PZC
Balans is weg
uit Goese
woningmarkt
Vaart achter herstructurering
bedrijventerrein Noord in Tholen
1EVELANDEN-TH0LEI
23
15
21
Vreugdevuur en jubelzang
Antonisse weer
kampioen met
zijn herder
Jargon
Literaire rock van Freek
de Jonge in jarig
Porgy en Bess
Binnenvaartwet
bedreigt scouting
Dinsdag 10 april 2007
Tip? redgoes@pzc.nl
Pro j ectontwikkelaar
ziet overschot aan
appartementen.
door Frank Balkenende
goes - De Goese woningmarkt
raakt uit balans. Er is op dit mo
ment nauwelijks bouwgrond be
schikbaar, maar appartementen
worden er in overvloed gebouwd.
Projectontwikkelaar J. van Garde
ren van Van Garderen 8c Dekker
uit Goes waarschuwt daarvoor.
Van Garderen ziet vooral in het
middensegment een overschot
aan appartementen ontstaan: de
nrijsklasse van 250.000 tot 350.000
uro. „Daarin wordt te veel ge-
ouwd."
Tmdat de gemeente Goes eigen
lijk te laat een nieuw bestemmings
plan heeft ontwikkeld, is er de af
gelopen jaren een gat ontstaan.
Nieuw-West, Ouverture en Oost-
molenpark zijn volgelopen, maar
een nieuwe wijk die er direct op
zou moeten volgen, bestaat nog
steeds op papier.
Het is wachten op Mannee (begin
bouw dit jaar), Aria (2008), Riet-
hoek (uitbreiding Oostmolenpark,
2009) en het prestigieuze Water
stad (eerste fase 2008/2009). Bij el
kaar gaat het om duizenden wo
ningen.
Projectontwikkelaar Van Garde-
ren voorziet een overschot aan
middeldure appartementen in
Goes, terwijl de markt vraagt om
goedkope én zeer exclusieve.
vlissingen - De Duitse herder
staat bekend als een zeer leergieri
ge, gehoorzaame en intelligente
hond. Hij is sociaal, maar ook tem
peramentvol, waaks en bescher
mend, moedig en trouw aan zijn
baas en diens gezin. Tenminste, als
hij goed wordt opgevoed.
Van alle Zeeuwse bazen is B. Anto
nisse uit 's-Heer Arendskerke ver
uit de beste. Met zijn driejarige
Duitse herder Connor v. Matchen-
ka won hij zaterdag in Vlissingen
afgemeten het provinciaal affich-
tingskampioenschap.
Dat was geen verrassing. Antonis
se won dat kampioenschap de afge
lopen elf jaar al zes keer. De twee
de plaats was voor P. Jansen uit
Kruiningen met de bijna 5-jarige
Early v. Rietnisse. Op de derde
plek eindigde H. Haak uit Axel
met 4-jarige Axel v. Scalindjo.
De organisatie was in handen van
de Kringgroep Walcheren.
Er zijn in de tussentijd wel wat
kleinschaligere bouwprojecten op
geleverd, maar de projectontwikke
laars en woningcorporaties heb
ben vooral hun heil gezocht in de
bouw van appartementen. In
Goes-Zuid bijvoorbeeld de com
plexen Onder de Beuken, De
Schans, Rossinipark, als ook een
plan van de Regionale Woning
bouwvereniging Samenwerking
(RWS) voor de kavel van de ge
sloopte Casembrootmavo. Verder
twee forse jongens in Ouverture:
Presley Park en Sinfonia.
Daarnaast komen er in het oude
Landbouwcentrum en het voorma
lige stadskantoor appartementen.
Bovendien zijn er flink wat opgele
verd, zoals De Stadspoort en een
deel in Hof van Oranje. Tevens
zijn appartementen gepland in
Waterstad.
„Het gaat om grote aantallen, hon
derden", zegt projectontwikkelaar
Van Garderen. „Voor prijzen waar
voor je ook een huis met een tuin
tje kan kopen."
Van Garderen wil dan ook in het
project Waterstad, de omvorming
van het havenindustriegebied tot
woonwijk, de balans bewaken.
Van Garderen 8t Dekker is partner
in dat project en bezit de oude
AKF-loods en de kavel van hout
handel Van Riessen.
