in trek over de grens
Welvaart stimuleert de woningnood
Ak
PGGM zet
bedrijven op
'zwarte lijst'
Pensioenfonds wil
goed gedrag bij
beleggen afdwingen.
NVB verwacht dit jaar
stijging van 10 procent
op bouwkosten huis.
PZC Vrijdag 29 juni 2007 I 35
Wat hebben sluizen in het Limburgse Born en Maasbracht
en een viaduct in het Franse Compiègne met elkaar
gemeen? Zij worden beide door Zeeuwse bedrijven
gerenoveerd of gebouwd. Istimewa elektro in
Vlissingen-Oost tekende voor de renovatie van de sluizen.
Van der Straaten aannemingsmaatschappij uit Hansweert
ontwikkelde een nieuwe machine om damwanden te trillen
en doet daarmee goede zaken in Frankrijk.
door Jeffrey Kutterink
Machines om damwanden
én te slaan én te trillen
hebben ze er al lang. Nu
heeft Van der Straaten uit Hans-
weert er een echte specialist bij:
één die alleen kan trillen. Een
brok techniek dat het bedrijf zelf
bedacht en samen met Timmer
man in Middelburg heeft ge
bouwd.
Bouwputten storten zonder dam-
wand allemaal in. Een aaneenge
sloten 'muur' van houten, beton
nen of stalen elementen moet dat
voorkomen.
Het plaatsen ervan is een van de
specialisaties van Van der Straaten
aannemingsmaatschappij in Hans-
weert. Het bedrijf heeft er vier ma
chines voor staan. Dat zijn stuk
voor stuk 'generalisten', legt Ger
ard van Damme, hoofd van de
technische dienst, uit. „We zoeken
eigenlijk naar een hijskraan die in
een lucifersdoosje past, maar wel
over een afstand van 50 meter tien
ton kan tillen", vult projectleider
Evert van Asselt aan.
Het apparaat moet dus niet alleen
kleiner en stiller zijn, maar ook be
ter te vervoeren. „De trend van de
laatste jaren is dat er steeds meer
wordt gebouwd in binnensteden",
vertelt Van Asselt. „Denk bijvoor
beeld aan de parkeergarage in Mid
delburg, de Fonteyne in Vlissingen
en de nog te bouwen parkeergara
ge aan het Bleekveld in Goes. De
noodzaak om stiller, sneller, scho
ner en met minder overlast te wer
ken wordt steeds groter."
Een nieuwe kraan moest aan al
die eisen voldoen. „We hebben
eerst een tekening en bestek ge
maakt en zijn uiteindelijk terecht
gekomen bij Timmerman in Mid
delburg", zegt Van Damme. „Er be
staat geen catalogus waar je uit
een aantal machines kunt kiezen
die damwanden trillen. Afhanke
lijk van de eisen, moet je een der
gelijk apparaat zelf ontwikkelen."
Als basis is gekozen voor een be
staande graafmachine. Timmer
man heeft die zodanig verbouwd
dat die geschikt is voor het werk
dat Van der Straaten ermee wil
doen. Aan de miljoeneninveste
ring hebben tussen de 15 en 35
man van Timmerman gewerkt, re
kent directeur Mare Timmerman
voor. Van Damme: „Het is een 45
tons kraan die is omgebouwd voor
funderingswerk. De machine is uit
gerust met een trilblok om dam
wanden van 17 meter lang in te
kunnen trillen of eruit te kunnen
trekken."
Het trilblok is een bestaand exem
plaar. „Dat is er wel één uit een ca
talogus", zegt Van Asselt.
„Het blok klemmen we bovenop
het in te brengen element. Door
het in trilling te brengen, neemt
de weerstand af en zakt de dam-
wand in de bodem. Het volgende
element plaatsten we in het slot of
groef van het voorgaande en
wordt op dezelfde wijze op diepte
gebracht."
De nieuwe machine is compact en
snel inzetbaar, stelt Van Damme.
