<5
%i:h
Trek de koper van je huis over de streep
•O)»"
18 Woensdag 31 oktober 2007 PZC
Regio vandaag
.r
15/
Middelburg
X
Vlissingen
Oostburg 13 7
JNL
De ochtend begint koud met in Zeeuws-Vlaanderen en het westen
van Brabant lokaal vorst aan de grond. Overdag warmt het op
Zierikzee naar ronc* graden. De zon schijnt geregeld, maar er verschijnt
wel wat bewolking en er steekt een matige wind op uit
west tot zuidwest. De komende dagen blijft het droog
met wolkenvelden,
THoien maar ook wat zon.
Overdag wordt het
dan rond 14 graden
en de nachten zijn
een stuk zachter
met minima tussen
7 en 11 graden.
Europa
Regio lange termijn
Goes
•13/9
ZW3
wo do vr za zo ma di wo do
Neerslagkans in
16 15
Dublin Amsterdam
Londen
Brussel
12
O
Pr33S -Bratislava
Waterstanden
rond 12 graden.
Hoog water
Laag water
Woensdag
uur
cm
uur
cm
uur
cm
uur cm
Vlissingen
5:07
215
17:31
230
11:36
-186
23:58 -159
Terneuzen
5:27
236
17:51
253
12:02
-196
0:25 -168
Kats
6:56
166
19:16
186
0:26
-138
12:50 -148
Roompot Buiten
5:02
159
17:25
176
11:26
-136
23:55 -112
Roompot Binnen
6:36
133
19:01
153
0:15
-112
12:35 -122
Krammersluizen West
7:15
162
19:36
183
0:26
-134
12:50 -144
Hansweert
6:05
248
18:26
266
0:06
-206
12:28 -209
Stavenisse
6:56
158
19:16
178
0:26
-131
12:50 -141
Yerseke
6:49
183
19:15
203
0:28
-151
12:50 -159
Donderdag
Vlissingen
6:05
184
18:40
199
12:36
-171
0:55 -132
Terneuzen
6:25
205
19:00
221
0:25
-168
12:56 -180
Kats
7:36
150
20:05
170
1:27
-124
13:46 -144
Roompot Buiten
6:03
134
18:44
153
12:24
-129
1:05 -95
Roompot Binnen
7:15
121
19:50
140
1:04
-101
13:30 -121
Krammersluizen West
7:51
149
20:20
171
1:26
-121
13:45 -141
Hansweert
6:59
221
19:36
238
0:48
-182
13:22 -194
Stavenisse
7:35
144
20:10
164
1:26
-118
13:46 -137
Yerseke
7:46
164
20:12
184
1:26
-135
13:46 -153
Legenda
"O zonn'g
Opklaring
46
Bui
Onweer
444
Regen
Sneeuw
0)"
Mist
- Wind
H.. DBoekarest
15 Parijs München
Ziiri.J; 10 Zagreb'
Sarajevo
Nice T/TRome Tirana
'C' O»
i
1010
Athene^"
20
13/9
Zon/maan W5
y.'- z-fc
y A y
7.35 17.19 21.33 14.03
Nederland lange termijn
Do
Vr
Za
Zo
Ma
=s>
<0
<b
min.
min.
min.
min.
min.
9
9
10
8
6
max.
max.
max.
max.
max.
14
14
13
12
11
wind
wind
wind
wind
wind
W 3
ZW 3
NW4
N 3
ZW4
neersl.
neersl.
neersl.
neersl.
neersl.
