Vliegveld gaat toeristen trekken
PZC
Nieuw landgoed met zorg voor ouderen
02 J
Winwind voorbereid
op schadeclaims
van omwonenden
63
Midden-Zeeland ziet groeikansen in samenwerking met recreatiesector
L
donderdag 4 mei 2006
door Maurits Sep
ARNEMUIDEN - Vliegveld Mid
den-Zeeland moet een toeris
tische trekpleister worden. Toe
risten moeten bij het boeken
van een vakantiehuis tegelijk
een rondvlucht of een cursus pa
rachutespringen of zweefvlie
gen kunnen boeken. „Dat is de
groeikans voor het vliegveld",
stelt directeur P. Geysen.
Ook de recreatiesector heeft
daar baat bij, vindt hij. „Het toe
risme in Zeeland heeft een kwa
liteitsimpuls nodig. Toeristen
willen in Zeeland ook iets doen.
Midden-Zeeland moet gezien
worden als een elkweervoorzie-
ning."
Geysen ontvouwt zijn ambitie
op de dag nadat de aandeelhou
ders van Zeeland Airport heb
ben ingestemd met de verkoop
van 48 procent van de aandelen
aan een groep grote Zeeuwse be
drijven. Die vier, waarschijnlijk
groeiend tot zeven, treden als
één blok op en steken ten minste
440.000 euro in het vliegveld.
Een cruciaal besluit voor de toe
komst van Zeeland Airport,
stelt Geysen. Zonder die nieuwe
kapitaalkrachtige aandeelhou
ders was er te weinig geld ge
weest om te investeren in het
wegwerken van achterstallig on
derhoud en het aanleggen van
een verharde baan. En zonder
die ingrepen hadden de bedrij
ven op het vliegveld het econo
misch zeer moeilijk gekregen.
Dat de nieuwe aandeelhouders -
Delta, Zeeland Seaports, Ver-
brugge Terminals en Hoondert -
bereid zijn geld te steken in Zee
land Airport zegt iets over de po
sitie van het vliegveld op dit mo
ment, vindt Geysen. „We leven
nu in harmonie met onze omge
ving."
„Vier jaar geleden waren we een
vliegveldje dat in hoge mate ter
discussie stond, slecht com
municeerde met omwonenden,
veel klachten ontving maar die
slecht oploste en nauwelijks
aansluiting had bij de politiek.
We hebben hard aan onze
contacten en onze geloof
waardigheid gewerkt, door af
spraken te maken over vliegbe
wegingen en overlast en die na
te komen. We zijn maatschappe
lijk geaccepteerd en nu dus ook
door het bedrijfsleven. Dat had
deze stap echt niet gezet als zij
daardoor in verband gebracht
zouden worden met klachten en
overlast."
Grenzen
Meer vluchten (toeristisch en za
kelijk) behoren tot de mogelijk
heden. Midden-Zeeland mag
per jaar maximaal 36.000 starts
en landingen toestaan. Het ge
middelde schommelt nu rond de
26.000. Geysen: „We gaan onze
grenzen opzoeken. Maar we
gaan er niet overheen. Laat ik
daar duidelijk in zijn: er wordt
niet getornd aan de afspraken
over vliegbewegingen en geluids
overlast."
Er zullen dus ook geen zwaarde
re vliegtuigen komen, bena
drukt hij. „De grens is gesteld
op vliegtuigen van zesduizend
kilo en dat blijft zo. Die mogen
we nu al ontvangen, maar dat
gebeurt niet zo vaak, omdat we
een grasbaan hebben. Als we
een verharde baan hebben,
zullen we wel vaker van deze
zware vliegtuigen binnenkrij
gen."
Hoewel Midden-Zeeland binnen
de grenzen van het toelaatbare
zal blijven, zullen omwonenden
het verschil toch gaan merken.
Geysen beseft dat en belooft
daar rekening mee te zullen hou
den. „Als het gevoel van mensen
is dat de overlast toeneemt, zul
len we daar iets mee doen. We
willen onze geloofwaardigheid
behouden."
Stiller
Overigens zal de voortschrijden
de techniek het vliegveld daar
bij helpen, verwacht hij. „Vlieg
tuigen worden steeds stiller. En
door Mieke van der Jagt
GEERSDIJK - Wonen als de koningin.
