iel
Verkoop je huis via
je eigen website
Erfenisbeurs voorkomt ruzie over theelejj
Wetgeving krijgt een gezicht
1 6 Dinsdag 30 september 2008 PZC
door Ingrid Merks
Vorige week was ik op weg naar een werknemer van een
cliënt. Deze cliënt huurt mij in om de verzuimbegelei
ding te verzorgen. Meestal krijg je mensen die verzui
men na verloop van tijd weer terug aan het werk. Vaak bij de
eigen werkgever, maar soms ook bij een andere werkgever. De
man waar ik nu naar op weg was, had ik nog nooit ontmoet.
Vincent van Meuldijk opende de deur voor mij en liet mij bin
nen. Hij vertelde me dat hij was uitgevallen wegens ernstige
maagklachten. Na een operatie hoopte hij op volledig herstel
om zo zijn werkzaamheden als artsenbezoeker weer te kun
nen oppakken. Zijn werk houdt in dat hij veel in de auto moet
zitten om zijn klanten te bezoeken. Het gaat vooral om artsen
en ziekenhuizen. Hem was een groot rayon toegewezen.
Het herstel na de maagoperatie verliep voorspoedig maar voor
dat Vincent weer aan het werk kon, kwam er een nekhernia
bij. Ook hier werd hij aan geopereerd maar deze operatie is
niet gelukt. Op dit moment heeft Vincent een dubbele nekher
nia en slikt hij morfine om de
Vincent wil wel dag eni8szins drage!iik door te
Vincent Wil wei kunnen komen. Autorijden kan
werken maar voorlopig niet meer. Vanwege
de medicijnen en omdat hij zijn
hij is wanhopig nek absoluut niet kan bewegen.
Opereren is op dit moment
geen optie. De artsen zijn bang vitale zenuwen te raken waar
door Vincent nooit meer zal kunnen lopen. Hij moet nu kie
zen, lijkt het wel, tussen altijd pijn of het zitten in een rolstoel.
Dat zijn geen keuzes meer!
Om hu toch te proberen zijn situatie te verbeteren volgt hij in
tensieve therapie die vanuit het ziekenhuis begeleid wordt. De
tijd tikt echter door. Vincent zit al ruim in zijn tweede ziekte
wetjaar. De werkgever van Vincent is door de Wet Verbetering
Poortwachter gehouden aan termijnen. Op dit moment is de
belastbaarheid van Vincent nihil, hij kan niets. Er is een re-in
tegratiebureau ingeschakeld, maar ook dat kan geen functies
vinden die hij zou kunnen verrichten. Werken bij een andere
werkgever in aangepast werk is evenmin een optie.
Vincent wil wel werken, maar is wanhopig. Hij ziet zijn hele le
ven in elkaar storten. Hij heeft een mooi huis, maar ook een
hoge hypotheek. Stel dat hij in de 80-100 procent klasse komt
van de WGA (Werkhervatting Gedeeltelijk Arbeidsgeschik-
ten) ofIVA (Regeling Inkomensvoorziening Volledig Arbeids
ongeschikten), dan nog is deze uitkering gemaximeerd op het
maximale dagloon( 70 procent van 179,90 euro per dag). Vin
cent verdient nu vele malen meer. Ik neem met hem de aan
vraag WIA (Wet Werk en Inkomen naar Arbeidsvermogen)
door en samen met hem zorg ik dat alle benodigde papieren
worden bijgevoegd. Een heel boekwerk moet ingeleverd wor
den bij het UWV (Uitvoeringsinstituut Werknemersverzeke
ringen). Nu is het afwachten in welke klasse Vincent zal wor
den ingedeeld. Zijn leven zal nooit meer worden zoals het
was. In de media horen we vaak grote getallen als het om ar
beidsongeschikten gaat. Vandaag kreeg dit getal een gezicht en
dan ziet wetgeving er opeens heel anders uit!
Irene Merks heeft een adviesbureau op het gebied van sociale zeker
heid.
Hoe verkoop je het snelst een huis? Je kunt de woning op
een gewone huizensite op internet zetten, maar er is nu
ook de mogelijkheid om een unieke website te maken voor
de woning.
door Laurens Lammers
Even een huis verkopen via
internet? Veel huiseigena
ren realiseren zich niet dat
een advertentie op een gro
te huizensite daar niet altijd de
snelste manier voor is. Op veel van
dit soort sites staan immers dui
zenden woningen te koop. De
kans dat een huis in dit enorme
aanbod opvalt, is vrij gering.
Voor elk huis dat op een grote ma
kelaarssite te koop wordt aangebo
den, staat een straat verderop een
ander huis te koop in precies de
zelfde prijsklasse. Een huis moet
er kortom wat betreft prijs en lig
ging echt uitspringen om op te val
len. De oplossing? Een website op
een uniek internetadres, inclusief
alle bijbehorende toeters en bel
len.
Op een speciaal internetadres valt
een woning veel sneller op onder
potentiële kopers, denkt Remco
Smith (27). Hij startte dit jaar daar
om www.sellr.nl een website waar
op een huiseigenaar die zijn huis
wil verkopen een unieke domein
naam voor zijn woning kan clai
men. Op het internetadres kan hij
vervolgens alle benodigde informa
tie over de woning kwijt, inclusief
foto's en een kaartje van de locatie
via Google Maps.
„Op makelaarssites als Funda.nl
kun je wel je huis te koop zetten,
maar in hetzelfde overzicht staan
20 andere huizen te koop. Dat is
lastig. Zeker als je je huis zo snel
mogelijk wilt verkopen en de ver
huisplannen al klaar liggen", zegt
Smith. Een van de voordelen van
het unieke internetadres is volgens
Smith dat de verkoper hiermee di
rect aangeeft wat voor soort huis
het betreft.
