Volop belangstelling
voor nieuwe skihal
Veel moslims wachten op halalhypotheek
Einde aan dalende
huurprijzen kantoren
DE MARKT IN VEERE TE
ZIEN IN AMSTERDAM
Indoor Event Vlissingen
al grotendeels gevuld
met Zeeuwse bedrijven.
Overaanbod kantoren
heeft leegstand en lage
huur tot gevolg.
Islamieten West-Europa
zien uit naar dergelijke
hypotheek.
CHRISTIE'S
General Electric ziet
winst en omzet stijgen
Voetbalgame FIFA 08
breekt verkooprecord
Overnames baart helft
Nederlanders zorgen
Nieuwe directeur voor
Oceanwide Offshore
14 I Zaterdag 13 oktober 2007 PZC
door Jeffrey Kutterink
VLISSINGEN - Ondernemers staan
te springen om zich te vestigen in
het Indoor Event Vlissingen. Op
papier is al 8o procent van de
ruimte gevuld. In het voorjaar van
2010 gaat IEV open.
Indoor Event Vlissingen staat voor
een nieuw evenementenpaleis. Op
vallende trekker wordt het skiën
en snowboarden op drie banen
van ïoo, 150 en 400 meter lang.
Verder komen er onder andere
een cruiseterminal, kartbaan, klim
wand, bowling, paintball-centrum
en horeca.
Op de skihal na, gaat de voorkeur
uit naar Zeeuwse exploitanten, on
danks dat er veel belangstelling is
van bedrijven van buiten de pro
vincie. Er is niet alleen plek voor
grote bedrijven. Ook kleine onder
nemers met een idee dat past in
de formule van IEV, worden om
armd. De gedachte erachter is dat
IEV vooral een evenementencen
trum voor alle Zeeuwen wordt.
Het plan staat grotendeels vast en
is niet veranderd ten opzichte van
de presentatie in juli. Wel worden
de details nu nader uitgewerkt. Ge
streefd wordt naar een eigentijds
ontwerp als het gaat om energie
besparing. Het centrum is 400 me
ter lang, aan de voet 100 meter
breed en op zijn hoogst 80 meter.
De totale oppervlakte beslaat
64.000 vierkante meter.
Raadsleden van de gemeente Vlis
singen zijn deze week in een beslo
ten bijeenkomst bijgepraat door
de initiatiefnemers J. Vork en C.
Bosschaart. Afgesproken is om
Het plan voor de bouw van een
skihal in Vlissingen vordert ge
staag. Het centrum is al groten
deels gevuld. Wel moet de ge
meente nog toestemming geven.
voorlopig geen mededelingen te
doen over de actuele stand van za
ken. De reden daarvoor is dat er
nog volop onderhandelingen gaan
de zijn. Binnen een aantal maan
den moet de gemeente Vlissingen
laten weten of ze aan het plan wil
meewerken. Hoewel ze financieel
niet bij de ontwikkeling is betrok
ken, moet de gemeente wel een
bouwvergunning verlenen en
grond verwerven. Pas als de ge
meente medewerking verleent,
kunnen contracten worden gete
kend en willen de initiatiefnemers
nadere toelichting geven.
Hoewel de locatie nog niet exact
vaststaat, gaan de initiatiefnemers
uit van een plek in het stationsge
bied. Gestudeerd wordt op de mo
gelijkheid om een watertaxi te la
ten varen van IEV naar het cen
trum, zodat ook de winkeliers in
de binnenstad kunnen profiteren
van de honderdduizenden bezoe
kers die IEV vanaf voorjaar 2010
moet gaan trekken.
HOORN - Nieuwe Steen Invest
ments (NSI) verwacht dat de huur
prijzen van kantoren in Nederland
niet verder zullen zakken. „Het
dieptepunt is voorbij", zei direc
teur Anka Reijnen van het vast
goedbedrijf gisteren in een toelich
ting op de resultaten over de eer
ste negen maanden.
