HERRIE?
PRAAT MET DE BUREN
39 wonen
Gratis
waardebepaling
voor uw woning?
wonen@wegener.nl
024-3650509 pZC
Zaterdag 26 juli 2008
0113-227788
www.kuubmakelaars.nl
'Hot White' en 'Farm'
nieuwe bloementrends
Een beetje designliefhebber zet niet -
zomaar een bos bloemen neer. Nee,
het boeketje op tafel moet aanslui
ten bij de laatste trends. Want die
zijn er volgens hef Internationaal
Bloembollen Centrum wel degelijk.
De belangrijkste van dit jaar zijn
'Hot White' en 'Farm'. De eerste
sluit aan bij moderne interieurs, ter
wijl 'Farm' een meer volkse uitstra
ling heeft. Bloemen die vanaf augus
tus in het interieur passen, zijn vol
gens de organisatie gladiolen,
dahlia's, lelie's en zantedeschia's.
Zorgwekkende tijden
voor kopers van huizen
De huizenprijs daalt en de rente
stijgt. Dat heeft het vertrouwen van
huizenkopers in het tweede kwar
taal flink aangetast, zo blijkt uit de
woongraadmeter van de Postbank.
Sinds de start ervan in 2006 is het
vertrouwen nooit lager geweest.
Ook makelaarsvereniging NVM
heeft slecht nieuws. Uit NVM-cijfers
blijkt dat de gemiddelde prijs van
een koophuis in het tweede kwar
taal met 3,2 procent is gestegen, ver
geleken met een jaar eerder. Dat is
nauwelijks meer dan de inflatie.
Vlekkeloze muren met
reinigbare, sterke verf
Vuil op een met latex geverfde
muur betekent dat de kwast weer
tevoorschijn moet komen. Histor
Reinigbaar moet daarin verandering
brengen. Deze dekkende verf kan
volgens de fabrikant tegen een
stootje. Met een doekje zijn vlekken
zo verwijderd, zonder dat de verf er
onder lijdt. Histor Reinigbaar is zo
wel geschikt voor de woonkamer en
de kinderkamer als de keuken en de
badkamer. De verf is te koop vanaf
25,39 euro. Ter vergelijking: norma
le latex kost minimaal 16,99 euro.
Draaideuroven biedt
meer gebruiksgemak
Het nadeel van veel ovens is dat de
openstaande deur afstand-schept
tussen gebruiker en apparaat. Dat
geldt niet voor 'draaideurovens'.
Volgens producent Pelgrim, die on
langs vier verschillende types op de
markt heeft gebracht, kunnen voor
al zware schalen daardoor gemakke
lijker in de oven worden geplaatst.
Omdat de openingshoek groter is,
zit de deur bovendien nooit in de
weg. De draaideurovens zijn ver
krijgbaar vanaf 1.169 euro.
Op een kermis is veel geluid, het
zou gek zijn als het stil is. Als je er
niet voor kiest, wordt geluid la
waai en ondervind je er hinder
van. Volgens onderzoek van het
Rijksinstituut voor Volksgezond
heid en Milieu (RIVM) zorgen bu
ren en verkeer voor de grootste er
gernis: 29 procent heeft ernstige
last van het verkeer, 12 procent
van de Nederlanders wordt ern
stig gehinderd door de buren.
De Nederlandse Stichting Geluids
hinder (NSG) krijgt tientallen tele
foontjes per dag. In de zomer
neemt dat aantal toe, als iedereen
weer naar buiten gaat en de ra
men wijd openstaan. „De meeste
vragen krijgen we over burenover-
last", zegt directeur Jan Kuijper.
„Juist omdat over dit soort hinder
wettelijk heel weinig is vastge
legd."
De klachten gaan vooral over mu
ziek en contactgeluid. Dan zijn er
nog blaffende honden, luidruchti
ge doe-het-zelvers of spelende kin
deren. „Veel mensen denken dat
het om tien uur stil moet zijn.
Dat staat in sommige huisregels,
maar officieel is het niet."
Zelfs de wet biedt niet altijd uit
komst. „Het is verboden iemands
nachtrust te verstoren, maar hoe
zit dat met iemand die in ploegen
dienst werkt? Of de 'onrechtmati
ge daad' waar men een beroep op
kan doen en waar geluidsoverlast
onder kan vallen? Heb je last van
de piano van de buurman, dan ge
beurt het zelden dat iemand zo
maar verboden wordt te spelen.
Want eenieder mag natuurlijk
wel zijn hobby uitoefenen. Het
ligt niet altijd even simpel."
Een gang naar de rechter wordt
niet aanbevolen en is zelden echt
nodig. Wat volgens Kuijper het
beste werkt, is praten met de ver
oorzakers. „Het scheelt enorm als
je afspreekt wanneer muziek ge
maakt mag worden. Of als je weet
dat de buurman vroeg op moet,
maar binnen een kwartier de
deur uit is. Uit onderzoek blijkt
dat lawaai wél getolereerd wordt
als het is aangekondigd. Een feest
bijvoorbeeld of een klus. Juist het
niet weten waar je aan toe bent,
zorgt voor ergernis: wanneer be
gint het weer. Voor hetzelfde geld
is de buurman net op vakantie."
Bij Buurtbemiddeling Rotterdam
werken zo'n 210 vrijwilligers als
tussenpersoon bij burenconflic
ten, waarvan 80 procent over ge
luidsoverlast gaat. De bemidde
ling werkt goed als de mensen er
zelf niet uitkomen. Projectbegelei
der Arthur van Thiel: „Een collega
vertelde me over een vrouw die
ruzie had met haar buren over de
drumles van haa: zoon. Die men
sen hebben uiteindelijk afspraken
kunnen maken. Die vrouw was in
tranen van blijdschap: ze kon han
den schudden met de buurman,
die haar een halfjaar genegeerd
had."
Contactgeluid is een ander veel
voorkomend probleem. Er zijn
richtlijnen voor huizenisolatie,
maar die gelden pas sinds 1992
(en zijn aangescherpt in 2003).
Veel oudere huizen zijn nog lang
niet goed geïsoleerd en harde vloe
ren, zoals parket, zijn erg popu
lair. Constructie- en materiaalfou-
ten zorgen ervoor dat de hinder
blijft, zelfs als men zich aan de
richtlijnen van de Vereniging van
Eigenaren houdt. Een voorbeeld
hiervan is een vloerbedekking
met verende ondervloer, die juist
niet geluiddempend, maar resone
rend werkt. Ook geluidsisolatie
van muren vereist aandacht. Bij
de NSG kunnen mensen uitge
breid advies inwinnen. Dat is
geen overbodige luxe, want ook
hierover bestaan misverstanden:
door de bouwconstructie is zo
maar een voorzet wand je plaatsen
niet afdoende.
De beste oplossing is al bij een ver
huizing de mogelijke geluidspro
blemen te onderzoeken en met
de buren te bespreken. Kuijper:
„Je kunt iemand niet verbieden
door het huis te lopen. Aan de an
dere kant: het is niet handig als ie
mand thuis muziekles geeft. We
krijgen veel vragen over isolatie,
want veel mensen willen heus re
kening houden met hun buren."
Of www.nsg.nl
www.wijkalliantie.nl
www.rivm.nl
www.milieucentraal.nl
Reageren?
redactie.wonen@wegener.nl