Op een mooi symmetrisch landgoed in
het groen, met tuinmannen en een ko
ninklijke verzorging. Er zullen er weinig
zijn die daar nooit van hebben ge
droomd. En het kan. Je hoeft er niet eens
voor naar 't Gooi of naar een andere
goudkust. Het kan binnenkort in Geers-
dijk. Tenminste, voor ouderen. Want op
het landgoed Rijckholt wordt mooi wo
nen tegelijk met goede zorg verhuurd.
Twintig appartementen zijn volgend jaar
klaar.
Het landgoed Rijckholt is de droom van
Karin Valkier en Rob Bakker. Niet al
leen die 6,5 hectare groen en het mooie
huis op de grond waar Karins ouders en
grootouders een fruitteeltbedrijf hebben
gerund, maar ook de woonzorgvoorzie
ning voor ouderen.
Dat strookte bijzonder goed met de he
dendaagse oplossingen die beleidsma
kers voor de problemen van het platte
land in hun hoofd hebben. Nu globalise
ring het de landbouwsector steeds moei
lijker maakt om goed voor het landschap
te zorgen, zullen andere manieren moe
ten worden gevonden voor het onder
houd. Nieuwe economische dragers, noe
men ze dat. Bovendien is er een groot ge
brek aan leeftijdbestendige huurwonin
gen waar ouderen, met de nodige zorg,
ook echt tot het laatst toe zelfstandig
kunnen blijven wonen.
De initiatiefnemers speelden aanvanke
lijk met de gedachte op het landgoed re
creanten met een zorgvraag te ontvan
gen, maar die markt bleek minder groot.
Het zijn dus senioren geworden, voor wie
drie appartementsgebouwen zijn ontwor
pen. die samen de allure van een zomer
paleis hebben. Er komen eenpersoons en
tweepersoons appartementen in, die in ja
nuari klaar zijn. De intiatiefnemers
staan op het punt ermee de markt op te
gaan, nu de bouwers aan de tweede ver
dieping zijn begonnen.
Rob Bakker en Karin Valkier hebben
heel nadrukkelijke opvattingen over hoe
hun landgoed moet worden gerund. Heel
belangrijk vinden ze het dat de onderne
ming goed geworteld is in de Noord-Be-
velandse samenleving. Dat zijn ze zelf
ook. Bakkers familie komt ook van
Noord-Beveland en de naam Rijckholt is
uit zijn stamboom geplukt.
Om de voorziening goed in het Zeeuwse
zorglandschap te kunnen zetten, willen
de initiatiefnemers samenwerken met al
les en iedereen.
Daarom houden ze donderdag 17 mei een
symposium in de gemeenschapsruimte
van Rijckholt, onder het motto: Oude
renzorg als nieuwe economische drager
op het platteland. Huisartsen, bestuur
ders, fysiotherapeuten, ziekenhuizen, ver
pleeghuizen en thuiszorgorganisaties
zijn ervoor uitgenodigd.
„Het is de bedoeling dat de mensen die
hier komen wonen, ervan verzekerd zijn
dat ze ook kunnen blijven", vertelt Rob
Bakker, die zijn loopbaan als arts begon
als we een verharde baan heb
ben, komen ze met minder ver
mogen eerder los van de grond
en kunnen eerder afbuigen zo
dat ze niet over bewoond gebied
hoeven."
De eerste stap zal zijn om achter
stallig onderhoud weg te wer
ken en nieuwe hangars te bou
wen. De aanleg van een verhar
de baan laat volgens Geysen
nog wel twee jaar op zich wach
ten.
als eerste directeur van de GGD-Zee-
land. „Psycho-geriatrische patiënten zul
len hier niet intrekken, maar als iemand
in de loop der tijd een beetje in de war
raakt, kan hij best blijven. We gaan er
van uit dat iedereen die hier een apparte
ment huurt, een zekere vorm van zorg no
dig heeft, al was het maar huishoudelijke
hulp, Maar ook met een zwaardere hulp
vraag zijn de mensen welkom. Veel hulp
verleners zullen van buiten komen, maar
er komt ook vast verpleegkundig en huis
houdelijk personeel dat bij ons in dienst
is. Het is een woonvoorziening, en dan
moet je niet telkens een ander gezicht
zien."
