Zeeland
Winkelend publiek valt
Tweede aanlegplaats voor
Winkel
PZC
De krant 5 weken voor 15 euro!
Aantal winkels en vloeroppervlakte
Belangstelling zo groot
dat Zeeland Cruiseport
op de rem moet trappen
2 Maandag 2 juni 2008 PZC
EES WIM HOFMAN
Ik stond in de rij in de supermarkt. Twee caissières voerden,
al werkend een gesprek met elkaar en omdat ze een stukje
van elkaar afzaten kon je het gesprek goed volgen. De ene
caissière zei: Heb je de krant gelezen?"„Daar heb ik geen tijd
voor", zei de andere, „en ik heb ook geen abonnement."
„Wij wonen niet in de armste wijk van Zeeland", zei de eerste.
Het is maar dat je het weet. Die heb je niet in Vlissingen. Die
heb je in Terneuzen. Daar verdienen ze minder dan tiendui
zend euro per jaar." „Dat verdien ik hier anders ook niet."
„Nee, jij bent op proef. Je zult eens zien als je vast aangesteld
bent, dan word je binnen de kortste keren hartstikke rijk."
De twee caissières lachten tege
lijk. „Maar ik woon anders wel
mooi in een achterstandswijk."
„Ja, maar daar hoort deze winkel
net niet bij. Wilt u het bonne-
tje?"„Ze breken alles af" zei de
ander weer. „Zo werken ze de
achterstand weg." „Ik woon ook in een sloopstraat", zei de an
der. Door dit gesprek dacht ik na over het slopen in Vlissingen.
Dat gaat maar door. Maar er wordt ook gebouwd. Je zou de
nieuwe straten namen kunnen geven die verwijzen naar van al
les wat de laatste tijd verdwenen is of misschien nog gaat ver
dwijnen: Burgemeesterweg, Wethoudersweg, Hoge School-
weg, Ziekenhuisweg, Geldweg, Kastanjeboomweg, Oude Fiets-
weg, Nieuwe Fietsweg, Dope-feestplein, Eerste Sloopstraat,
Tweede Sloopstraat, Derde Sloopstraat. Achterstandwegwerk-
weg... Toen ik aan de beurt was ging het gesprek niet meer over
achterstand. Ze hadden het over de Liefde. Daarmee was ook
niet alles koek en ei. „De liefde?", zei de een. „Hij wil alleen
maar naar bed en verder wil hij niks anders als rondjes rijden
op zijn scooter. Wat kost een bloemkool?" „Dan moet je op je
lijst kijken." De caissière die mij hielp vond de lijst en keek er
op." „Ach, al die mannen...", zei ze. „En nog een fijne dag."
Burgemeesterweg,
Wethoudersweg,
Ziekenhuisweg
COLOFON
Directeur/uitgever
Ad Verrest
Hoofdredactie
Peter Jansen pjansen@pzc.nl
Arie Leen Kroon (adjunct) alkroon@pzc.nl
Redactie
Stationspark 28, 4462 DZ Goes
Postbus 31, 4460 AA Goes
Tel. 0113-315600
E-mail: redactie@pzc.nl
Redactie Walcheren
Buitenruststraat 18, Middelburg
Postbus 8070, 4330 EB Middelburg
Tel: 0118-493000
Redactie Bevelanden-Tholen
Stationspark 28, 4462 DZ Goes
Postbus 31, 4460 AA Goes
Tel. 0113-315670
Redactie Zeeuws-Vlaanderen
Willem Alexanderlaan 45, Terneuzen
Tel: 0115-645769
Postbus 145, 4530 AC Terneuzen,
Redactie Schouwen-Duiveland
Grachtweg 23a, Zierikzee
postbus 80, 4300 AB Zierikzee
Tel: 0111-454651
Advertenties
Verkoopteam Zeeland
Tel: 0113-315520, fax: 0113-315529
E-mail: teamzeeland@pzc.nl
Business-to-business/de Ondernemer. Zorg
Onderwijs. Educatie. Onroerend goed
Tel: 076-5312277, fax: 076-5312274
E-mail: segmentteam@pzc.nl
Familieberichten
Tel: 0800-8060
pzcfamilieberichten@wegenernieuwsmedia.nl
Personeelsadvertenties
Kleintjes
0900-5628 722
0900-6743 836
Krant niet ontvangen?
Wijziging van uw adresgegevens?
Gebruik maken van de vakantieservice?
Bel PZC Lezersservice
0800 - 0231 231 (gratis)
Toets 1automatisch bezorgklachten
doorgeven (vanaf 07.00 uur)
Toets 2: informatie over uw abonnement
Toets 3: informatie over abonneevoordeel
Maandag t/m vrijdag 08.00 - 17.00 uur
Zaterdag 08.00 - 12.00 uur
PZC Lezersservice
Postbus 3229, 4800 MB Breda
lezersservice@pzc.nl
U kunt uw abonnement beëindigen tot uiterlijk
vier weken voor het einde van de betaalperiode. U
ontvangt een schriftelijke bevestiging.