10
10
20
10
20
Europa
Bron:
Meteo Consult
plaats
morgen
overmorgen
plaats
morgen
overmorgen
Alicante
9/21
O
11/22
O
Kopenhagen
10/13
7/10
Athene
17/25
18/23
4b
Las Palmas
19/24
O
19/24
0
Barcelona
10/20
10/20
O
Londen
11/16
4b
10/16
4b
Berlijn
4/11
9/12
Luxemburg
2/10
O
5/12
4b
Boedapest
6/13
0
3/14
0
Mallorca
13/18
O
10/21
0
Bordeaux
4/14
O
5/15
O
Malaga
11/22
O
13/22
0
Brussel
6/13
7/13
4b
Nice
11/21
O
11/21
O
Faro
13/22
0
14/23
0
Oslo
6/11
O
-1/5
Geneve
4/11
O
3/11
O
Parijs
3/14
0
8/13
4b
Hamburg
9/14
10/13
0
Praag
0/10
O
3/10
«Q»
Helsinki
4/10
3/6
4b
Rome
13/19
12/20
4b
Heraklion
22/27
19/26
4b
Stockholm
6/13
4b
1/5
4b
Istanbul
14/19
14/18
4b
Wenen
3/10
0
3/12
O
Als je eindelijk je droomhuis hebt gevonden, maar bang
bent dat je je huidige woning moeilijk kunt verkopen, dan
kan een overbruggingsgarantie een uitkomst zijn.
door Irene van den Berg illustratie Ruben L. Oppenheimer
Soms weet je het zeker: dit
is je droomhuis. Maar, he
laas heb je je oude huis
nog niet verkocht. Durf je
het risico te nemen om met dubbe
le woonlasten te blijven zitten?
Om kopers over de streep te trek
ken kunnen verkopers hen sinds
kort een overbruggingsgarantie
aanbieden. De verkoper betaalt ge
durende de maanden dat de koper
dubbele maandlasten heeft een
percentage van de koopsom. Hier
mee helpt hij de koper deze perio
de financieel te overbruggen. De
verkoper compenseert de dubbele
maandlasten op basis van een vas
te vergoeding van 2,5 procent van
de koopsom op jaarbasis. Koper
en verkoper spreken onderling af
of de overbruggingsgarantie voor
één of twee jaar geldt. De uiteinde
lijke vergoeding bedraagt dus maxi
maal 5 procent (2 jaar a 2,5 pro
cent) van de koopsom.
Is de koper zijn huis eerder kwijt
dan de afgesproken termijn, dan
krijgt de verkoper zijn geld terug
voor die maanden dat het huis al
is verkocht. Daar bovenop betalen
de verkoper 470 euro en de koper
208,25 euro aan afwikkelingskos-
ten voor de overbruggingsgarantie.
Volgens Marco van Driel van het
Centraal Bureau Overbruggingsga
rantie (CBOV) zullen de meeste
notarissen geen extra kosten reke
nen voor de overbruggingsgaran
tie, omdat deze samenvalt met de
eigendomsoverdracht. „Maar het is
altijd raadzaam de overbruggings
garantie te melden bij het opvra
gen van de notariskosten", zegt
Van Driel.
Waarom zou je als verkoper zo ge
nereus zijn? „Met de overbrug
gingsgarantie kun je je huis sneller
en tegen een betere prijs verko
pen. Je vergroot de doelgroep voor
je woning. Er zijn in de meeste ge
vallen wel genoeg liefhebbers voor
een woning, maar een groot deel
wil eerst hun eigen woning verko
pen om dubbele woonlasten te
voorkomen. Deze mensen kun je
nu wel over de drempel helpen",
antwoordt Van Driel.
Op dit moment staat een courante
woning (makkelijk te verkopen)
volgens een woordvoerder van ma
kelaarsvereniging NVM drie tot
vier maanden te koop. Een perio
de die te overzien is. Is dit nieuwe
product in de huidige woning
markt daarom wel nodig? Volgens
de Vereniging Eigen Huis (VEH),
die enthousiast is over de over
bruggingsgarantie, is de regeling
vooral interessant voor een kleine
groep minder courante woningen.
„Deze garantie is vooral aantrekke
lijk voor woningen in het hogere
segment of woningen met een ver
haal, bijvoorbeeld woningen waar
nog veel aan moet gebeuren of hui
zen die op een lastige locatie lig
gen", zegt woordvoerder Hans
André de la Porte van VEH.