De Nederlandse kantorenmarkt
kenmerkt zich al enige tijd door
een overaanbod, met leegstand en
lage huurprijzen tot gevolg.
De positieve ontwikkeling die NSI
nu voorzichtig signaleert, komt op
een moment dat het vastgoedbe
drijf nadrukkelijk kijkt naar uitbrei
dingsmogelijkheden in het buiten
land. Het bedrijf denkt vooral aan
Europese landen zoals Duitsland,
Oostenrijk en Zwitserland.
De doelstelling is de vastgoedporte
feuille in twee tot drie jaar te ver
dubbelen naar 2,5 miljard euro,
liet NSI eerder dit jaar weten. Om
de groei te financieren zal de on
derneming de komende jaren mo
gelijk voor ongeveer 600 miljoen
euro aan nieuwe aandelen uitge
ven.
De winst van NSI na belastingen
steeg over de eerste negen maan
den met 28 procent tot bijna 70
miljoen euro. Het directe resultaat,
de huuropbrengsten minus de kos
ten, daalde met 2 procent tot 35,7
miljoen euro. Het indirecte resul
taat, dat is gebaseerd op de her
waardering en verkoop van pan
den, verdubbelde tot ruim 34 mil
joen euro.
NSI was eerder pessimistisch over
de leegstand in zijn portefeuille.
„NSI gaf echter aan dat het leeg
standspercentage in de portefeuil
le gelijk is gebleven ondanks het
eindigen van de huurgarantie van
het kantoorgebouw 'La Tour' in
Apeldoorn", stelde Pieter van der
Meijden, analist van Petercam, in
dat verband vast.
1*5 Nieuwe Steen Investments (NSI)
verwacht dat de huurprijzen van
kantoren in Nederland niet ver
der zullen zakken. „Het diepte
punt is voorbij."
door Ruurd Ubels
AMSTERDAM - Bankieren volgens
de Koran is wereldwijd flinke han
del. In West-Europa wachten veel
moslims met smart op de halalhy
potheek. Wat is een halalhypo
theek, en welk doel heeft islami
tisch bankieren?
Een halalhypotheek. Is dat niet
een hypotheek waarbij geen rente
wordt betaald? la. Zijn moslims
dan goedkoper uit? Nee. „Een ha
lalhypotheek is eigenlijk kopen op
afbetaling", zegt Aad Rozendal, be
lastingspecialist bij PriceWaterhou-
seCoopers in Amsterdam. „De ko
per wordt eigenaar na het overma
ken van de laatste termijn." In Ne
derland roepen moslimorganisa
ties om gelijke rechten voor de ha
lalhypotheek. Daarbij is geen spra
ke van rente rib a
„Allah heeft de handel toegestaan
en de rente verboden", staat in de
Koran. „Normaal gesproken leent
een huizenkoper geld bij de bank
en betaalt dat maandelijks met ren
te terug. Bij een halalhypotheek is
vaak sprake marabaha: de bank
wordt eigenaar van het huis en de
zogenoemde koper huurt het te
rug van de bank", vertelt Rozen
dal.
Dat huurbedrag is gebaseerd op de
koopprijs van het huis, vermeer
derd met een zogenoemde op-
winst - vaak gebaseerd op de
marktrente en daarom door critici
ook wel 'rente in vermomming' ge
noemd. Rozendal: „In economi
sche zin zijn een gewone hypo
theek en een halalhypotheek het
zelfde. In het eerste geval kan de
hypotheekrente echter via de fis
cus worden afgetrokken en bij een
halalhypotheek kan dat niet." Die
mogelijkheid ontbreekt niet zo
zeer omdat de fiscus opwinst niet
aftrekbaar zou kunnen maken,
„maar wel omdat hypotheekrente
aftrek alleen mogelijk is bij de fi
nanciering van een eigen wo-
W* Bij islamitisch bankieren wordt
officieel geen rente geheven. En
speculeren en risicovolle beleg
gingen zijn uit den boze, omdat
dat zou neerkomen op gokken.
ning", aldus Rozendal. „Bij een ha
lalhypotheek is de eerste dertig
jaar echter de bank de eigenaar."
