'Cavelot geen In Schapenbout waait
concurrent
Perkpolder'
Onvrede over
wijzigen plan
Japans eethuis dicht
Warmer
Vuile grond in
Biervliet wordt
schoongemaakt
22 I Woensdag 16 januari 2008 PZC
Bewoners gehucht
kijken sinds kort uit op
22 windmolens.
Aantal grote projecten
in handen van dezelfde
pro j ectontwikkelaar.
door Frank van Cootcn
Cadzand-Bad - Door de fusie tus
sen projectontwikkelaars Rabo
Vastgoed en Bouwfonds tot Rabo
Bouwfonds, per t januari dit jaar,
is een aantal grote bouwprojecten
in Zeeuws-Vlaanderen in dezelfde
handen gekomen.
Het gaat onder meer om plan Ca-
velot in Cadzand-Bad, het Hof van
Europa in Oostburg en Plan Perk
polder in het noordelijk deel van
Oost-Zeeuws-Vlaanderen.
Als de drie projecten doorgaan, be
tekent dat honderden nieuwe hui
zen in de streek. Een groot aantal
daarvan zijn vakantiewoningen.
Projectmanager Alexander Henst
ziet echter geen problemen. „De
projecten vissen uiteraard in de
zelfde vijver, maar de doelgroepen
zijn verschillend. Plan Perkpolder
mikt met onder meer de golfbaan
en de jachthaven vooral op diege
ne die rust en ruimte zoekt,
terwijl Cavelot meer op de liefheb
ber van het strand mikt. De wonin
gen in Cavelot zullen mede vanwe
ge het Belgische achterland ook
Grote projecten als Cavelot, Hof
van Europa en Plan Perkpolder
versterken elkaar. Rabo Bouw
fonds ziet daarom geen reden
voor afstoting van een project.
duurder zijn dan die in Perkpol
der."
De grote projecten in Zeeuws-
Vlaanderen versterken elkaar juist,
legt Henst uit. „Ze zijn allemaal be
doeld om de positie van Zeeuws-
Vlaanderen te versterken. Mede
daarom vind ik het jammer dat
Sluis aan Zee niet doorgaat. Dit
project is door ons nooit als con
current beschouwd."
Rabo Bouwfonds ziet daarom
vooralsnog geen enkele reden een
van de projecten, zoals bijvoor
beeld Cavelot, af te stoten. In het
totaal vijftig hectare grote plange
bied ten noorden van de Noord-
dijk in Cadzand-Bad moeten een
kleine 450 woningen komen.
Dit plan kent een lange voorge
schiedenis, die teruggaat tot eind
jaren tachtig, toen oud-burgemees
ter (an Kruize van Oostburg in
een radio-programma het kuur
oord lanceerde.
Volgens Alexander Henst van Ra
bo Bouwfonds duurt het nog wel
een jaar of twee, drie voordat er
iets te zien is in het gebied. „Maar
dan moeten alle procedures mee
zitten. Als mensen bezwaar ma
ken, duurt het nog zeker tien jaar
voordat de eerste spa de grond in
gaat. Cavelot is in onze ogen nog
steeds een prima aanvulling op de
verbetering van de badplaats. We
hebben onlangs een goed gesprek
gehad met het kwaliteitsteam. Bin
nenkort is weer een gesprek ge
pland."
Merral bioscoop
Terneuzen trekt
stekker uit restaurant.
terneuzen - Exploitant René van
Steen van Merral Theaters heeft
het Japanse eethuis bij de bio
scoop in Terneuzen met onmiddel
lijke ingang gesloten.
Het Japanse restaurant werd eind
2006 tegelijkertijd met de bio
scoop in de binnenstad geopend.
„Nu is gebleken dat Zeeuws-Vlaan
deren helemaal nog niet toe is aan
een Japans restaurant. Na een jaar
heb ik de balans opgemaakt en ge
constateerd dat slechts een klein
groepje mensen telkens terug
kwam. De meeste mensen associë-
ZEEUWSE
Eén onzer collega's heeft de afgelo
pen weken doorgebracht met het
doornemen van vergeelde kranten.
Heel wat oud nieuws is hij tegenge
komen.
