HSSS slSKS Veerse woning
Plan voor verbouwing Zilveren
Schor tast natuur te veel aan
Kunstcontainers op
tournee in Vlissingen
Werk aan weg
in Oostkapelle
Lintjes voor brandweermannen
26 Zaterdag 20 oktober 2007 PZC
W
Verhage: gunning hoeft
niet te wachten op
oordeel totale project.
door Maurits Sep
VLISSINGEN - Ondanks uitstel van
een besluit over het hele Schelde-
kwartier kan het eerste deelplan
rond het oude Dok van Perry toch
alvast worden ontwikkeld. Dat
zegt wethouder T. Verhage. „Ko
mende week besluiten we als colle
ge of we dat deel inderdaad al wil
len gunnen aan een projectontwik
kelaar."
Dit eerste deelplan (tussen de Ste
nen Beer en het Dok) had eigen
lijk op 3 juli gegund moeten wor
den. Het college deed dat toen niet
vanwege een gebrek aan informa
tie om tot een goede beoordeling
te kunnen komen van de biedin
gen van projectontwikkelaars. Dat
was de aanleiding tot de crisis met
het Scheldekwartier.
De gemeente liet de projectontwik
kelaars op 3 juli weten enkele
maanden langer nodig te hebben
Middelburg eist andere
aanpak vakantiepark
bij Veerse Meer.
door Nadia Berkelder
MIDDELBURG - Libéma, de eigenaar
van vakantiepark het Zilveren
Schor bij Arnemuiden, moet het
nieuwbouwplan opnieuw aanpas
sen. Dat zegt de Middelburgse wet
houder F. Streng (WD, recreatie).
Het plan voor honderd huisjes en
een restaurant tast het landschap
te veel aan.
De gemeente vindt een restaurant
- met congresfunctie - aan het wa
ter geen goed idee. „Als we daar
bebouwing toestaan, wordt het
zicht vanaf het water aangetast."
Ook het plan om de huisjes op
om tot een besluit te komen. Nu
heeft de gemeenteraad tot het ein
de van het jaar de tijd genomen
om het hele plan te beoordelen.
Toch is het mogelijk al met het eer
ste deel te beginnen, meent Verha
ge. „Je neemt dan wel een stukje ri
sico als je de uitgangspunten voor
het totale plan verandert. Maar de
biedingen die de projectontwikke
laars hebben gedaan, passen goed
op de visie die het bureau Inbo
heeft gemaakt op de markt voor
woningbouw. Die visie gaat niet
over het geld, maar over de ver
wachtingen hoeveel woningen we
kunnen afzetten op de markt",
legt ze uit.
Inbo heeft op verzoek van het bu
reau Witteveen+Bos onderzoek ge
daan naar de woningmarkt in Vlis-
singen. Daarbij is gekeken naar de
vraag naar nieuwbouwhuizen in
Hoewel het besluit over het hele
Scheldekwartier in Vlissingen is
uitgesteld, stelt wethouder
Verhage dat de eerste fase
al gegund kan worden.
een heuvel te zetten, valt niet in
goede aarde bij de wethouder.
Libéma moet met een plan komen
waarbij de huisjes beter in het
landschap ingepast zijn.
Bovendien wil de wethouder dat
Libéma de garantie geeft dat de
maatschappelijke functie van het
vakantiepark behouden blijft. Libé
ma heeft het park overgenomen
van Jantje Beton, dat er vakantie
kampen organiseerde voor achter
gestelde jeugd. Het Zilveren Schor
is in 1964 door koningin Juliana en
prins Bernhard geschonken ter ge
legenheid van hun 25-jarig huwe
lijksjubileum.
Het terrein is wel toe aan een op
knapbeurt, vindt Streng. „Het is
positief dat er een onderneming is
die daar wil investeren. Het is een
de gemeente. Voor de ontwikke
ling van het Scheldekwartier is het
van groot belang om te weten hoe
veel huizen per jaar gebouwd en
verkocht kunnen worden. Het vori
ge bureau dat een grondexploitatie
heeft gemaakt voor het Schelde
kwartier, Tauw, ging uit van vier
honderd huizen per jaar in Vlissin
gen, waarvan 250 op het Schelde-
terrein. Inbo gaat uit van 250 hui
zen per jaar in de hele gemeente,
waarvan maximaal honderd op
het terrein van de oude scheeps
werf
Het college neemt op 23 oktober
een besluit over het eerste deel
plan. Verhage wijst erop dat de
gunning op 3 juli wel is uitgesteld,
maar dat de gemeente de project
ontwikkelaars toch binnenkort
eens moet laten weten wat er met
hun biedingen gaat gebeuren. „We
kunnen dat niet eindeloos uitstel
len. Er zit dus zeker enige tijds
druk op", beseft de wethouder.
