Meer dan kwaliteit
en maatwerk
oplossingen
«infotorial
KÖLLER ADVOCATENKANTOOR
UW ZAAK IS
DE BELANGRIJKSTE
VAN DE WERELD
SPECIALIST FAMILIERECHT LID vFAS
SCHEIDINGSBEMIDDELAAR LID NMI
JEUGDRECHT LID NVJA
STRAFRECHT
ARBEIDSRECHT
HUURRECHT
BEZOEKADRES
Gortstraat 36
4330 AA Middelburg
POSTADRES
Postbus 44
4330 AA Middelburg
T 0118 62 00 00
F 0118 65 II II
E infoSJmrkoller.nl
I www.mrkoller.nl
Beëindiging
Een solide contract is dus belangrijk, zeker als sprake is van een verstoorde relatie tussen verhuurder en huurder
Bijvoorbeeld doordat het aantal bezoekers, het pand of de omgeving tegenvalt of door een wijziging van het bestem
mingsplan. "In die gevallen weten betrokkenen vaak niet, welke mogelijkheden zij hebben om nakoming van de over
eenkomst af te dwingen of wanneer nlet-nakoming kan lelden tot een beëindiging", vervolgt Corinne Bijlsma. "Wanneer
bijvoorbeeld een huurder drie maanden niet aan zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan, kan de verhuurder bij de
kantonrechter een verzoek tot ontbinding indienen. Er zijn legio andere mogelijkheden om het contract voortijdig te
beëindigen of juist de relatie te herstellen. Daarvoor kunnen partijen een beroep doen op onze expertise. Nog beter
is, voor het aangaan van de overeenkomst samen met ons een solide huurcontract op te stellen. Dat bespaart zowel
verhuurder als huurder veel narigheid."
Sinds 1 mei 2008 zijn de broers André en Peter Jasperse eigenaar van
Bouwbedrijf Kambier bv in Koudekerke, expert op het gebied van de
meest uiteenlopende en veeleisende bouwprojecten.
Dynamisch, daadkrachtig, professioneel en resultaatgericht Vanuit die
eigenschappen voorzien de advocaten van Köller Advocatenkantoor
uit Middelburg hun cliënten van een zo goed mogelijke rechtshulp.
Het recht is een complex geheel van rechtsgebieden. Vanwege die
complexiteit is het raadzaam dat partijen al in een vroeg stadium een
deskundige advocaat betrekken bij hun intentie tot het aangaan van een overeenkomst. Cliënten verdienen het beste
resultaat. Daarom hebben de advocaten van Köller Advocatenkantoor zich toegelegd op een beperkt aantal rechts
gebieden. Mr Sarah Köller verleent gespecialiseerd en up-to-date advies op het gebied van familierecht en mediation,
mr Claudine Kouijzer is strafrecht- en jeugdrechtexpert en mr Corinne Bijlsma is huurrecht- en arbeidsrechtdeskundige.
Zij worden ondersteund door advocaten mr Evelien Sijnesael (jeugdrechtspecialist) en mr Rivka Davidse. De advocaten
beschikken over een uitgebreid netwerk van deskundigen in diverse andere disciplines.
Huurovereenkomst
Bij huur kan gedacht worden aan de huur van bedrijfsruimte, van kantoorruimte en van woonruimte. Het overgrote
deel van ondernemend Nederland huurt een bedrijfsruimte of een kantoorruimte. De ondernemer heeft daardoor te
maken met het huurrecht. Corinne Bijlsma: "De huur van een bedrijfsruimte is bijvoorbeeld de huur van een onroeren
de zaak voor een kleinhandelsbedrijf; café, restaurant of afhaaldienst, toegankelijk voor het publiek en waar roerende
zaken of diensten rechtstreeks worden geleverd. De huurovereenkomst voor bedrijfsruimte wordt doorgaans aange
gaan voor vijfjaar De opzegtermijn daarvoor is één jaai; waarbij alleen kan worden opgezegd op een beperkt aantal
gronden tegen het verstrijken van de termijn. Bij een onjuiste opzegging wordt de huurovereenkomst van rechtswege
tot 10 jaar verlengd. Deze strikte regels gelden niet voor de huur van kantoorruimte, waar partijen meer vrijheid heb
ben om onderling afspraken te maken. Daarom is van belang voorafgaand aan het sluiten van een overeenkomst goed
vast te stellen welk huurregime van toepassing is."