Zo moet het Landgoed Rijckholt in Geersdijk worden. De bouwers zijn al bij de tweede verdieping.
door René van Stee
TERNEUZEN - De financiële af
spraken tussen projectontwikke
laar in windenergie Winwind en
de gemeente Terneuzen verande
ren niet door de overname van
Winwind door branchegenoot
Econcem.
Volgens H.J. van Rooijen, één
van de directeuren van Win
wind, komen eventuele plan
schadeclaims door de bouw van
een windmolenpark in de Koe-
gorspolder ten zuiden van Ter-
neuzen nog altijd bij Winwind
terecht.
Hij reageert hiermee op uit
spraken van de Terneuzense
advocaat W. Suijkerbuijk, die
de belangen van de Stichting
Houdt Woonomgeving Koegors-
polder Leefbaar behartigt. De
stichting is fel tegenstander van
de plaatsing van de 22 turbines.
„Suijkerbuijk suggereert dat
Winwind door de overname een
lege huls is geworden en er na
honorering van een planschade-
verzoek niets meer bij ons valt
te halen. De gemeente zou dan
verantwoordelijk worden en
voor miljoenen risico's lopen.
Dit verhaal is baarlijke nonsens.
Na de overname is Winwind nog
steeds een zelfstandig bedrijf
met alle verantwoordelijkheden
en bevoegdheden dat het al had.
Het verhaal is eerder andersom.
Doordat wij nu onderdeel zijn
van een wereldspeler op de win-
denergiemarkt, is Winwind een
gigantisch gevulde huls gewor
den", aldus Van Rooijen.
Suijkerbuijk voorziet talloze
planschadeverzoeken als het
windmolenpark er komt. Het in
dienen van een claim is waar
schijnlijk de laatste mogelijk
heid voor omwonenden om de
aantasting van hun woonomge
ving en eventuele waardedaling
van hun huizen gecompenseerd
te zien. Er dient nog een rechts
zaak bij de Raad van State te
gen de verstrekking de bouwver
gunning. De rechtbank in Mid
delburg verwierp vorige maand
het beroep hiertegen. In januari
wees de Raad van State ook al
de bezwaren van de stichting af
tegen de milieuvergunning voor
de bouw van de turbines.
Van Rooijen ziet planschade
claims met vertrouwen tege
moet. Dat de rechter in Middel
burg bepaalde dat iedere omwo
nende binnen twee kilometer
van een turbine als .'belangheb
bende moet worden beschouwd,
doet daar volgens hem niets aan
af. Ook van recente* uitspraken
van het gerechtshof In Leeuwar
den en de Hoge Raad in Den
Haag, waaruit zou -blijken dat
de huizen van omwonenden na
de komst van windmolens met
dertig tot vijftig pincent daal
den, is hij niet onder de indruk.
„Want die uitspraketh'gaan over
de daling van de WOZ-waarde
van woningen, terwijl er niets
woi'dt gezegd over de economi
sche waarde van de:panden. Er
is een marginale relatie tussen
de WOZ-waarde, die inderdaad
door de uitspraak van de
rechter lager moest worden vast
gesteld, en de economische
waarde, de werkelijke waarde
dus. Bovendien is er nog nooit
een blijvende waardedaling op
getreden door de komst van
windmolens", legt Van Rooijen
uit. Hij voegt er aan toe dat de
vertragingstaktiek ,van Suijker
buijk nutteloos is én de stich
ting alleen maar* op kosten
jaagt.
Proceskosten
Raadslid W. Broekhuysen (Lijst
Broekhuysen) ziet de bui echter
al hangen. Hoewel'hij niet kan
inschatten hoe reëel de risico's
zijn, verwacht ook Broekhuysen
dat er veel planschadeclaims zul
len worden ingediend. Als die
claims inderdaad kunnen wor
den afgewenteld, blijft de ge
meente volgens hem wel zitten
met de kosten van de procedure.
„Inclusief ambtelijke kosten
gaat het dan al gauw om tiendui
zenden euro's", aldus Broekhuy
sen.
Hij wil onder meer weten hoe
het college van B en W die
kosten denkt te financieren en
of de bijdragen worden gereser
veerd die indieners moe'ten beta
len om een verzoek te kunnen
doen.
Ze kennen elkaar
door en door.
Toch weten ze iets
niet van elkaar.
NIERSTICHTING
NIERDONOR
JA/NEE
weetuhetalvanelkaar.nl