„Ook vanwege de prijs. Zij hebben
in juli een prijs geboden, maar die
blijft natuurlijk niet gelden."
bijzondere plek. Wij hebben een
positieve grondhouding." Het aan
gepaste plan moet nog worden
voorgelegd aan de toetsingscom
missie Veerse Meer, de instantie
die alle ontwikkelingen rond het
meer beoordeelt.
Eerder dit jaar keurde de gemeen
te ook al een plan voor het Zilve
ren Schor af
Libéma laat zich niet door de kri
tiek van de gemeente uit het veld
slaan. „We gaan het plan net zo
lang aanpassen tot we overeen
stemming hebben met de gemeen
te", zegt woordvoerder M. Nieuw-
land. „In eerste instantie hadden
we ons ideale plan voorgelegd. Het
is altijd zo dat er iets bijgeschaafd
moet worden als je een plan
maakt. Wij zien het positief"
Huidige woningbouw
in Nederland is 'zo
lek als een mandje'.
door Henk Postma
VEERE - Stoken in je huis? Nergens
voor nodig, zegt Erik Franke. Als
je het goed aanpakt, verwarmt je
huis zichzelf. Terwijl het er 's zo
mers voor zorgt dat het lekker koel
blijft. Zijn eigen woning aan de
Kaai in Veere is het 'levend' be
wijs.
Als je er langs loopt, valt je niets
bijzonders op. Gewoon een monu
mentenpandje aan de Kaai. En
ook als je er eenmaal binnen bent,
heb je niet meteen in de gaten dat
dit een revolutionaire woonstek is:
één van Nederlands eerste 'passief-
huizen'. Dat zijn woningen die
nauwelijks meer energie verbrui
ken dan een föhn. In het beste ge
val produceren ze zelfs energie.
Dan voeden ze bijvoorbeeld de
stadsverwarming of het elektrici
teitsnet.
Verspreid in Nederland zijn nu
vijftien van dergelijke passiefwo-
ningen gebouwd. Franke zelf is
daar als architect de grondlegger
van. Aan de Kaai in Veere bouwde
hij zo'n huis voor zichzelf Hij
brak er een historisch pandje af,
en herbouwde het in oude stijl,
maar wél volgens nieuwe inzich
ten en met nieuwe technieken, die
in landen als Zweden en Duits
land al wat langer en op veel grote
re schaal worden toegepast.
De kaaiwoning heeft decimeters
dik geïsoleerde muren, vloeren en
dakdelen, ramen met drie lagen
glas. En het is volledig tochtvrij.
Het heeft als het ware een 'dikke
trui' aan. En belangrijker nog: het
is uitgerust met slimme installa
ties. De kern daarvan is het ventila
tiesysteem. Dat voert continu fris
se lucht aan zonder dat binnen-
huiswarmte verloren gaat. Het sys
teem draagt de warmte van uitstro
mende lucht over op binnenstro
mende lucht en filtert schadelijke
stoffen weg.
De verse lucht komt uit de tuin,
en komt de woning binnen via
een ondergrondse leiding. Daar
mee wordt 's winters van de aard
warmte geprofiteerd, terwijl de
lucht 's zomers vanzelf afkoelt. Zo
nodig kan wat elektriciteit worden
gebruikt om bij te verwarmen. In
de praktijk blijkt dat nauwelijks
nodig.
De woning mist een gasaanslui-
ting. Nergens voor nodig, zegt
echtgenote Elies. „Het blijft hier ge
woon 21 graden, zelfs als de elektri
citeitsmeter stil staat." Dat die wei
nig werk hoeft te verzetten, komt
doordat nog meer besparingstech
nieken in bedrijf zijn. Zonnecollec
toren houden het tapwater op 65
graden. Ramen zijn zoveel moge
lijk op de zonkant gericht. En spe
ciale pijpen, voorzien van spiegels,
'verlichten' ruimtes, zoals bergka-
mers, gangen en toilet met buiten-
'Het blijft hier gewoon
21 graden, zelfs als de
elektriciteitsmeter stil staat'
licht. Wonen in een passiefhuis,
propageert Franke, is ook goed
voor de gezondheid. Uit metingen
van de TU Eindhoven blijkt dat in
zijn huis veel minder schadelijke
stoffen blijven hangen dan in een
doorsnee woning. Een van de an
dere veertien Nederlandse passief-
huizen heeft z'n bewoner inmid
dels van astma genezen.