KOUDEKERKE - Zowel André als Pe
ter Jasperse kennen het bedrijf als geen
ander. André werkt er al vanaf de oprich
ting in 1990 en is sinds 2003 mede-eige
naar. Peter heeft er in de beginperiode vijf
jaar in de uitvoering gewerkt en weet
exact wat zich op de werkvloer afspeelt.
Ook na het terugtrekken van Yoen Kam
bier uit het voormalige familiebedrijf,
blijft de opdrachtgever verzekerd van de
vertrouwde kwaliteit en expertise van
Bouwbedrijf Kambier.
Verrassende meerwaarde
Essentieel voor het slagen van elk project
is het wederzijdse vertrouwen dat vanaf
de kennismaking aanwezig moet zijn tus
sen de opdrachtgever en het bouwbedrijf.
André Jasperse: "Voor ons zijn naast dat
vertrouwen, kwaliteit en maatwerkoplos
singen regel en dus géén uitzondering.
Bovendien gaat de service van ons gemo
tiveerde en gekwalificeerde team verder
dan de oplevering van een object. Van
zelfsprekend leveren wij bouwkundig en
financieel maatwerk, maar wij denken
ook actief en creatief mee met de op
drachtgever en architect over indeling,
vormgeving en functionaliteit. Dat leidt
steeds weer tot een onverwachte meer
waarde aan het project of dit nu een com
plete woning is of een aanbouw".
Renovatie en restauratie
Allround Bouwbedrijf Kambier is naast
nieuwbouw en verbouw gespecialiseerd
in renovatie en restauratie van monumen
tale panden. Peter Jasperse: "Renovatie
en restauratie zijn specialismen. Zij ver
gen vaak geduld en flexibiliteit. Onze
professionals houden van detail en tonen
graag hun vakmanschap met betrekking
tot traditionele bouwmethodes en origi
nele kleuren en materialen. Die gaan bij
ons hand in hand met moderne bouw
kundige inzichten om een pand een func
tionele toekomst te bieden zonder de his
torische waarde ervan tekort te doen."
Prefab
Een andere expertise is prefab bouw7.
Kambier plaatst bijvoorbeeld binnen één
dag een prijsvriendelijke kwaliteitsdakka
pel die in de eigen werkplaats is vervaar
digd en voldoet aan alle eisen van de ge
meente.
Leerbedrijf
In de woning- en utiliteitsbouw is Kam
bier een begrip in Zeeland. Naast particu
lieren en ondernemers rekent het bouw
bedrijf diverse woningcorporaties, ge
meenten, beleggers, externe projectont
wikkelaars, architecten enzovoort tot zijn
opdrachtgevers. Tevens is Kambier er
kend leerbednjf. "Binnenkort starten wij
met de restauratie van twee bouwvallige
panden in Vlissingen. Dit wordt een leer
lingbouwplaats die in samenwerking met
het Restauratie Opleidings Project en de
Bouw Opleiding Zeeland wordt uitge
voerd door jonge timmerlieden en metse
laars die willen doorstromen in de restau
ratie. Door jongeren te enthousiasmeren
en op te leiden tot waardevolle vaklieden,
bieden wij tevens de maatschappij een
stukje meerwaarde", aldus de heren Jas
perse.
Karreveld 8, Postbus 41
4370 AA Koudekerke
T 0118 55 31 28 F 0118 55 31 27
e info@kambier.nl i www.kambier.nl
i j
