Huizen staan te lang te koop
komen aan huis in Borsele
Wozoco Rilland leurt
met appartementen
Heinkenszandse toneelvereniging OVU viert dertigjarig bestaan met voorstelling
BPZC Woensdag21 maart2007 23
HEINKENSZAND - José Knuit, Mart Rijk en Jaap van Hulst (vlnr)
en op de achtergrond Lizeth Goedegebure (I) en Marjanka Ver
huist van toneelvereniging OVU (Onze Vrije Uurtjes) uit Hein-
kenszand tijdens de generale repetitie van de jubileumvoorstel
ling 'Lieve Vrouwenbedstro'. De toneelvereniging bestaat der
tig jaar en omdat de leden er goede herinneringen aan heb
ben, wordt de plattelandskomedie in drie bedrijven van D.K.
Eggengoor nogmaals opgevoerd. Dat gebeurt twee keer: van
daag om 14.00 uur in De Stenge voor vijftigplussers en zater
dagavond om 20.00 uur, eveneens in De Stenge. Die avond is
voor iedereen, er is bal na. OVU heeft twaalf leden.
foto Dirk-Jan Gjeltema
Makelaars delen zorg
van gedeputeerde over
hoge vraagprijzen.
door Frank Balkenende
GOES - Zeeuwse makelaars bevesti
gen dat de huizenprijzen in de pro
vincie gemiddeld aan de hoge
kant zijn. Te veel verkopers zetten
te hoog in, waardoor huizen lang
te koop staan. Zo stroomt de
markt niet lekker door en wordt
Zeeland minder aantrekkelijk voor
nieuwkomers.
Gedeputeerde H. van Waveren
waarschuwde vorige week tijdens
de opening van de Woningexpo
Zeeland in Goes voor het gevaar
van hoge vraagprijzen. Daardoor
rouleert het op de woningmarkt
minder soepel dan gewenst.
Veel makelaars herkennen zich in
het verhaal van de provinciebe
stuurder. J. Jobse van Kuubmake-
laars in Goes: „Huizen staan veel
langer te koop dan enkele jaren ge
leden. Ten eerste omdat veel ko
pers nu de voorkeur geven aan
een nieuwbouwwoning, waaraan
ze niks hoeven op te knappen.
Ten tweede omdat eigenaren nog
al eens te veel vragen voor hun be
staande woning."
Van Waveren riep vorige week ma
kelaars op de prijzen te matigen.
Voor Jobse geen probleem. „We ge
ven altijd het advies een reële
marktprijs te vragen, want een
scherpe prijs betekent een vlotte
transactie. Negen van de tien keer
komt onze voorspelling uit. Toch
zijn er ook verkopers die dat ad
vies niet volgen. Dan blijft de wo
ning dikwijls lang onverkocht. De
|T1 Ook makelaars signaleren dat de
vraagprijzen voor woningen dik
wijls aan de hoge kant zijn. Hui
zen staan zo langer te koop, wat
de woningmarkt stroef maakt.
markt is veranderd. Vijf jaar terug
kon je vragen wat je wou, nu
groeien de bomen de hemel niet
meer in. Zeker boven de 2,5 ton
wordt het moeilijk. De woning
moet echt 'af zijn, kopers zijn kri
tisch."
Ook S. Beindorff van makelaardij
Schulting Partners in Vlissingen
vindt huizen te duur worden.
„Mensen rekenen zich te rijk. Er
zijn grenzen aan de vraagprijs."
Zeeland moet inderdaad oppassen
dat ze zich niet uit de markt prijst,
zegt Beindorff. Nieuwe, grote pro
jecten staan op stapel, zoals Dok-
kershaven in Vlissingen en Water
stad in Goes. Die zijn alleen haal
baar als mensen zich in Zeeland
vestigen. Een andere risico is ont
volking van bestaande wijken, als
Zeeuwen zeifin de nieuwe parade-
paardjes gaan wonen. „Het is goed
wonen in Zeeland, maar we moe
ten de balans bewaren."
