Delta onder
vuur in Staten
'Seniorenstad wordt
Draadloos netwerk
Zeeland is erg duur
Zeeland kiest
m
Supermarktketen Edah is in
september definitief ontmanteld
38 Vrijdag 11 mei 2007 pzc
Provinciale Staten boos
over wijze van kopen
zonnepanelenfabriek.
door Jeffrey Kutterink
MIDDELBURG - Delta heeft bij de
aankoop van zonnecellenfabriek
Solland de aandeelhouders gepas-
serd. Dat vinden Provinciale Sta
ten. Delta ontkent dat en zegt dat
de Statenleden een fout maken.
De boosheid van de Statenleden
heeft te maken met de koop in ja
nuari door Delta van zonnecellen-
fabriek Solland in Heerlen. Voor
de aankoop betaalde Delta 49,9
miljoen euro. Voor investeringen
onder de 55 miljoen euro hoeft
het energiebedrijf geen toestem
ming te vragen aan de aandeelhou
ders. De Staten denken dat Delta
dat toch had moeten doen. Dat
komt omdat Delta de provincie en
gemeenten nu toestemming
vraagt om een lening van ING aan
Solland om te zetten in een goed
kope. Het gaat om een 'risicodra
gende financiering' van 39,8 mil
joen euro tegen een rentepercenta
ge van 7 procent. Statenleden zijn
Provinciale Staten stellen dat Del
ta de aandeelhouders verkeerd
heeft geïnformeerd over de aan
koop van een zonnecellenfa
briek. Delta ontkent dat.
onaangenaam verrast. „Dat bete
kent dat Delta voor Solland bijna
90 miljoen euro heeft betaald en
dus wel toestemming had moeten
vragen", zegt SGP-Statenlid A.
Dorst. Een ruime meerderheid in
de Staten deelt die visie. Niet dat
ze Delta gaan dwarsbomen. Wel
willen ze dat gedeputeerde A. Pop-
pelaars de onvrede overbrengt.
Volgens Delta hebben de Staten
niet alle feiten op een rij. Woord
voerder M. van Zuilen: „Delta wil
de Solland samen met een partner
kopen. Die zou meebetalen. Maar
die partner hebben we nog niet ge
vonden." Daarom is de ING bijge
sprongen met een financiering,
schrijft Delta de aandeelhouders.
Van Zuilen: „Die stond helemaal
los van Delta. De koop kwam dus
niet boven de 55 miljoen euro uit."
In samenspraak met de Raad van
Commissarissen is nu besloten de
ING-lening af te lossen. „Delta
kan goedkoper lenen", aldus Van
Zuilen. „Deze financiering vinden
we financieel onverantwoord."
Delta heeft de aandeelhouders
niet gepasseerd, zegt Van Zuilen.
„We hebben voor Solland een be
drag betaald dat onder de grens
van 55 miljoen euro ligt. Je mag de
beide bedragen niet, zoals Statenle
den doen, bij elkaar optellen.
Door het aflossen van de lening in
vesteert Delta in Solland."
Iet-bedrijf raadt aan
kostbaar DOZ gefaseerd
in te voeren.
door Frank van Cooten
SCHOONDIJKE - Draadloos Open
Zeeland (DOZ) is haalbaar maar
duur. Een volledig breedbandig
draadloos netwerk in Zeeland kost
45 miljoen euro.
Dat blijkt uit een onderzoek van
iet-bedrijf Vaips in Schoondijke
naar deze nieuwe technologische
ontwikkeling.
Het onderzoek is gedaan in op
dracht van de provincie Zeeland,
de gemeente Sluis en de Rabo
bank in West-Zeeuws-Vlaanderen.
Draadloos Open Zeeland gebruikt
de Wifi-technologie, voorkomend
in veel laptops, zakcomputers en
mobiele telefoons, die door mid
del van radiofrequenties toegang
biedt tot datanetwerken. DOZ kan
onder meer worden gebruikt voor
het aansluiten van afgelegen gebie
den op internet of het aanbieden
van multimediale informatie aan
toeristen. Internetten op het
strand is dan bijvoorbeeld een
fluitje van een cent.
Door de hoge investering is een
verstandige fasering van belang,
concluderen de onderzoekers.
Voorgesteld wordt een proef te
doen met een aantal toepassingen.
De proef kost zes ton. Vervolgens
wordt een hoofdwegenstructuur
aangelegd. Dat kost een miljoen eu
ro. Pas in derde instantie, als zeker
is dat de investeringen worden te
rugverdiend, wordt een volledige
dekking gerealiseerd.
