd", zegt direc
teur Cees Reinhoudt van Woon
goed. „Het liep weliswaar geen
storm, maar er was toch belangstel-
Woongoed haakt definitief af
voor de realisering van een woon
zorgcomplex op het terrein van
de voormalige Lindenhof in Zuid
dorpe.
ling van zo'n twintig mensen."
Voor Woongoed voldoende om
mee te doen. „Maar sindsdien heb
ben we van de projectontwikke
laar niets meer gehoord. We heb
ben nu toch een beetje het vertrou
wen verloren dat het wel goed
komt", zegt Reinhoudt. „Ik begrijp
wel dat de Lindenhof voor Zuid
dorpe een doorn in het oog is. Als
we er iets mee kunnen, willen we
als wooncorporatie uiteraard onze
verantwoordelijkheid wel nemen.
Maar het is twee jaar geleden dat
we die enquête hebben gehouden
en je moet nog maar afwachten of
die belangstelling er nog steeds is.
Bovendien is de woningmarkt er
ook niet beter op geworden."
De projectontwikkelaar wil wel
verder met de plannen voor het
terrein van de Lindenhof en vindt
dat Woongoed zich vanwege geda
ne toezeggingen toch verplicht
moet voelen om mee te doen.
„Maar als je een jaar niks hoort en
merkt dat er geen vorderingen
zijn, dan voelen wij ons niet meer
gehouden aan die toezeggingen",
zegt Reinhoudt. „Dus wat ons be
treft is het van de baan."
Van Schaik vindt dat nu gepro
beerd moet worden om het pro
ject toch op een andere manier
weer vlot te trekken. „Want we
kunnen het gebouw toch niet zo
in deze bouwvallige toestand laten
staan. Dat is ook niks."
door Eugène Verstraeten
terneuzen - De prijzen voor
bouwgrond worden volgend jaar
in de verschillende nieuwbouw-
plannen in de gemeente Terneu
zen verhoogd. Dat blijkt uit een
overzicht van het college van bur
gemeester en wethouders.
De prijs van vrije kavels varieert
volgend jaar, afhankelijk van de
grootte, van 182 euro per vierkante
meter voor een kavel van 900 vier
kante meter, tot 199 euro voor een
stuk grond van 500 vierkante me
ter. Dit is een stijging met onge
veer achttien euro. Voor wonin
gen met een vrij-op-naamprijs
van-225.000 tot 375.000 euro vari
eert de grondprijs van 170 tot 182
De vijfjarige Bart uit Zoutelande
gaat elke dag trouw op visite bij
oma Jos. Het liefst houdt hij zich
daar bezig met knutselen. Toen hij
wat aan het kleuren en plakken
was, had hij om het geheel af te
maken een stevig stuk karton no
dig.
„Ik ben bang dat ik geen groot
stuk karton heb, maar we zullen
Tip? redactie@pzc.nl
eens gaan kijken", zei oma.
Na samen wat gezocht te hebben
in de oud-papieropslag werd het al
snel duidelijk dat er geen groot
stuk karton te vinden was. „Ik was
er ook al bang voor", zei oma.
Bart keek haar wat merkwaardig
aan en liep vervolgens naar ome
Herman en zei: „Oma is bang
voor karton!"
Ouwe rot Willem de
Zeeuw met neus
nog bovenop politiek.
door Ronald Verstraten
terneuzen - Als ouwe rot uit het
bestuurdersvak heeft Willem de
Zeeuw al enige tijd geen vinger
meer in de gemeentepap. Maar hij
zit er natuurlijk nog altijd met zijn
neus bovenop. „Ik vind dat een
aantal dingen een beetje in de ver
sukkeling is geraakt. Wanneer ik
me beperk tot Terneuzen, zie ik
bijvoorbeeld dat de afwerking van
de Scheldeboulevard op zich laat
wachten, terwijl daarvoor al lang
geleden geld is gereserveerd."
Een sprongetje naar de Kop van
de Noordstraat is vlug gemaakt.