Sellr.nl is volgens Smith echter
geen vervanging van de makelaar.
„De site is een hulpmiddel voor
makelaars en huizenverkopers. We
adviseren mensen ook met een
makelaar in zee te gaan en niet
zelf de verkoop op zich te nemen.
De makelaar begeleidt nog steeds
het hele verkoopproces en blijft
verantwoordelijk voor de commu
nicatie met potentiële kopers.
Maar de hele verkoop gaat moge
lijk wél wat sneller."
Volgens Smith maakt het niet uit
of het huis een grote villa of een
eenvoudig rijtjeshuis is. Voor elk
huis is er een toepasselijk adres.
Via Sellr.nl werden inmiddels zo'n
400 unieke domeinnamen ge
claimd. Zo'n 130 adressen, waaron
der mooie-woning.nl, nette-hoek-
woning.nl en m00ie20ndenkap.nl,
zijn echter nog vrij.
Een website bouwen via Sellr.nl is
vrij eenvoudig. In een half uur tijd
is de hele site in samenwerking
met de makelaar opgetuigd. „De
kosten zijn laag gehouden. Een si
te kost eenmalig 99 euro en daar
na 35 euro per maand. Iedere ver
koper krijgt daarbij een Te
koop-bord met het unieke adres er
op voor aan de gevel of in de tuin.
Dat is makkelijker te onthouden
dan de naam van een makelaar en
een heel lang telefoonnummer", al
dus Smith. Potentiële kopers krij
gen daarbij de mogelijkheid het
huis te bezichtigen of direct online
een bod te doen.
Via Sellr.nl hebben huizenverko
pers niet alleen een eigen website.
Behalve van deze dienst profiteren
ze ook van een andere service. El
ke woning wordt namelijk ook ge
plaatst op vijf grote woningsites,
waaronder Funda.nl en Jaap.nl Of
het huis dan ook sneller te vinden
is? Smith denkt van wel. „We zor
gen ervoor dat op een foto van het
huis duidelijk het webadres staat,
zodat deze veel meer opvalt in de
verkooplijsten. De kans dat ie
mand op je huis klikt, is dus een
stuk groter."
Huizenverkopers hoeven verder
niet bang te zijn dat een uniek
adres al bezet is. „De internetadres
sen zitten in een roulatiesysteem.
Verkoopt iemand zijn huis, dan
komt het domein vrij en is het ge
woon weer te claimen", aldus
Smith.
www.sellr.nl
Een sterfgeval leidt tot
verdriet. Maar als er ook een
nalatenschap is, kan het
verdriet snel omslaan in
ruzie. De Erfenisbeurs wil
dat voorkomen.
door Johan Bosveld
foto ANP
Het verdelen van een erfe
nis leidt vaak tot ruzie.
Bijna een op de drie nala
tenschappen gaat gepaard
met onenigheid in de familie, bleek
recent uit onderzoek. Oorzaken
daarvan zijn het groeiend aantal ge
mengde huwelijken (zoals tussen
verschillende nationaliteiten), loss
ere familiebanden en grotere nala
tenschappen. De emoties die horen
bij een sterfgeval doen vaak de rest.
Maar terwijl iedereen weet dat in fa
milies vaak bonje onstaat na een
sterfgeval, wordt er meestal geheim
zinnig over gedaan. Ruzie over de er
fenis is iets wat je niet aan de grote
klok hangt. Evenmin is de erfenis
zelf een onderwerp waar veel woor
den aan vuil worden gemaakt.
Hocfg tijd dus om de nalatenschap
uit de taboesfeer te halen. De Erfe
nisbeurs die zaterdag 11 oktober in
de Jaarbeurs in Utrecht wordt ge
houden, wil daar een steentje aan
bijdragen. Op die beurs wordt aan
dacht besteed aan alles wat met er
ven en nalaten te maken heeft. Op
de beurs staan stands waar deskun
digen informatie geven, er zijn lezin
gen en er worden workshops gehou
den.
Volgens de organisatie van de Erfe
nisbeurs zijn er nalatenschapsplan
ners, notarissen en fiscalisten aanwe
zig. Maar ook familierechtadvoca
ten, boedelafwikkelaars, executeurs,
goede doelen en de afdeling erfelijke
ziektes van het Academisch Me
disch Centrum (AMC) beantwoor
den vragen van bezoekers.
Een van de initiatiefnemer van de
beurs is mr. Felix Merks, van Result
ADR, een organisatie op het gebied
van conflictbemiddeling in Neder
land. Merks is jurist en mediator:
„Door vroegtijdig de belangrijkste
zaken te bespreken en vast te leg
gen, zijn veel problemen te voorko
men. Veel mensen denken dat in
hun familiekring altijd netjes en ra
tioneel gehandeld wordt, ook als her
bijvoorbeeld gaat om het verdelen
van de erfenis. De ervaring leert ech-:
ter dat zelfs in de meest keurige fa
milies het sentiment kan omslaan
en er zelfs ruzies ontstaan over een
simpel theelepeltje."
Het is voor het eerst dat de Erfenis
beurs wordt gehouden. Volgens
Merks is deze eerste editie vooral be
doeld om erfeniskwesties breed aan
de orde te stellen. Zaken als wan
neer stel ik mijn testament op en
wat zijn de mogelijkheden, hoe
voorkom ik problemen bij het verde
len van mijn nalatenschap, hoe
waarborg ik de continuïteit van ons
VAN AOW TOT ZVW