Abonnementsprijzen
Maand 23,50 (acceptgiro n.v.t.)
Kwartaal 66,25 (acceptgiro €69,25)
Jaar €254,00 (acceptgiro €257,00)
Auteursrechten
Alle auteursrechten voorbehouden Uitgeverij
Provinciale Zeeuwse Courant, onderdeel van
Koninklijke Wegener NV.
Publicatierecht beeldende kunst via Beeldrecht.
Gegevensbescherming
PZC is een uitgave van Wegener NV. Wegener legt
van abonnees gegevens vast voor de uitvoering van
de abonnementsovereenkomst. Deze gegevens
kunnen gebruikt worden om u op de hoogte te
houden van interessante producten en diensten
van andere onderdelen van Wegener en zorgvuldig
geselecteerde partners. Indien u geen prijs stelt op
informatie van de PZC of indien u uw toestemming
voor het gebruiken van uw e-mail adres wilt intrek
ken, kunt u dit schriftelijk kenbaar maken bij PZC
Lezersservice. Zie ook het privacy statement op
www.pzc.nl
Naam
voorletters
Postcode
Woonplaats
Telefoonnummer
Emailadres
Ja, ik neem de PZC en ontvang de eerste 2 weken gratis en neem aansluitend:
een vast abonnement met automatische betaling van 64,- per kwartaal
een vast abonnement met betaling per accept van 67,- per kwartaal
ik neem een proefabonnement van 5 weken voor 15,-. Na deze periode stopt de bezorging vanzelf,
(ik heb de laatste 3 maanden geen proef gehad)
Stuur de bon naar: PZC Lezersservice, Antwoordnummer 713,4460 WB GOES.
Bellen kan ook: 0800 - 0231 231 (gratis)
Ik machtig de PZC om het abonnementsgeld van mijn rekening af te schrijven
RekeningnummerHandtekening
De PZC gaat zorgvuldig om met persoonsgegevens In het colofon treft u nadere informatie
De laatste acht jaar is het
aantal vierkante meters
winkelvloer in Zeeland met
25 procent toegenomen.
Woonboulevard Mortiere
aan de rand van Middelburg
neemt met 45.000 vierkante
meter bijna een derde voor
z'n rekening.
door Joeri Wisse
Woonwinkels, doe-
het-zelfzaken en
tuincentra zijn vol
gens onderzoek van
de Kamer van Koophandel de on
dernemingen die voor de stevige
toename van winkelruimte in de
provincie hebben gezorgd. De beli
chaming van deze ontwikkeling is
te vinden aan de snelweg A58. On
der de rook van Middelburg is in
vijfjaar tijd een voor Zeeuwse be
grippen enorme woonboulevard
verrezen. Éénentwintig zaken bie
den het publiek een dikke dui
zend parkeerplaatsen. Wat is eigen
lijk de sleutel tot het succes van
grootschalig winkelen buiten de
stad?
Diana Joziasse uit Oost-Souburg
weet wel wat de grote voordelen
van de Mortiere zijn. „Als ik voor
heen wat nodig had, ging ik naar
de Leen Bakker in Vlissingen. Dan
moet je wachten bij stoplichten en
was het zoeken naar een plekje op
een overvolle parkeerplaats. Hier
Sluis gemeente
74.974 winkelvloeroppervlakte in m:
367 aantal winkels in 2007
rijd je met de auto bijna door tot
aan de ingang van de winkels."
Minstens één keer in de twee we
ken gaat ze 'even snel' naar de
Mortiere, zo ook vandaag. „Net tus
sen m'n werk en het ophalen van
de kinderen door heb ik hier nog
even een barbecue gekocht."
Soms blijft ze wat langer. „Als de
kinderen mee zijn, moeten we de
Media Markt in voor de spelle
tjes." Bij dergelijke langere verblij
ven mist Diana Joziasse wel hore-
ca-voorzieningen. „Een ijsje, of
een kopje koffie. Dat moet toch
wel kunnen?"
Dat is inderdaad nog het enige dat
ontbreekt op de Mortiere, weet
ook Jurrien Kruidhof, voorzitter
van de vereniging van gebruikers
en zelf eigenaar van vier zaken op
de woonboulevard. „Maar begin
2009 wordt de laatste fase ge
bouwd. Aan de ingang komen
twee losse panden, winkelvilla's.
En in het middenveld wordt dan
een horecavoorziening gemaakt."