Opdeling kost beperkt
aantal medewerkers
hun baan.
door Jan Trommelen
DEN HAAG - De ontmanteling van
de supermarktketen Edah is bijna
afgerond. Op 8 september sluit het
distributiecentrum in Someren de
poort en kort daarna verdwijnt
het bord Edah van de laatste win
kelgevel. Dat bevestigt algemeen di
recteur Jaap Lagerweij van Plus Re
tail, de keten die samen met Sligro
vorig jaar 223 Edah's kocht.
Senioren worden actiever.
Voor projectontwikkelaars
en stedenbouwkundigen is
de vergrijzing een uitdaging.
In de Noordoostpolder en
Limburg moeten steden
voor actieve 55-plussers
komen.
door Gert van Harskamp
oke Loman kan er bijna niet
I op wachten. Ze heeft zich in-
I geschreven voor een woning
I in een seniorenstad. „In wel-
I ke ik ga wonen? Dat maakt
Jr me niet zoveel uit. De stad
mie het eerste klaar is. Ik ben nu
65. Ik wil geen vijf jaar meer wach
ten", zegt zij resoluut.
Waarschijnlijk komt Loman te wo
nen in de buurt van Schokland in
de Noordoostpolder, onder Emme-
loord. Dit voormalige eiland in de
Zuiderzee gaat het decor vormen
voor de eerste seniorenstad in Ne
derland. Als alle bouwplannen
voorspoedig verlopen, wordt in
2009 daar de eerste van de twee
duizend geplande 55-pIuswonin-
gen opgeleverd. Daarna moet ook
een start worden gemaakt met de
tweede seniorenstad, bij Kerkrade
in Limburg.
Over enkele jaren kunnen de
55-plussers bij Schokland hun da
gelijkse wandeling maken, aldus
adviseur Alex Sievers van steden
bouwkundig adviesbureau Inbo
en leider van het project. Sievers is
in 2003 begonnen met zijn stok
paardje, de seniorenstad. Het idee
heeft hij opgedaan in de Verenig
de Staten. Daar zijn de zogeheten
Sun City's razend populair.
Steden waar ouderen samen wo
nen en recreëren, samen activitei
ten ontplooien. „Het zal hier niet
zo grootschalig worden. De groot
ste seniorenstad in de VS telt zo'n
veertigduizend inwoners. Gemid
deld wonen er 10.000 ouderen in
een Amerikaanse seniorenstad. In
Nederland krijg je nederzettingen
van maximaal 4000 huizen."
Het belangrijkste in de nieuwe se
niorensteden is het voorzieningen
niveau. Dat is erg hoog. Veel hore
ca, veel water voor sport en recrea
tie en natuurlijk de zorg. „Sport,
spel en recreatie zijn voor mij be
langrijke voorwaarden om er te
wonen", zegt loke Loman. „Ik wil
daar in ieder geval op een zang
groep kunnen. Als er geen zang
groep is, dan richt ik er zelf een
op."
Een houding die typisch past bij
de toekomstige bewoner van de se
niorenstad, zegt initiatiefnemer
Sievers. „De sfeer wordt door de
mensen zelf gemaakt. Mensen die
hier gaan wonen, kiezen er be
wust voor niet alleen te zijn. Dus
zullen zij ook zelfinitiatieven moe
ten ontplooien." Alleen actieve
ouderen zullen zich thuisvoelen in
de seniorenstad, verwacht Loman.
Zelf staat zij nog middenin het le
ven en hoopt in Nieuw-Schokland
soortgenoten te ontmoeten.
De angst voor eenzaamheid is de
belangrijkste beweegreden voor
ouderen om zich in te schrijven,
stelt bureau Inbo. In tegenstelling
tot de VS speelt veiligheid hier
nauwelijks een rol. Initiatiefnemer
Sievers ziet in Nederland dan ook
geen afgesloten wijken met oude-
niettemin is Van den Beid kritisch
over het project. Te veel gekopi
eerd uit de Verenigde Staten, vindt
de adviseur die zeifin Amerika
heeft gewoond. „De Nederlandse
cultuur is een heel andere dan de
Amerikaanse. Wij zijn niet ver
trouwd met het campus-denken.
In Amerika is de samenleving gese
gregeerd, hier niet."