„Je moet kijken wat de markt wil",
zegt Van Garderen. „Ik denk zeer
luxe, grote appartementen, want
die zijn er niet in Goes. En daar
naast kleine, goedkope onder de
twee ton."
goes/colijnsplaat - Twee verschillende paaservarin-
gen in Goes en Colijnsplaat. Zondagavond warmen zo'n
honderd 'eilanders' zich in de Nieuw-Noord-Beveland-
polder aan een vreugdevuur dat is ontstoken om de op
standing van Jezus te vieren. Zondagmorgen in Goes ju
belt een even grote groep gelovigen op de Grote
Markt. Ze trotseren de waterige ochtendkou om samen
paasiiederen te zingen. foto's Willem Mieras
Eigenaren moeten pand
bij verkoop eerst aan
gemeente aanbieden.
door Rob Paardekam
tholen - Er lijkt vaart te komen in
het ambitieuze plan om bedrijven
terrein Noord in Tholen een flinke
opknapbeurt te geven.
Het college heeft het structuur
plan voor het gebied vastgesteld
en bovendien een* voorkeursrecht
gevestigd op het hele terrein. Dat
betekent dat eigenaren die hun
pand willen verkopen het eerst
aan de gemeente moeten aanbie
den.
Het gaat om het gebied tussen de
Ten Ankerweg en de Nieuwe Post
weg. De plannen om het verouder
de terrein te herstructureren date
ren al van vijf jaar geleden, toen
de gemeente bekeek of het Slacht-
veld (aan de zuidkant van het ge
bied) kon worden ontwikkeld. Al
snel werd het idee geopperd om
daar het naastliggende bedrijven
terrein bij te betrekken.
In de structuurvisie wordt het zui
delijkste deel van het gebied be
stemd voor de komst van een su
permarkt en woningen.
Ook het middengebied zal vooral
worden gebruikt voor zogeheten
grondgebonden huizen. In het
meest noordelijk gelegen deel, te
gen de Nieuwe Postweg aan, kun
nen de wat hogere gebouwen ko
men. Daar is ruimte voor kanto
ren en appartementen. Duidelijk
is dat het plan veel geld gaat kos
ten. Vooral omdat de bedrijven die
nu op het terrein zijn gevestigd
De omvorming van bedrijventer-
rein Noord in Tholen tot een
wijk met huizen, kantoren en
een supermarkt lijkt na jaren
langzaam op gang te komen.
weggekocht of verplaatst moeten
worden. Onderzoek in samenwer
king met enkele projectontwikke
laars wees zelfs uit dat het haast
ondoenlijk is om het in één keer
uit te voeren. Daarom wordt nu
uitgegaan van een gefaseerde aan
pak. Dan nog kan de gemeente de
kosten niet alleen dragen. Het col
lege zegt drie miljoen euro van de
provincie en het Rijk nodig te heb
ben om tot een succesvolle her
structurering te komen. De provin
cie heeft nog geen ja gezegd, maar
heeft al aangegeven het belang van
het project in te zien. De contac
ten met het ministerie van Vrom
zijn inmiddels ook gelegd. Verder
wordt bekeken of woningcorpora
tie Castria een rol kan vervullen
bij de totstandkoming van de nieu
we woonwijk.
Het onderwerp komt aan de orde
tijdens de vergadering van de com
missie ruimte op 16 april.
ZEEUWSE "JT
Tip? redactie@pzc.nl
Wegens een verschil van inzicht
over gedane danwel nagelaten
zaken onderhoudt die Vlissinger
al geruime tijd contact met een
advocaat.
Hij had al snel door dat de advo
catuur minstens zo zwaar rilt
aan het meesterlijk hanteren van
ingewikkelde taal als aan het
meester zijn van wetskennis.
Zo wordt elke brief die 'zijn'
meester in de rechten hem voor
legt aleer die naar de tegenpartij
te zenden, besloten met de frase:
„On persistat!"
Dat betekent zoveel als: wij hou
den vol.
Bij het zoveelste epistel in de zich
grotendeels schriftelijk voortsle
pende affaire besloot de Vlissin
ger daar nog een extra signaal
aan toe te voegen.
En wel gesteld in de bewoordin
gen die passen bij de gelegen
heid:
„Hort Sik!"
