jkt wankel kaartenhuis
m
A
A
Sloop of revitalisatie Ruimzicht
I
Spt
Middelburgse in mis-finale
Zeeland
A
_r
m A He
Bouwtoezicht
PvZ moet
woorden
inslikken
Geen mens is zonder rimpel, geen huis is zonder scheur
Gevelscheuren zijn er in allerlei vormen en maten. Volgens bouwkundig
adviseur Salomon de Nooijer uit Arnemuiden valt de schade in 90 procent
van de gevallen mee en is goed te verhelpen. Een scheur die onderaan
begint, wijst evenwel op problemen met de fundering en vergt drastischer
ingrijpen.
WHo
Horizontale scheuren boven
kozijnen zijn niet bedreigend en
worden veroorzaakt door een
te beperkt ingebouwde
draagkracht van de bovenliggende
Het meest voorkomend zijn
diagonale of verticale scheuren
midden in de gevel, veroor
zaakt door windbelasting in
de zwakste plek van de muur. Deze
schade is betrekkelijk eenvoudig te
verhelpen door te verankeren.
Het ernstigst zijn scheuren
uit de fundering, die van
AHe
onderaf wijd beginnen en
naar boven toe smal uitlopen.
De Vereniging Eigen Huis adviseert bij scheuren in gevels altijd een deskundige
te raadplegen. De organisatie heeft een uitgebreide handleiding over onder
houdswerk om problemen te voorkomen.
Scheuren in nieuwbouwwoningen zijn veelal het gevolg van krimp in het
stucwerk, zodra het vocht verdampt. Ze zijn daarom meestal ook puur
cosmetisch van aard en niet iets om je ongerust over te maken.
Een gemiddelde eengezinswoning heeft doorgaans 37 jaar nodig voordat het
volledig is gezet en uitgewerkt. Een aanbouw is lichter, zal zich daardoor anders
zetten en vereist derhalve een eigen paalfundering.
In de jaren tachtig en negentig is onder invloed van de gunstige ecomomie veel
geld gestoken in opknappen en uitbreiden van oudere woningen.
Roompot bekijkt
mogelijkheden voor
afwikkelen schade.
door Selma Osman
en Henk Postma
DOMBURG - Het appartementen
complex Ruimzicht wordt moge
lijk gesloopt. Nieuwbouw is wel
licht financieel aantrekkelijker dan
verbetering van de stabiliteit. Dat
zegt bestuurslid E. Schouten van
de vereniging van eigenaren. Die
bekijken zaterdag wat hen te doen
staat.
Nadat eerder dit jaar, tijdens een
storm, nieuwe scheuren in de mu
ren waren ontstaan, diende de ver
eniging van eigenaren een schade
claim in bij de verzekeringsmaat
schappij. Maar nu uit een rapport
van de Grontmij is gebleken dat
het complex al vanaf de bouw, in
1969, instabiel moet zijn geweest,
lopen de eigenaren het risico zelf
te moeten opdraaien voor de scha
de. Of dat een ramp is? Bestuurs
lid Schouten denkt van niet. „Het
appartementencomplex staat op
een gouden plek. Nieuwbouw zou
wel eens profijtelijker kunnen zijn
dan revitalisatie. Temeer daar so
wieso ook extra geld nodig is voor
onderhoud van het dak. Wat er
ook gebeurt, ik denk niet dat de ei-
Nieuwbouw lijkt een aantrekkelij-
ke oplossing voor de eigenaren
van het Domburgse complex
Ruimzicht. Zij draaien mogelijk
zelf op voor de schade.
genaren er slechter van worden."
Ondertussen loopt Roompot Re
creatie, die 23 van de 40 apparte
menten voor de eigenaren ver
huurt, omzet mis.
Het bedrijf beraadt zich nog op de
financiële afwikkeling van die
schade. „Voor ons staat voorop dat
vakantiegangers hier niet de dupe
van worden", zegt woordvoerder
F. Segers. Zo lang Ruimzicht onbe
woonbaar is, worden gemaakte re
serveringen kosteloos omgeboekt
naar de duurdere parken Hof
Domburg en Bos en Duin in Oost-
kapelle. Mensen die daar niet heen
willen, mogen annuleren.
Roompot heeft overigens niet al
leen te maken met inkomstender
ving. Het bedrijf heeft volgens Se
gers ook personeel in dienst dat re
ceptie-, schoonmaak- en onder
houdswerkzaamheden voor Ruim
zicht verricht.
