Veel dynamiek in Goes
WoningExpo Zeeland
WONING
De gemeente Goes profileert
zich steeds meer als klop
pend hart van de provincie
Zeeland. De bedrijvigheid
breidt gestaag uit, terwijl
ook de wooneconomie in het
Goese aan een opmars bezig
is. De gemeente is in de slag
met diverse nieuwbouwpro
jecten die in de komende
jaren vele honderden nieuwe
woningen zullen opleveren.
Het is ook in het centrale Goes
waar voor de tweede keer de
WoningExpo plaatsvindt, een
woonbeurs van allure. Uiteraard in
de Zeelandhallen, die een comple
te metamorfose hebben ondergaan.
„De Zeelandhallen zijn nagenoeg
helemaal op orde. Het is een schit
terend evenementencomplex in het
Zeeuwse met veel draagvlak,
mede dankzij de bemoeienissen
van de gemeente. Voor de zomer
zal ook de vierde Leisurehal
gereed zijn. De Zeelandhallen zijn
een fraai staaltje van publiek-pri-
vate samenwerking", aldus burge
meester Dick van der Zaag. „We
zijn als gemeente trots op de
WoningExpo in de nieuwe
Zeelandhallen. We gaan uit van
een groot succes. Het is mooi dat
projectontwikkelaars, aannemers
en architecten op één locatie bij
elkaar komen om hun plannen te
presenteren", aldus CDA-wethou-
der Rinus Dieleman van ruimte
lijke ordening, bouwen wonen,
stadsontwikkeling, verkeer en
vervoer en sport. Hij verruilde
begin jaren zeventig Terneuzen
voor Goes waar hij tot 2006 werk
zaam was op een notariskantoor.
Hij maakte ruim een decennium
deel uit van de Goese gemeente
raad, hetgeen begin 2006
bekroond werd met een wethou
derschap. „De afwisseling in de
werkzaamheden bevalt me wel. De
ene keer gaat het over een stoepte
gel, de andere keer over een mil-
joeneninvestering", aldus de
inmiddels 62-jarige Dieleman.
Woonvisie
De vele honderden woningen die
in Goes in voorbereiding zijn,
worden zowel door in- als uitbrei
ding gerealiseerd. „Het beleid van
de provincie is, op fifty-fifty-basis,
gericht op zowel in- als uitbrei
ding. Inbreiding betekent dat in
bestaand gebied herontwikkeling
plaatsvindt en gaten worden opge
vuld. Je mag niet zomaar wonin
gen ergens 'aanplakken'. We zijn in
Goes bezig met een woningmarkt
onderzoek in het kader van een
woonvisie. Hoe moet de bestaande
voorraad woningen worden aange
vuld? Wat is wenselijk in Goes? Is
er vooral vraag naar patiowonin
gen of naar 2 onder 1 -kappers dan
wel appartementen. Qua apparte
Nieuwbouwproject Waterstad, artist impression.
menten zie je de vraag wat stagne
ren, al is er voor goede kwaliteit op
goede locaties altijd een markt. Je
ziet momenteel een enorme vraag
naar patiowoningen", stelt wethou
der Dieleman.
„Op het gebied van inbreiding zijn
we in de slag met tientallen projec-
van dit jaar hoopt men te kunnen
starten met de bouw van de nieuw
bouwwijk Mannee in Goes Noord-
Oost. De vierhonderd woningen
worden welstandsvrij gebouwd.
„Iedereen mag binnen de kavels in
volledige vrijheid bouwen. Men is
alleen gebonden aan een bepaalde
We zullen in dat kader adequate
voorzieningen treffen", verklaart
Dieleman.
Langere adem
Volgend jaar wil men een aanvang
maken met het grootse project
Waterstad. Het oude
Burgemeester Van der Zaag van Goes.
ten. Het Hof van Oranje is bijvoor
beeld net gereed, terwijl de
Beukenstraat (Goes-Zuid) nog dit
jaar wordt afgebouwd. De veertig
luxueuze appartementen in het
oude stadskantoor worden eind dit
jaar opgeleverd", zegt de burge
meester. Terwijl inbreiding een
continu proces is, staat Goes aan
de vooravond van diverse presti
gieuze nieuwbouwprojecten. Eind
Rinus Dieleman, wethouder van o.a. bouwen wonen.
hoogte en afstand tot de perceels-
grens", aldus Van der Zaag.
Momenteel is men druk doende
met het bouwrijp maken van
Mannee. waarbij de gemeente niet
ontkomt aan enkele onteigenings
procedures. Bezwaarschriften
richten zich met name op de nieu
we verbindingsweg. „De meeste
bezwaarmakers zijn ongerust over
de veiligheid en verkeerstoename.
Havenindustrieterrein en de weste
lijke oever van het Havenkanaal
worden omgevormd tot de toe
komstige wijk Waterstad, met
1500 tot 2000 woningen, een win
kelcentrum en een jachthaven.
„Waterstad vergt wel een wat lan
gere adem. Voor de ontwikkeling
van dat gebied zijn meer gelden
nodig dan enkel uit de grondex
ploitatie. We hebben subsidie bij
het rijk aangevraagd, bij het
ministerie van Vrom", aldus bur
gemeester van der Zaag. Komend
jaar wordt ook gestart met het plan
Aria, de afronding van Goes-Zuid,
waar 300 eenheden aan gevarieer
de woningbouw worden gereali
seerd. „We proberen de status van
businesscentrum van Zeeland vast
te houden en te verstevigen. Voor
Goes is, tegen de Zeeuwse trend
in, in de komende jaren een verde
re toename van de bevolking voor
zien", zegt wethouder Dieleman.
De reconstructie in het kader van
het Masterplan Binnenstad zal
medio 2008 zijn voltooid. „De
binnenstad heeft een complete
facelift ondergaan met onder ande
re totaal andere bestratingen,
afwateringen en straatmeubilair.
De Grote Markt en de winkelstra
ten zijn al compleet verfraaid en
vernieuwd. Qua bedrijvigheid
staat Goes er goed voor. Zowel in
de kantoren- als bedrijvensector
kunnen we de grond niet aansle
pen, zoveel vraag is er naar", aldus
de burgemeester.
