ca
Makelaars positief over toekomst
rij
i i f
BOG besproken
Vervolg van pagina 23.
Acht makelaars uit Zeeland discussiëren onder leiding van oud- gedepu
teerde en voormalig burgemeester van Terneuzen Ron Barbé over be
drijventerreinen en bedrijfsonroerend goed. In het tweede deel van het ge
sprek stellen de deelnemers dat Zeeland landelijk beter op de kaart gezet
moet worden. Nu komt de rol van de politiek aan bod.
door Ron Gregoor
De politiek speelt natuurlijk een belangrij
ke rol in al die ontwikkelingen. "Eigenlijk
hadden we hier wel met een paar politici,
een gedeputeerde of wethouders van
ruimtelijke ordening over willen praten",
suggereert Pieter Nienhuis. Maar ze zijn er
niet, dus kan het gezelschap naar hartelust
ject tot in lengte van jaren tegen te hou
den. Bezwaar tegen een artikel 19- proce
dure, tegen de bouwvergunning, tegen
een kapvergunning, tegen een aanlcgver-
gunning, tegen een hinderwetvergunning.
De wet biedt heel veel mogelijkheden om
de burger te beschermen en de projectont
wikkelaar tot wanhoop te drijven. "Het is
moeilijk discussiëren met jongens die er lol
Media Markt of,
sterker nog, een
Blokker of Mars
kramer. De he
ren komen er
niet uit.
Als winkels zich
vestigen in de pe-
nferie van de
grote steden,
waar klanten
makkelijk hun
auto kwijt kun
nen, zouden ze
wel eens een fik
zijn hart luchten over het al dan niet func
tioneren van de politiek en daaraan gekop^
peld het ambtelijk apparaat.
De WCT- kwestie is hier een mooi voor
beeld van. De Raad van Sta
te heeft bezwaren tegen de
aanleg van de containerfacili
teiten gegrond verklaard.
Ten onrechte? Kuzee: "Lan
delijk gezien was er veel op
positie tegen. Ik denk dat wij
in Zeeland niet genoeg reke
ning hebben gehouden met
de nevenactiviteiten, de ge
volgen daarvan. Het contai
nervervoer over land, het
spoor dus, moet goed gere
geld zijn."
Maar, zo stelt Barbé, tot in
Zeeland hebben wij dat re
delijk onder controle..
Over de regelgeving in het
kader van bezwaarprocedu
res willen de makelaars het
toch nog wel even hebben.
"Een kleine groep mensen is Kees Sc h reu de
in staat om belangrijke pro
jecten vele jaren te vertragen. Dat kan niet
goed zijn", aldus Schulting. Er zijn inder
daad tal van mogelijkheden om een pro-
in hebben overal tegen te zijn. Dat schiet
niet op", vindt Schulnng. "Je zou eigenlijk
in de wet ruimtelijke ordening de termij
nen aan moeten passen in die zin, dat je
De deelnemers aan de discussie
over bedrijfsonroerend goed zijn:
Kees Schreuder, Sinke Komejan: Freek Kuzee, Maat
Kuzee: Anco de Putter, Putter Vastgoed: Jeroen
Verstraeten, Kindt Biesbroeck: Arthur Aerssens,
Aerssens Pateer: Peter Nienhuis, Synchro: Paul
Fermont, Faasse Fermont: Wessel Schulting, Schul
ting Partners.
wel bezwaar kan maken, maar dat binnen
een bepaalde tijd de zaak afgehandeld
moet zijn. Dan weet iedereen waar hij aan
toe is", zegt Nienhuis.
Blokker op bedrijventerrein
De detailhandel komt ter sprake. Mag je
bijvoorbeeld in de periferie van een stad
winkels plaatsen die eigenlijk in een bin
nenstad thuis horen. De problematiek doe:
zich veelal voor in de omgeving van meu
belboulevards. of, erger nog, op bedrijven
terreinen. Daar zie je nog wel eens een
daar-
Dat ligt er hele
maal aan, is het Jeroen Verstraeten.
gezelschap eens
gezind. In Middelburg bijvoorbeeld moet spreek je vaak van individuele bedrijven,
dat kunnen. Kuzee legt uit waarom: "De die hun pand niet goed beheren.
infrastructuur in die stad is zodanig, dat je Aerssens' handen jeuken wel eens als hij dit
heel moeilijk in de binnenstad kunt ko- soort bouwval ziet. "Ik zou ze graag onder
men. Daar komt nog bij dat er amper par- handen nemen, maar het is wat mijn collc-
keergelegenheid is. Aan de andere kant ga zegt, het zijn vaak eigendommen van
heeft Middelburg
historisch hart met een be- I
paalde vraagt
om bepaalde wmkelformu I
Aparte, leuki' \Miikel(|es. I 9M
ii komen luns J|
problemen met een Media
Markt buiten de binnenstad."
Vlissingen is bijvoorbeeld
weer een ander verhaal, vin
den velen. Daar is de binnen
stad niet zo historisch, kan er
weer veel meer. Een Media
Markt in het centrum bij-
voorbeeld.
Over de
mp/r ^B
binnensteden is velen een ;.fl
doorn oog. Middel- B
burg is ramp, (iocs is de
laatste tijd wat beter. Moei-
lijk om er te komen en als je Bon Barbé.
er eenmaal bent kun je je au
to niet kwijt. Kuzee: "Veertig jaar geleden individuele bedrijven."
werd er al gesproken over een grote on- De meningen zijn duidelijk, maar om nu
dcrgrond.sc parkeergarage. Daar is het eensluidende conclusies te trekken uit de
nooit van gekomen. En parkcergelegcn- discussie? Nee, dat gaat wat te ver. Duide-
heid is o zo belangrijk voor een stad." Nu lijk is wel dat de makelaars behoefte heb-
wordt er ovengens opnieuw gesproken ben om aan tafel te zitten met de politiek,
over de aanleg van een parkeergarage. Zo- Want dat er hier en daar nog wel eens wat
als er ook plannen zijn voor een onder- wrijving is tussen de verkopers van bc-
gronds parkeerdek in Goes met 550 plaat- dnjfrpanden en de overheid, dat wordt
sen. Dat zou een heel goede ontwikkeling wel duidelijk. Voor volgend jaar zijn wc
zijn, vinden de makelaars. dan ook van plan om aan de tafel een aan-
Spclcn de makelaars een rol het opknap- tal politici en bestuurders uit te nodigen,
pen van verpauperde bedrijventerreinen? Wethouders van ruimtelijke ordening of
Fermont: "Met de verpaupering val het een gedeputeerde voor die hoognodige
erg mee. Er zijn wel gebouwen, die er niet helicopterview.
uit zien, maar dan hebben wc het niet over
hele bedrijventerreinen. Dan kun je de
zaak revitaliseren. Maar bij gebouwen