„Hij is 25 tot 30 procent sneller
dan de andere machines die we
hebben."
Van Asselt: „Hoe sneller het appa
raat is, hoe korter het op een pro
ject staat. Dat drukt de kosten. Bo
vendien kunnen we meer projec
ten aannemen."
Om de apparatuur te kunnen in
zetten in Nederland, België en
Frankrijk (de werkgebieden van
Van der Straaten) is het door drie
verschillende keurmeesters geïn
specteerd.
De kraan die werd ontwikkeld door de firma's Van der Straaten en Timmer
man. foto Lex de Meester
Van Asselt: „Tegenwoordig moet
een dergelijke machine vier keur
merken hebben: een Europees en
voor elk land afzonderlijk één.
Met alleen het Europese keurmerk
mogen we het apparaat niet inzet
ten in Frankrijk. Dat is geen pretje,
want iedere keurmeester let op an
dere dingen."
De installatie was vorige week ter
nauwernood gekeurd of ze moest
deze week al op transport naar
Frankrijk. In Compiègne - tussen
Lille en Parijs - zet de machine 35
vierkante 'bakken' van damwan
den waar de fundering voor een
viaduct in komt te staan. De 2,2 ki
lometer lange constructie 'hangt'
straks over het nog te graven ka
naal tussen de rivier Oise bij Com
piègne en het kanaal Duinker
ken-Schelde bij Cambrai. Het ka
naal zorgt voor een directe verbin
ding tussen de Schelde en de Sei
ne. Het moet in 2012 bevaarbaar
zijn. Van Asselt: „Ten behoeve van
dat kanaal zetten we ook gelijk
aan weerszijden van het viaduct
damwanden neer."
De nieuwe damwand-machine is
overigens niet de enige investering
van Van der Straaten. Het bedrijf
nam onlangs ook een nieuw hy-
draulisch-heiblok in gebruik. Ver
der is er een nieuwe sondeerwa
gen aangeschaft. Deze is geschikt
voor bodemonderzoek in slecht
toegankelijk terrein.
AMSTERDAM - PGGM, het pen
sioenfonds voor de zorg- en wel
zijnssector, zal goed gedrag afdwin
gen bij bedrijven en publiceert
nog deze zomer een lijst met on
dernemingen die worden uitgeslo
ten. Bestuursvoorzitter Else Bos
van PGGM verwacht dat het gaat
om tientallen bedrijven waarin
het tweede pensioenfonds van Ne
derland niet maar gaat beleggen.
De bedrijven waarin het pensioen
fonds belegt, worden aangespro
ken op hun activiteiten op het ge
bied van milieu, sociale omstandig
heden en goed ondernemingsbe-
stuur. Bedrijven die onvoldoende
presteren op onder meer mensen
rechten en gezondheidszorg wor
den daarop gewezen door het pen
sioenfonds. Als het niet lukt het ge
drag van het bedrijf te veranderen,
stapt PGGM uit dat fonds.
Het pensioenfonds voor de zorg
en welzijnsector zoekt daarbij
vooral aansluiting bij haar identi
teit. „Op basis van de reacties na
de uitzending van Zembla en en
quêtes blijkt dat het de nadrukkelij
ke wens is van onze deelnemers
dat we verantwoord beleggen",
licht Bos toe. De scherpere criteria
kunnen op de korte termijn leiden
tot minder financieel rendement.
Volgens Bos hebben de deelne
mers van PGGM liever iets minder
pensioen en dat er verantwoord
wordt belegd, dan meer pensioen
en beleggingen in bedrijven die
zich niet goed gedragen. Boven
dien verwacht PGGM, dat in vier
duizend bedrijven belegt, dat het
uitsluiten van bedrijven het rende
ment op de lange termijn niet zal
schaden. PGGM heeft een belegd
vermogen van bijna 85 miljard eu
ro en belegt in onder meer aande
len en grondstoffen. Het pensioen
fonds kwam half maart in op
spraak toen uit een uitzending van
Zembla bleek dat het fonds beleg
de in bedrijven die clusterbom-
men of landmijnen maken of ver
kopen.