Vergeten gebeurtenissen als een
brand waarbij de Sint Jacobskerk
in Vlissingen in 1911 bijna volledig
verwoest werd en een bombarde
ment op Goes in 1917. Maar ook
door Raymond de Frel
schapenbout - Aan de entrees
van het gehucht Schapenbout
staan twee Blikvangers. Passeren
de scholieren mikken daar hun le
ge blikjes en pakjes in. Af en toe
valt er wel eens wat naast het net,
maar daar maken de bewoners
zich niet zo druk om. Schapen
bout heeft namelijk sinds kort 22
nieuwe, reusachtige blikvangers.
Tegen wil en dank, dat wel. Vijf
jaar lang streden bewoners, verza
meld in de Stichting Houdt Woon
omgeving Koegorspolder Leefbaar,
tegen de bouw van windturbines
in 'hun' polder. Waar hun strijd te
gen een slibdepot nog succesvol
was, dolven de omwonenden na
jarenlange juridische procedures
het onderspit. Alle bezwaren zijn
door de Raad van State afgewezen.
„We hebben verloren, dus moeten
we ook zo groot zijn om ons daar
bij neer te leggen", zegt bewoner
Levien de Groote, sinds jaar en
dag de niet zelf opgeworpen
spreekbuis en 'burgemeester' van
de tachtig inwoners van Schapen
bout.
In de meest recente uitgave van
zijn nieuwsbrief Koeischorre Sto-
rie, die hij onder bewoners en be
kenden verspreidt, beschouwt De
Groote in dialect de ontwikkelin
gen in de Koegorspolder:
'T afgeloöp'n ja>r is'tur weë veë ghe-
beurd in ons poldertje, die
tweeëntwintig ranke dcemes steen d'r
bience ammce op eêne nee, ut léste be-
zwcerschrift is afgeweéz'n bie de
raad van state, dus Jan Klaassen
(projectmanager van windmolen
bouwers Evelop, red.) kan z'n
ghank ghoene diênkt tie. Mee onze
Wilfred (advocaat Wilfred Suijker-
buijk, red.) nog we wa iezertjes in
't vuur iïgh'n. Ze moet'n nie dienk'n
ddsze van ons af zien. 'K ènt nooit
nie zoo ghehloöfd van die slagscha
duw mee ként noe oek meêghemcekt
en 't leek wè of da'k in un disco zat,
't weëmeld'n vod m'n oögh'n. De
schouwe kreeg alderlei kleur'n, ghe-
lukkig duürd'n ut meer eév'n, mee 't
is gheên lolletje.
Kort samengevat: De Groote on
dervindt af en toe hinder van de
windturbines. „Vanuit mijn keu
kenraam zie ik achttien molens, al
verdwijnen er straks door begroei
ing wel wat uit mijn zicht. Via de
stichting onderzoeken we nu de
mogelijkheden om planschadever-
zoeken in te dienen. Het is overi
gens niet de bedoeling om een
heksenjacht te beginnen, je moet
het park nu ook de kans geven om
goed op te starten. Maar als er spra
ke is van overlast, zul je ons horen.
Misschien hebben die molens in
ren Japans eten toch teveel met
Chinees eten en wokgerechten", al
dus Van Steen.
Het sluiten van het restaurant leek
zich ogenschijnlijk vrij plots te vol
trekken. „Ik heb heel lang gezocht
naar een teppan kok (een kok die
uit de voeten kan met een stalen
bakplaat, waaraan alle gasten zit
ten, red.). Ik vond hem in Nijme
gen, maar dit soort koks zijn echt
heel dure jongens. Zijn contract
liep af, dus was dit het moment
om iets nieuws te gaan doen. Over
twee of drie weken beslis ik of het
een Italiaans of grillrestaurant
wordt", zegt Van Steen.
De kok is terug naar Nijmegen,
het overige personeel werkt nu in
de bioscoop.
De skyline van Schapenbout wordt bepaald door windmolens.
Tip? redactie@pzc.nl
het bericht: 'Wordt ons klimaat
warmer? Het heeft ons de aan
dacht van Duitsche onderzoekers
getrokken dat verschillende tee
kenen wijzen op een regelmatig
warmer worden van ons klimaat.
Men meent daarom, dat een gelei
delijke terugkeer van een subtro
pisch klimaat plaats vindt'.
Gedateerd 27 mei 1922.