Rozendal sprak deze week op een
congres over islamitisch bankieren
in Amsterdam, georganiseerd door
Tans, een organisatie van hoogop
geleide Marokkaanse jongeren.
Dat de belastingdienst geen rege
ling kan treffen voor de halalhypo
theek, verbaast emeritus hoogle
raar Willem Wolters niet. Als eco
nomisch antropoloog deed hij ja
renlang onderzoek in Zuid-
oost-Azië. „Er zit spanning tussen
het geseculariseerde westen en de
islam. In het westen wordt religie
gezien als een privé-aangelegen-
heid, voor de islam zijn religie en
moraal juist de ruggengraat van de
samenleving." Islamitisch bankie
ren kwam in de jaren veertig van
de vorige eeuw op in India en Paki
stan. In de jaren zeventig kreeg het
een duw in de rug door de oliedol
lars. „Het doel was drieledig: het
tegengaan van westerse invloed,
het creëren van een eigen identi
teit en de welvaart en het welzijn
van moslims vergroten", aldus
Wolters. Op dit moment gaan jaar
lijks honderden miljarden dollars
om in het islamitisch bankieren.
Zeker driehonderd financiële in
stellingen in meer dan veertig lan
den werken volgens de islamiti
sche wetgeving. Dat betekent on
der meer dat er officieel geen ren
te wordt geheven. En ook dat spe
culeren en risicovolle beleggingen
uit den boze zijn, omdat dat zou
neerkomen op gokken.
Velling
woensdag 17 oktober
om 14.00 en 19.00 uur
Kijkdagen
12-15 oktober
van 10.00 tot 17.00 uur
16 oktober
van 10.00 tot 16.00 uur
Voor meer inlichtingen
Arne Everwijn
aeverwijn@christies.com
(020) 575 52 42
Amsterdam
Cornelis Schuytstraat 57
1071 JG Amsterdam
Voor het bekijken van
catalogi en on-line biedingen
christies.com
FAIRFIELD - General Electric (GE)
heeft in het derde kwartaal een
nettowinst geboekt van 5,5 miljard
dollar, een stijging van 14 procent
vergeleken met een jaar eerder. De
omzet steeg met 12 procent tot
42,5 miljard dollar. Dat maakte het
Amerikaanse concern gisteren be
kend. De totale orderontvangst
van het concern steeg met 20 pro
cent tot 24 miljard dollar.
AMSTERDAM - De voetbalgame FI
FA 08 heeft in zijn eerste week het
verkooprecord van zijn voorgan
gers gebroken.
In de eerste vier dagen dat het spel
in de Nederlandse winkel lag, zijn
ruim 35.000 exemplaren over de
toonbank gegaan. Tussen 27 en 30
september gingen bijna twee keer
zoveel exemplaren over de toon
bank als bij de introductie van
voorganger, FIFA 07.
AMSTERDAM - Meer dan de helft
(55 procent) van de Nederlanders
is bezorgd over het aantal overna
mes van Nederlandse bedrijven
door buitenlandse partijen. Dit
blijkt uit een enquête onder acht
honderd Nederlanders.
Vooral ouderen zien het verdwij
nen van Nederlandse bedrijven in
buitenlandse handen met lede
ogen aan.
VLISSINGEN - Maritiem uitzendbu
reau Oceanwide heeft Justus Da
lenoord aangesteld als directeur
voor Oceanwide Offshore Services
Netherlands. Hij volgt Menno van
der Ploeg op. Dalenoord (46) heeft
ruim achttien jaar ervaring in di
verse functies in de olie en gas in
dustrie. Hij heeft aan de zeevaart
school gestudeerd en vervolgens
petroleum&gas technology en
technische bedrijfskunde.