Die heeft door leegstand en kwali
tatieve achteruitgang al lang niet
meer de allure van vroeger. Als op
maat voor een middagje winkelen,
is de Kop wat triest in de schaduw
-komen te staan van de Stenen
Beer. „In mijn tijd was er een rede
lijk goed plan voor de Kop. Ik be
grijp dat alle benodigde panden in
middels zijn verworven. Zoals het
nu is, vind ik het een gebit met
een aantal rotte kiezen erin: niet
uitnodigend. En als je bedenkt dat
het toch het begin is van een rede
lijk betekenend winkelgebied, geef
je daarmee een visitekaartje af"
Maar waarvoor dan? „Er zijn na
tuurlijk toch redelijke winkels,
maar een beetje eenzijdig in de
Noordstraat. Het is schoenen en
kleding. Ie zou meer variëteit wil
len. Het echte 'funshoppen', dat is
er niet bij, hè? Dus voor mijn part
de sloophamer er tegenaan, het
oude Bellevue, de Schoolweg en
Vlooswijkstraat.".
Onderzoeksbureau Kolpron consta
teerde begin jaren negentig al veel
minpunten. De winkels lagen te
versnipperd, de Markt moest meer
het verblijfshart gaan vormen. „Ze
hebben toen ook de gemiddelde
verblijfsduur van passanten in de
Noordstraat uitgerekend. Dat was
iets van zeventien minuten, geloof
ik. Dan hadden ze het wel gezien.
Het is hier ook een beetje van A
naar B lopen. Een circulatiemoge
lijkheid, zoals in Middelburg of in
Goes, die is hier niet."
Vroeger was de Noordstraat juist
de grote trekker van wat men in
Terneuzen zo graag 'de stad'
noemt. De grondprijzen, stipt De
Zeeuw aan, lagen toen aan het be
gin van de straat een stuk hoger
dan verderop. Toch verschilde het
qua bebouwing nauwelijks met
nu. „Maar er zaten nog wel ver
schillende soorten winkels, toen
had je daar nog een Hema", slaat
hij de spijker op de pijnlijke kop.
'Er zijn in de streek allerlei
aardige museumpjes, maar
het is allemaal zo kneuterig'
„De belangstelling voor het achter
ste deel is ook jarenlang minimaal
geweest. Toen kregen we dat
ABC-complex, waarvan men nu
zegt: zouden we er niet eens de
euro per vierkante meter. Een ge
middelde aanpassing van tien eu
ro. Plan windlust in Hoek is nu
het enige plan dat door de gemeen
te zelf wordt uitgegeven. De grond
prijs is nu 160 euro maar wordt op
getrokken naar 170 euro.
Ook de prijs van bedrijfsgrond
gaat in een aantal gevallen om
hoog. In de Bedrijven'straat in de
Koegorspolder stijgt de prijs met
vijf euro en in de Stedelijke Rand-
zone gaat langs de belangrijkste
ontsluitingswegen de prijs met
tien euro omhoog naar 90 euro.
Zichtlocaties blijven 115 euro. Het
middengebied kost 65 euro. Dat is
meteen ook de basisprijs voor alle
nieuw te ontwikkelen terreinen.
door Eugène Verstraeten
westdorpe - De gemeente Terneu
zen moet zo spoedig mogelijk de
herbestrating van het nog resteren
de deel van de Graafjansdijk in
Westdorpe aanpakken. Daarvoor
pleit de dorpsraad van Westdorpe.
In de jaren negentig kwam de
toenmalige gemeente Sas van
Gent al tot de slotsom dat de weg
aan een grote onderhoudsbeurt
toe was. Om het aanzien van de
dijk een beter niveau te geven,
werd in samenspraak met de om
wonenden een plan ontwikkeld.
Dan kon vanwege geldgebrek ech
ter maar gefaseerd worden uitge
voerd. Een aantal jaren geleden is
het gedeelte langs de kerk ver
nieuwd. Volgens de dorpsraad is
de situatie de laatste tien jaar ver
slechterd, mede door het 'slordige
werk bij de vervanging van de lan
taarnpalen langs de Graafjansdijk'.
Willem de Zeeuw: „Ik vind dat een aantal dingen een beetje in de versukkeling
Dames, Heren Kids: GAASTRA - Mc.GREGOR
NAPAPIJRI - TOMMY HILFIGER - RIVERWOODS
ROSNER- LA MARTINA - VAN SANTEN - POLO JEANS
NEW ZEALAND - GANT - SCOTCH SODA
GEISHA JEANS - CKS - RETOUR
DOMBURG GOES RENESSE
Ooststraat 1 Grote Markt 1 Hogezoom 171