Daar schuilt geen enkel geheim
achter. Gewoon een kwestie van
uitgekiend bouwen en toepassing
van nieuwe installatietechniek.
Dat kost wel wat meer dan we ge
wend zijn: zo'n 15.000 tot 35.000
euro per huis. Maar je bespaart zo
veel energie dat je die extra kosten
in tien, hooguit zestien jaar terug
verdient, verzekert Franke. „Bij fi
nanciering met een klimaathypo
theek kan je in sommige gevallen
al na drie tot vijf jaar winst gaan
maken."
Hoe komt het dan dat in Neder
land nog maar vijftien van dit
soort huizen zijn gebouwd? Om
dat de Nederlandse bouwwereld
hopeloos achter loopt, zegt Fran
ke. In Zweden, Duitsland, Zwitser
land en Oostenrijk zijn de aflopen
jaren al meer dan zevenduizend
passiefhuizen gebouwd. De princi-
OOSTKAPELLE - De doorgaande rou
te door Oostkapelle is van 29 okto
ber tot 16 november gedeeltelijk ge
stremd. Het asfalt wordt ver
nieuwd en het fietspad en het trot
toir worden verbeterd. Het werk
beperkt zich tot de Domburgse-
weg, Waterstraat en het deel van
de Dorpsstraat tot de kruising met
de Molenweg. Verkeer vanaf Dom
burg, Serooskerke en Aagtekerke
wordt omgeleid via Grijpskerke.
Cultuurwerf treedt voor
het eerst naar buiten
onder nieuwe naam.
door Miriam van den Broek
VLISSINGEN - De Vlissingse culture
le organisaties Uit in Vlissingen,
poppodium De Piek en Buro Beel
dende Kunst presenteren zich vol
gend weekeinde voor het eerst aan
het grote publiek onder hun nieu
we, gezamenlijke naam 'de Cul
tuurwerf. Ze doen dat met een
containertournee op verschillende
locaties in de stad en in Oost-Sou-
burg.
In zes containers wordt een im
pressie gegeven van het program
ma-aanbod van de Cultuurwerf
Zo is er de expositie Build to Expo
se met skateboards die bewerkt
zijn door bekende mensen als Def
P., Hein de Kort en [esse R. Verder
is er een rooftopconcert van The
New die luidruchtige popliedjes
(stuiterpoppareltjes) brengen.
Twee bandleden van Moss geven
een intiem huiskamerconcert en
ook zanger/gitarist Marien Dor-
leijn treedt op.
In de Art-container speelt het in
teractieve graffitiproject Spray
Coats. En twee danseressen van de
Stichting Dansz geven een korte
dansuitvoering in een andere con
tainer.
In de Theater-container brengt cir
cus Papi-Kuko een verzameling au
thentieke rariteiten en medische
wonderen in de vorm van objec
ten, relikwieën en personen.
De Cultuurwerf staat zaterdag 27
oktober van 12 tot 13 uur op het
Oranjeplein in Oost-Souburg en
van 20 tot 23 uur op de boulevard
bij hotel Britannia. Op zondag 28
oktober is de containertournee te
zien op de Oude Markt in Vlissin
gen, van 13 tot 16 uur.
MIDDELBURG - Vier vrijwilligers van de stadsgewestelijke brandweer Vlissin-
gen-Middelburg hebben gisteravond een koninklijke onderscheiding gekre
gen. René de Waal (uiterst links) werkt bij de post Olympiaweg in Vlissin
gen als chauffeur. Ad Petiet (tweede van links), bijgenaamd Michiel omdat
hij zo veel op Michiel de Ruyter lijkt, is instructeur voor de opleiding On
derbrandmeester. Hij werkt op de post in Oost-Souburg. Thony Schipper
(tweede van rechts) is via de jeugdbrandweer en de brandweer in Zoutelan-
de bij het stadsgewest terechtgekomen. Hij werkt nu als centralist en als
vrijwilliger bij de post Torenweg in Middelburg. Peter Maljaars (uiterst
rechts) is vrijwilliger bij de post aan de Rooseveltlaan, ook in Middelburg.
Maljaars werkt ook nog als vrijwilliger bij de voedselbank. foto Ruben Oreel