Ook de Stuurgroep Experimenten
Volkshuisvesting (SEV) vreest dat
er weinig behoefte is aan een se
niorenstad. Uit onderzoek zou blij
ken dat ouderen een negatief
beeld hebben van het wonen tus
sen uitsluitend senioren. Neder
landse ouderen geven de voorkeur
aan zelfstandig wonen tussen alle
leeftijdsgroepen. Het ministerie
van Volkshuisvesting heeft dat
ook als speerpunt van beleid ge
maakt.
„Ik denk wel degelijk dat er bin
nen dat beleid ruimte is voor groe
pen ouderen die graag samen wil
len wonen", aldus Van den Beid.
„Dan heb ik het over een concen-
'Sport, spel en recreatie zijn voor mij heel
belangrijke voorwaarden om er te wonen'
ren ontstaan. Die behoefte is er
niet, zegt hij. Toch vrezen critici
dat door dit soort projecten aller
lei groepen in de samenleving
apart van elkaar gaan wonen.
Zij vinden dat ouderen juist tus
sen de jongeren moeten wonen.
Dat zou beter zijn voor de integra
tie van ouderen. Sievers: „Er is nu
juist sprake van segregatie. Heel
veel mensen doen nu niet mee.
Nu woon je als oudere wel mid
denin een wijk, maar je staat over
al buiten. Als je geluk hebt, krijg je
er nog een ouderenhangplek. In
een wijk voor 55-plussers waar je
kunt zwemmen en culturele activi
teiten ontplooien, doet iedereen
mee. Dat is volgens mij integratie."
„Over segregatie maak ik me ook
niet zoveel zorgen", zegt Hugo van
den Beid, deskundige op het ge
bied van ouderenhuisvesting en
zorg bij adviesbureau TWynstra
Gudde. „Op dat gebied zijn er na
tuurlijk meer ontwikkelingen in
de samenleving. Een Vinex-wijk is
eigenlijk een jonge gezinnengetto,
ook een vorm van segregatie. Als
mensen er fijn wonen, dan heb ik
daar geen probleem mee." Desal
Van ongeveer twintig van deze fili
alen is nog niet bekend wat er
mee gaat gebeuren. Plus en Sligro
zoeken hiervoor nog een koper.
De opheffing van Edah gaat geluk
kig niet gepaard met veel gedwon
gen ontslagen. Volgens CNV-be-
stuurder Kitty Huntjens ziet het er
naar uit dat voor 26 medewerkers
geen passende andere baan gevon
den kan worden.
Sligro en Sperwer houden allebei
ongeveer tachtig voormalige
Edah's. De resterende ruim zestig
winkels worden geruild of ver
kocht.
Schets van het centrum van de geplande seniorenstad Nieuw-Schokland
met veel horeca en uitgaansgelegenheden. illustratie GPD
tratie van maximaal 50 tot 200 se
nioren." Sievers heeft hele andere
ervaringen. Dagelijks melden zich
geïnteresseerden bij hem. Wel
geeft hij aan dat ouderen veel voor
zieningen eisen.
De ervaring bij onze zuiderburen
is wat dat betreft niet hoopgevend.
In het Belgische Messancy staat
het dichtstbijzijnde seniorendorp.
Dit dorp maakt een troosteloze in
druk. Een stel witte huizen, veel
leegstand en van de beloofde voor
zieningen is niets terechtgekomen.
In deze seniorenenclave in de Ar
dennen staat een hal half afge
bouwd, die was bestemd voor re
creatie.
De ouderen van Messancy moeten
hun vertier elders zoeken. Er is
niets te doen in dat dorp.
„Daar word ik ook niet vrolijk
van", geeft Sievers toe. „In Messan
cy staan zo'n zeventig woningen.
Dat is te weinig om een goed be
taalbare voorzieningenniveau te
realiseren. De bewoners moeten
die betalen. Hoe meer bewoners,
hoe gemakkelijker en goedkoper
dat is. Wat ik vooral geleerd heb
van Messancy is dat je eerst de
voorzieningen moet aanleggen en
dan pas de woningen. Uiteindelijk
moet de seniorenstad iets kunnen
bieden dat tussen de camping en
een vakantie in Spanje ligt. Een
soort Center Pares."
Innovation Island gaat
verder dan alleen
bouwen voor senioren.
door Jeffrey Kutterink
goes - Zeeland ziet een senioren
stad niet zitten. De idee is dat
ouderen niet moeten worden afge
zonderd in speciaal voor hen be
stemde steden. Ze horen juist deel
te blijven uitmaken van de totale
samenleving. Die gedachte krijgt
vorm in Innovation Island.
In discussies over de toekomst van
Zeeland wordt nog wel eens ge-