Het kopje koffie is ook iets dat
Rob en Yvonne Goedhart uit Kou-
dekerke, die geregeld winkelen op
de Mortiere, missen. „We hebben
zelf een horecazaak in het cen
trum van Vlissingen, dus daar let
je dan wel op", zegt Rob. Het ge
zin Goedhart is vandaag voor de
gelegenheid met de paardentrailer
naar de woonboulevard gekomen,
iets dat op drukke parkeerterrei
nen vlakbij de stadscentra een
haast onmogelijke opgave is. In de
trailer verdwijnen pakken kliklami-
naat voor de nieuwe vloer. „Net ge
kocht bij de Karwei." Nee, ze zijn
niet ook even bij de Praxis binnen
gelopen om de prijs te vergelijken.
Vloeroppervlak
winkels (in m2)
peMOOOinw.
2700-3100
2100-2700
1600-2100
1300-1600
800-1300
luist, Willem Adriaansens foto Willem Mieras
„Maar we zijn hier wel eerder ge
weest om ons te oriënteren. Dat is
wel zo makkelijk met alle zaken
naast elkaar", vindt Yvonne.
Dat is precies de opzet van de Mor
tiere, stelt Jurrien Kruidhof „Met
twee bouwmarkten naast elkaar is
de kans veel groter dat je slaagt. Zo
werkt dat ook bij meubelzaken",
weet hij. Kruidhof vreest dan ook
niet de komst van Perrysport, pal
naast de Sport 2000, één van zijn
zaken op de Mortiere. „Juist die
keuze tussen twee zaken vergroot
de aantrekkelijkheid. Bovendien
heeft elke winkel weer en net an
dere formule doelgroep, al blijft er
natuurlijk wel een overlap be
staan."
Kruidhof vindt wel dat Zeeland
moet waken voor overbewinke-
ling. „Elke gemeente wil wel zo'n
succesverhaal, maar de vraag is of
daar ruimte voor is in Zeeland."
Zo zet hij vraagtekens bij het voor
nemen om om bij de skihal ten
zuiden van Terneuzen woonzaken
te laten vestigen en bij de plannen
van de gemeente Hulst om de be
drijvigheid rond woonzaak Morres
uit te breiden. „Hier in Middel
burg is er goed nagedacht over de
Mortiere. En er wordt telkens pas
gebouwd wanneer minimaal 75
procent verhuurd is." Want leeg
stand is het ergste wat je kunt heb
ben als winkelgebied, stelt Kruid
hof „Kijk maar naar Rosada in
Roosendaal, dat is al bijna om
zeep."Bang om de winkeliers in de
binnensteden te treffen is hij niet.
„Die moeten daar zeker blijven.
Maar als het echte ondernemers
zijn en ze gaan mee met hun tijd,
komt dat wel goed."
Winkels in Zeeland
t- Zeeland telt momenteel zo'n
3500 winkels.
Samen hebben ze bijna 17.000
arbeidsplaatsen, dat is een
aandeel van 10 procent in de
Zeeuwse werkgelegenheid.
In 2000 lag dat aandeel nog 12
procent hoger. Sindsdien zijn
2500 banen in de detailhandel
verloren gegaan.
t- Het aantal winkels neemt af,
maar het totale vloeropper
vlakte is met 25 procent toe
genomen tot een totaal van
753.000 vierkante meter. Dat
is in omvang zo'n 25 voetbal
velden meer dan in 2000.
De groei zit vooral in woonwin
kels, doe-het-zelf-zaken en
tuincentra.
92 procent van alle bedrijven
in Zeeland was in 2007 winst
gevend.
www.zuidwestnederlandincij-
fers.nl
door Jeffrey Kutterink
VLISSINGEN - Cruiseschepen zullen
Zeeland vanaf volgend jaar niet al
leen aandoen in de Bijleveld-,
maar ook in de Scaldiahaven (bei
de Vlissingen-Oost). Een tweede
aanlegplaats is nodig, omdat er in
2009 om de tien dagen een schip
aanmeert.
Vlissingen ontvangt op 8 mei
2009 het eerste cruiseschip; de
Amadea, het vlaggenschip van het
Duitse Phoenix Reisen. Het schip
(600 passagiers) doet in een krap
pe twee weken steeds vier Europe
se havens aan (waaronder twee
Spaanse en een Portugese). „Om
de circa tien dagen legt de Amadea
aan in Vlissingen", vertelt Alex Ne-
lis van Zeeland Cruiseport.
Recent heeft een tweede reder Zee
land opgenomen in het program
ma. Vanaf juli 2010 komt ook de
Prinsendam (800 passagiers) van
de Holland America Line regelma
tig naar Vlissingen. Nelis: „Dan
ligt er elke week een cruiseschip.
Om de garantie te kunnen geven
dat de schepen daadwerkelijk kun
nen afmeren, is een tweede lig
plaats noodzakelijk. Verbrugge Ter
minals heeft ons een plek aangebo
den in de Scaldiahaven. Ook ont
staat er ruimte om tegelijkertijd
meer schepen te ontvangen."
De vergunning voor het aanmeren
in de Bijleveldhaven is binnen.
