Waterstad wordt krachttoer
Bedrijven
Ramsburg
in de knel
Goes wil met starterslening jong
huishouden aan koophuis helpen
Hastens 7^
Tal van obstakels bij
transformatie van
havengebied Goes.
Bedrijvenclub reageert
op plan voor huizen op
bedrijventerrein.
Checkpoint voor het
eerst eerder dicht
Brommobiel te water
in Oud-Vossemeer
Vlissingse betrapt
insluiper in eigen huis
Hakken en zagen
Hoe actief bent
u als u slaapt?
B
PZC Maandag 18 juni 2007 17
door Frank Balkenende
COES - De weg naar de ontwikke
ling van de Goese wijk Waterstad
ligt vol met keien, die de partners
in het project moeten opruimen.
De geleidelijke transformatie van
een havenindustriegebied tot
woonwijk wordt een krachttoer.
Waterstad telt in 2020 zo'n twee
duizend woningen, is het streef
beeld. De partners - gemeente, Re
gionale Woningbouwvereniging
Samenwerking, de projectontwik
kelaars Proper Stok en Van Garde
ren 8c Dekker - zullen alle zeilen
moeten bijzetten om de klus in
dertien jaar te klaren. Een aantal
hindernissen op een rijtje:
Archeologie
Het havenindustrieterrein was
vroeger de entree van de Goese ha
ven, compleet met verdedigings
schansen. Langs het water ont
stond zoutindustrie. Later kwa
men er meekrapbedrijven. Wie er
gaat graven, stuit ongetwijfeld op
fundamenten van de verdedigings
werken en waarschijnlijk ook afval
bergen. Dat is voer voor archeolo
gen. Een onderzoek betekent
meestal vertraging.
Explosieven
Vlakbij in het Goese Meer, precies
op de golfbaan tot verdriet van de
exploitant, zijn eerder al explosie
ven uit de Tweede Wereldoorlog
geruimd. Projectleider Waterstad
H. Veerman sluit niet uit dat de bo
dem van het havenindustriegebied
ook vol zit met allerlei explosie
ven, bijvoorbeeld van het bombar
dement van 24 oktober 1944 door
de RAF. Ruimen kost tijd en geld
en kan tot (grote) vertraging lei
den.
Bodemsanering
Gezien de aard van de vroegere en
huidige bedrijvigheid zijn vrijwel
zeker grote delen van het plange
bied vervuild. Sanering vergt gede
gen onderzoek, tijd en geld.
Verplaatsing bedrijven
De gemeente Goes kan de meeste
bedrijven verhuizen naar de Poel
II. Slechts vijf bedrijven zijn echt
watergebonden. Haringman Beton
is daarvan de grootste. Alternatie
ve locaties liggen niet voor het op
rapen en bovendien zijn overal
(dure) aanpassingen noodzakelijk.
Er wordt onder meer gekeken naar
het Kanaal door Zuid-Beveland.
Milieuhinder
Op dit moment kun je eigenlijk
nergens woningen bouwen in het
havenindustriegebied, omdat je
dan in de knel komt met milieu
richtlijnen. Toch willen de Water
stad-partners in 2009 al bouwen
op de AKF-kavel aan de Hoord
ij Problemen heten tegenwoordig
uitdagingen, toch wordt de om
vorming van het Goese havenge
bied tot woonwijk een flinke
kluif voor de projectpartners.
door Frank Balkenende
GOES - Goes introduceert binnen
kort een starterslening. Beginners
op de koopmarkt, vaak jonge ge
zinnen, kunnen twintig procent
van de koopsom lenen via de ge
meente. Wel tot een maximum
van 38.000 euro.
Met deze regeling wil het college
van burgemeester en wethouders
de 'koopstarter' een duwtje in de
rug geven. In de praktijk blijkt nog
al eens dat hun inkomen net niet
toereikend is om een huis te finan-
rand. Zolang er bedrijven in de
buurt zitten, kunnen stof en la
waai een probleem vormen. Goes
verwacht door bedrijfsverplaatsin-
gen 'geluidsruimte' te winnen.
Toch gaat ze er vanuit dat voor de
eerste fase ontheffing van het mi
nisterie noodzakelijk is.
Bezwaren
Bewoners van het Nieuwe Diep in
het Goese Meer verzetten zich nu
al tegen de aanleg van een vlak na
tuurgebied. Zij willen dat de groe
ne wal tussen Goese Meer en Wa
terstad blijft.