Makelaar W. Houmes uit Westka-
pelle laat Van Waverens oproep
links liggen. Hij vindt de huizen
prijzen niet te hoog. „Je krijgt er
wat voor terug. Zeeland is de mooi
ste provincie van Nederland."
Houmes heeft wel een advies aan
bestuurders. „Bouw starterswonin-
gen, daar is wel veel vraag naar."
Wie tot de doelgroep behoort en
aan de energieactie wil meedoen,
kan zich melden bij de gemeente
Borsele. Een folder wordt nog ver
spreid. De energieconsulent komt
aan huis. Die geeft gratis een ener
giebesparingsadvies. De bewoner
krijgt ook een speciale meter in
bruikleen om het energieverbruik
van apparaten te meten. En, bij
een tweede huisbezoek, neemt de
energieconsulent een box mee
met verschillende producten om e-
nergie te besparen
De speciale box kan spaarlampen,
isolatiemateriaal en waterbespaar-
ders bevatten. Tot een bedrag van
45 euro. De samenstelling van de
box kan van huis tot huis en van
persoon tot persoon verschillen.
De energieconsulent stelt de bespa
ringsbox in overleg samen. De ac
tie Energie Sociaal begint officieel
volgende week vrijdag. De campag
ne loopt in principe tot november.
Inschrijven is mogelijk tot Konin
ginnedag, waarna de consulenten
nog zeven maanden werk hopen
te hebben.
De doelgroep is vrij groot in de ge
meente Borsele. Huishoudens met
een inkomen tot maximaal 110 pro
cent van het minimuminkomen
zijn allereerst aan de beurt. In heel
Borsele gaat het om plusminus
1.480 huishoudens op een totaal
van ongeveer tienduizend.
Niemand heeft de illusie dat ieder
een meedoet. De verwachtingen
zijn wel hooggespannen. Het aan
tal deelnemers wordt geschat op
zevenhonderd.
Actie Energie Sociaal
Actie Energie Sociaal is be
doeld voor bewoners van de
gemeente Borsele met een mi
nimum-inkomen.
Deelnemers jonger dan 65 jaar
mogen exclusief vakantiegeld
hooguit een netto-maandinko
men hebben van 1.300 euro
(echtpaar), 1.170 euro (alleen
staande ouder) en 906 euro (al
leenstaande).
Voor deelnemers ouder dan 65
jaar gelden de volgende norm
bedragen: maximaal 1.355 eu
ro (echtpaar), 1.218 euro (al
leenstaande ouder) en 988 eu
ro (alleenstaande).
door Luc Oggel
RILLAND - Woonzorgcentrum De
Vliedberg in Rilland leurt met se
niorenappartementen. De stich
ting kampt met leegstand nu oude
ren sinds een aantal jaar ook te
rechtkunnen in de luxere wozo-
co's Blauwe Reiger en Oostkil-
hoek.
De Vliedberg heeft daarom een ad
vertentie in een huis-aan-huisblad
geplaatst, waarin de appartemen
ten te huur worden aangeboden.
Opmerkelijk, aangezien er in de re
gel juist een tekort is aan senioren
woningen.
Beheerster P. van de Parel denkt
dat de leegstand te maken heeft
met de bouw van twee nieuwe
woonzorgcentra in Rilland, enkele
jaren geleden. „Onze appartemen
ten zijn aan de kleine kant, met na
me echtparen kiezen toch liever
voor wat meer ruimte. We horen
vaak van mensen dat ze allang bij
ons hadden gewoond als het wat
groter zou zijn."
Van de 54 appartementen worden
er nu vier niet bewoond. Tot voor
kort waren dat er zes, maar er zijn
er onlangs weer twee verhuurd.
Of dat naar aanleiding van de ad
vertentie is gebeurd, weet Van de
Parel niet.
De leegstaande woningen verhu
ren aan jongeren is geen optie.
Wel is de minimumleeftijd ver
laagd, van 55 naar 45 jaar.