'Permanente bewoning
in Plan Perkpolder remt
economische impuls'.
kloosterzande - De keuze in
Plan Perkpolder voor de bouw van
louter permanente woningen in
plaats van vakantiewoningen, doet
de economische impuls die de be
volking van de voormalige ge
meente Hontenisse met de uitvoe
ring van het plan is voorgehouden
voor een groot deel weer teniet.
Die kritiek viel gisteravond te be
luisteren op de informatiebijeen
komst over het milieu-effectrap
port (mer) en voorontwerp-be
stemmingsplan voor Plan Perkpol
der. Inwoners van het gebied den
ken dat alleen een hotel, een golf
baan, een jachthaven en perma
nente woningen nooit het verlies
aan werkgelegenheid kan goedma
ken dat is ontstaan door het weg
vallen van de veerdienst. Vragen
stellers kregen van procesmanager
Peter Sturmans te horen, dat AM
Wonen en Rabo Vastgoed samen
met de betrokken overheden be
wust gekozen hebben voor zogehe
ten deeltijdwoningen.
„Er komt dus alleen een groep rij
ke mensen in het gebied wonen,
maar die brengen te weinig werk
gelegenheid met zich mee", luidde
de conclusie van een van de circa
zeventig aanwezigen. Een ander
zei zich 'belazerd' te voelen omdat
de beloofde recreatiewoningen
niet langer onderdeel uitmaken
van het plan. „In plaats van vakan
tiewoningen krijgen we er vijfhon
derd permanente woningen bij.
Hoe kan Kloosterzande dat aan. Er
is niet eens een politiebureau."
de zomer nog wel een voordeel; ze
zorgen wellicht voor verkoeling",
grapt De Groote.
In Schapenbout is de storm gaan
liggen, maar er waait nog een heel
licht briesje, dat maar een zuchtje
extra nodig heeft om weer flink te
keer te gaan. Sommige bewoners
hebben de turbines 's nachts al ho
ren ruisen. De Groote nog niet.
„Overdag hoor je die molens niet,
want sinds Rijkswaterstaat het
wegdek van de Tractaatweg heeft
vernieuwd, is de geluidsoverlast
van voorbijrazend verkeer verdub-
'Leg nooit fluisterasfalt aan,
dan hebben wij geen last
van de windmolens'
beid. Als Evelop slim is, sluiten ze
een deal met Rijkswaterstaat: leg
nooit fluisterasfalt aan, dan heb
ben omwonenden geen geluidso
verlast van de windmolens!"
In het gehucht staan op dit mo
ment zes huizen te koop. Onge
kend veel, vindt ook De Groote, al
weet hij ook dat dit weinig tot
niets met de komst van de wind
molens te maken heeft. „Ik heb
nog niemand gehoord die ervoor
vertrekt. Maar goed, sommige
mensen vinden die molens mooi.
Maar ook dat heb ik op Schapen
bout nog nooit gehoord."
Molens in Koegorspolder
Evelop heeft inmiddels 21 van
de 22 windmolens in de Koe
gorspolder gebouwd en aan
gesloten op het elektriciteits
net.
Door slecht weer en techni
sche problemen wordt het
windpark drie weken later
dan gepland opgeleverd. Naar
verwachting is het windmolen
park in de Koegorspolder eind
deze maand volledig operatio
neel.
Deze weken worden onder
meer systemen getest die
schaduw- en geluidhinder moe
ten voorkomen.
door Eugène Verstraeten
biervliet - De ernstige bodem- en
grondwaterverontreiniging op een
terrein aan de Tuinstraat in Bier
vliet wordt aangepakt. Met het op
stellen van het saneringsplan en
het opruimen van de vervuiling is
50.000 euro gemoeid.
Op het perceel in de Tuinstraat
was van 1956 tot 1972 een kolen-
en petroleumhandel gevestigd.
Door de bedrijfsactiviteiten is de
grond en het grondwater verontrei
nigd met polycyclische aromati
sche koolwaterstoffen (PAK's) en
minerale olie. Het gaat om veront
reinigingen op twee afzonderlijke,
in eikaars nabijheid liggende, per
celen. Wettelijk is de gemeente ver
antwoordelijk voor de sanering
van vervuiling binnen de bebouw
de kom.
Het waterschap is eigenaar van het
stuk grond en draagt 15.000 euro
bij.