Financiën
Het project kost (naar raming) 140
miljoen euro. Op dit moment
komt Goes zo'n acht miljoen euro
tekort, precies het bedrag dat no
dig is voor grondonteigeningen.
De bouw van een nieuw sport
park, verplaatsing van 't Schenge
en de wens de Ringbrug te vervan
gen door een aquaduct zitten niet
in deze kostenraming. De vraag is
of Goes deze last kan dragen.
eieren. De prijs van de gemiddelde
koopwoning ligt in Goes op
237.000 euro. Er zijn weinig hui
zen te koop onder de 160.000 eu
ro. De gemeente wil het financie
ringsgat overbruggen met de star
terslening, die als tweede hypo
theek wordt aangeboden. De eer
ste drie jaar hoeft de koper geen
rente en aflossing te betalen. De le
ning beweegt zich daarna mee
met het inkomen. Stijgt dat, dan
moet er rente en (na verloop van
tijd) aflossing worden betaald.
door Nadia Berkelder
MIDDELBURG - De positie van de be
drijven kan in de knel komen als
de gemeente Middelburg bedrij
venterrein Ramsburg omvormt tot
een woonwijk.
Niet alleen bestaande bedrijven
kunnen problemen krijgen, de mo
gelijkheden voor nieuwe bedrijven
om zich in Middelburg te vestigen
worden ook beperkt. Die waar
schuwing geeft B. van Stel, be
stuurslid van de Middelburgse Be
drijven Club (MBC).
De gemeenteraad beslist vanavond
over de toekomst van Ramsburg.
Veel keuzes zijn er niet. Door geld
gebrek zijn de ambities - het hele
terrein in één keer omvormen tot
een nieuw woongebied - naar be
neden bijgesteld. Op dit moment
is er alleen geld om de doorgaande
weg over Ramsburg geschikt te ma
ken als toegangsweg tot de binnen
stad. Dat is nodig omdat de nieu
we N57 straks langs de noordkant
van de stad loopt.
De mogelijkheid om in de toe
komst bedrijven te verplaatsen en
woningen te bouwen, wordt nog
wel opengehouden.
TERNEUZEN - De vervroegde slui
tingstijd van koffieshop Check
point om 22.00 uur, drie uur eer
der dan normaal, leverde zaterdag
geen problemen op. Bezoekers die
na die tijd de Terneuzense shop
wilden binnengaan, werden door
verwezen naar het tegenovergele
gen Miami. Voor die koffieshop
ontstond een korte rij wachten
den. Vanaf vandaag sluit ook kof
fieshop Miami haar deuren om
22.00 uur.
OUD-VOSSEMEER - Een 22-jarige
man uit de gemeente Tholen is in
de nacht van zaterdag op zondag
in een sloot langs de Vrijberghse-
dijk in Oud-Vossemeer beland.
Dat gebeurde rond half vier. Hoe
de brommobieler van de dijk raak
te, is niet bekend. Volgens de poli
tie had de onfortuinlijke bestuur
der geen alcohol gedronken. De
man bleef overigens ongedeerd.
Wel had hij een nat pak.
VLISSINGEN - Een 84-jarige be
woonster van de Koudekerkseweg
in Viissingen heeft zaterdagavond
een insluiper uit haar huis gejaagd.
Rond elf uur hoorde de vrouw be
neden gerommel. Toen ze pools
hoogte ging nemen, zag ze dat er
iemand in de kamer liep.
De indringer vluchtte het huis uit
toen de vrouw begon te gillen.
Eerder deze week werd elders in
Viissingen ook een insluiper be
trapt.
NISSE - Straffe mannen hakken en zagen zaterdag minuten twee bulletjes in 31 mootjes. En die De meeste deelnemers zijn boomverzorgers, die
op de kasteelwei in Nisse. Het is een nieuw on- moeten wel door een meetvorm vallen, anders even later op het Dorpsplein laten zien hoe je -
derdeel van het schaapscheerdersfeest. tellen ze niet mee. Moet je er nog voor trainen? aangelijnd - van tak tot tak beweegt. Minstens zo
Johan Heijboer uit Viissingen hakt binnen de vier „Nee, joh, het is gewoon rammen." leuk als de Apenheul. foto Willem Mieras
Van uw slaap bent u zich niet bewust,
maar van het resultaat des te meer.
Uw nacht is van invloed op uw dag.
Als uw nachten goed zijn, hoeveel
beter zullen uw dagen dan zijn?
since 1852
Hastens Mega Store Breda
Ettensebaan 17a (naast Kids Factory) Breda
Meer informatie: bel 0900 - 225 0 225