De Veerse burgemeester R. van
der Zwaag kon gisteren niet zeg
gen wie opdraait voor hotelkosten
als gevolg van de ontruiming vrij
dagnacht. „Over zo'n klein bedrag
gaan we niet ruziën." Achteraf is
gebleken dat niet iedereen de
nacht heeft doorgebracht in het
Badhotel. C. Lemaire, één van de
vakantiegangers, besloot eerst te
rug naar huis te gaan, maar be
dacht zich. „We zijn teruggegaan
naar Ruimzicht, en hebben daar
toch geslapen." Volgens Lemaire
waren er minstens drie anderen
die dat ook deden. Burgemeester
Van der Zwaag: „Schandalig dat
mensen het verbod negeerden."
a»j
Evianne van Gijn
door Marcel Modde
MIDDELBURG - „Ik ben er door! Ik
-JÊ zit bij de laatste twaalf!" De eerste
Ky winst voor Evianne van Gijn is
I binnen. „Echt geweldig."
J, De Middelburgse studente hoorde
W gisteren op een bijeenkomst in
Amsterdam haar naam noemen in
het rijtje van de finalisten in de
mis(s)-verkiezing. Op 6 mei, tij
dens een live-uitzending van de or
ganiserende Tros televisie, kiezen
een vakjury en het publiek hun
'Ambassadeur van Onbeperkt Ne
derland 2007'. De afgelopen drie
weken kon worden gestemd op de
favoriete kandidate voor de finale.
In totaal werden 45.000 stemmen
uitgebracht, vertelt Van Gijn. Per
soonlijke resultaten zijn niet be
kend gemaakt. „Er was ook geen
tussenstand. Dus tot het laatste
moment was het voor iedereen
heel spannend of ze het zouden
halen." Voor acht deelnemers die
de voorrondes tot dusver hadden
overleefd, was de steun onvoldoen
de. Van Gijn heeft, met hulp van
haar moeder, zus, studiegenoten
en vrienden, een grootscheepse
promotiecampagne op touw gezet.
In diverse steden en in de trein tus
sen het ouderlijk huis nabij Zut-
phen en Middelburg is uitgebreid
gefolderd om stemmen te verga
ren.
De 18-jarige Van Gijn is door een
botziekte al heel haar leven gehan
dicapt. „Ik kan als geen ander uit
leggen wat dat betekent en welke
sterke punten iemand met een
handicap ook heeft."
PZC Dinsdag 8 mei 2007 3
COMMENTAAR
Hoe een gewone
januaristorm
zeer ongewone
gevolgen kan
hebben. Dat is het verhaal
van het Domburgse
appartementencomplex
Ruimzicht. Begin 2007
vestigen scheurtjes de
aandacht op een gebouw dat
vervolgens na onderzoek al
bijna veertig jaar onveilig
blijkt te zijn. Nogal
verontrustend.
Afgelopen weekeinde gingen
de verwijten over en weer
tussen de gemeente en de
vereniging van eigenaren.
Daarbij heeft vooral de laatste
een punt. Kennelijk is er
onvoldoende toezicht
geweest. De vereniging van
eigenaren had de gemeente
wellicht al in januari kunnen
waarschuwen. De verhuurder
heeft overigens wel snel zijn
verantwoordelijkheid
genomen. Nu is het zaak dat
vergelijkbare onaangename
verrassingen elders worden
voorkomen.
Deze kwestie draait vooral
om veiligheid. Maar ook om
economie. Twijfel over de
bouwkundige kwaliteit van
recreatieverblijven verkoopt
slecht. Daarom lijkt het geen
overbodige luxe om de wat
oudere vakantiecomplexen in
de provincie eens door te
lichten. Het liefst een beetje
snel. Want zolang niet
vaststaat dat Ruimzicht een
uitzondering is, blijft deze
kwestie knagen aan het beeld
van Zeeland Zorgeloos
Vakantieland.
MIDDELBURG - Van iets roepen zon
der het te staven is Cees Bierens
(WD) niet gediend. Hoewel mild
gestemd, ging de voorzitter van de
Statencommissie economie het op
treden van de Partij voor Zeeland
gisteren te ver. Hij gaf Jos Verdur-
men een tik op de vingers.
Verdurmen stelde de subsidie aan
de orde die de provincie geeft aan
bedrijven die vis op het land wil
len kweken.
Belangstelling voor aquacultuur
zou ontbreken en slechts een paar
mensen zouden van het geld profi
teren. „U suggereert dat de provin
cie met twee maten meet." OfVer-
durmen dat wilde onderbouwen.
„Ik ken een paar gevallen, maar na
men noem ik niet." Dat vond Bie
rens te zot. „Dit is een openbare
vergadering. Als u geen namen
noemt, moet u uw woorden terug
nemen." Verdurmen: „Met liefde
en plezier."
/VVo,
Vocht en houtworm tasten het
houtwerk in een woning aan.
Schimmelvorming danwel
gaatjes in de balken vormen
een indicatie dat er iets moet
worden gedaan om rot en verweer
tegen te gaan.