Pensioenfonds PGGM spreekt be-
drijven waarin het belegt aan op
hun activiteiten op het gebied
van milieu, sociale omstandighe
den en ondernemingsbestuur.
door Henk Schol
ROOSENDAAL - 'Bevordering van
voldoende woongelegenheid is
voorwerp van zorg der overheid'
schrijft de Nederlandse grondwet
in artikel 22 voor. En een zorg is
het. Terwijl nog grote groepen
(vooral starters) op zoek zijn naar
een huis, stagneren bouwproduc
tie- en verkoop. In Nederland is
de woningmarkt eigenlijk geen
markt. De huurprijzen liggen zo
goed als vast en wat er aan koop
huizen wordt gebouwd bepaalt
niet de consument, maar het ge
meentebestuur. En gemeenten wil
len zo veel mogelijk opbrengst uit
de grond halen of daar in elk geval
zo min mogelijk op toeleggen.
Dat is een reden waarom de bouw
productie stagneert, leggen voorzit
ter van de holdingdirectie Ad Wir
ken en directeur projectontwikke
ling Paul van Oorschot van de
BVR-Bouwgroep in Roosendaal
uit. Hun club, de Nederlandse Ver
eniging voor Ontwikkelaars en
Bouwondernemers (NVB), stuur
de minister Cramer van Volkshuis
vesting een brief waarin de nood
klok wordt geluid over de achter
blijvende woningbouwproductie.
Dankzij de welvaart groeit de wo
ningnood. Dat klinkt vreemd,
maar de hoogconjunctuur zorgt
voor problemen. Het is te druk. Zo
zijn er, volgens de NVB, al ernstige
personeelstekorten. Bovendien
zijn materiaalkosten fors hoger.
Conclusie: „De prijzen voor nieuw
bouwhuizen staan onder druk
want steeds grotere groepen star
ters kunnen de prijs niet meer be-
'Te veel appartementen
terwijl mensen een huis
met èen tuintje willen'
talen, terwijl de bouwkosten fors
stijgen", zegt NVB-directeur Frits
Nuss. De NVB verwacht dit jaar
een bouwkostenstijging van 10 pro
cent. De eerste signalen van ver
minderende vraag naar nieuw
bouwhuizen zijn er al. In het eer
ste kwart van dit jaar werden 20
procent minder huizen verkocht
dan in dezelfde periode vorig jaar.
En dan is er nog het milieu. De
overheid stelt almaar strengere mi-
lieueisen en ook die maken huizen
duurder. Van Oorschot: „Het kabi
net wil nieuwbouwwoningen nog
energiezuiniger maken. Dat vin
den wij een goed streven, maar het
kost ook duizenden euro's extra
om bijvoorbeeld warmteterugwin-
ning te realiseren. Bovendien zeg
gen onze klanten: ik voel warme
lucht uit de installatie komen, dat
zal wel geen verse lucht zijn. Zij
hebben liever een ventilatieroos-
ter." Wirken: „Er is nu wat veel
dwang, ook op milieugebied. Je
moet mensen verleiden. De Bel
gen doen dat met fiscale prikkels
om milieuvriendelijker wonen te
bevorderen." Van Oorschot: „Om
een milieuvriendelijk huis te bewo
nen heb je een ingewikkelde ge
bruiksaanwijzing nodig. Daar zit
lang niet iedereen op te wachten."
Wij bouwen nog steeds verkeerd,
zegt Wirken. „Wij bouwen te veel
appartementen terwijl mensen
een huis met een tuintje willen.
We moeten wel, want anders kun
nen gemeenten niet de grondprij
zen halen die zij willen hebben.
En de mensen kopen ze, want er
is niks anders. Gemeenten beslis
sen zo nog steeds voor de consu
ment."
