mm
In het luxe hol
van de Sasse
Rooden Leeuw
Natuursteeniïuis
B
www.natuursteenhu .s. ni
Zonnepanelen zijn
een goede investering
iv-etrftU^ uw w-ctvstn-
VLOEREN - WERKBLADEN - GLAS IN LOOD
fedactie bijlagen: 0113-315680
«w.pzc.nl
Uaji:redactie@pzc.nl
oslbus 314460 AA Goes
^vertentie-exploitatie:
loord-en Midden-Zeeland: 0113-315520;
Èeuws-Vlaanderen: 0114-372770;
lationaal: 020-4562500.
aterdag 25 juni 2005
reproducties Wim Kooyman
Het is desgewenst mogelijk, met
het laten aanbrengen van extra
deuren, vanuit de woonkamer
toegang te krijgen tot een van
de slaapkamers.
Dat is maar een van de kleine
handigheidjes die het leven er
makkelijker op maken, maar
het toppunt van gemak is wel
het zogenoemde KISS-systeem
in alle appartementen van De
Rooden Leeuw. KISS staat voor
Komfort Installatie Systeem.
Het is niet meer nodig te balen
van die ene tv aansluiting (de
CAI) die net niet in die ene ka
mer aanwezig is. Geklungel met
verlengsnoeren (wat ook nog
brandgevaarlijk kan zijn) is niet
meer nodig.
Aansluitpunten
Met het KISS kunnen bewoners
zelf kiezen welk elektrisch aan-
sluitpunt ze op welke plaats in
het appartement willen hebben.
In iedere kamer zijn de facilitei
ten voorzien voor stroom, radio
en tv, telefoon, computer en
huisautomatisering. De plaats
van de aansluitpunten in de
ruimte is naar wens te bepalen
en dus perfect af te stemmen op
de indeling van meubels en ap
paratuur. Achteraf wijzigen en
uitbreiden of een ruimte een
nieuwe functie geven (van een
studeerkamer naar een slaapka
mer bijvoorbeeld) is probleem
loos mogelijk. Hakken en bre
ken, verlengsnoeren en aansluit
punten op een onhandige of lelij
ke plek zijn voortaan overbodig.
Alle schakelaars in de woning
zijn draadloos en kunnen naar
wens worden aangebracht op de
muur of uitgevoerd worden als
afstandsbediening. Allerlei com-
fortfuncties, zoals een knop om
bij onraad alle verlichting in
één keer in te schakelen, kun
nen meteen bij de bouw, of pas
later na jaren, zonder rommel
aangelegd worden. De bewoners
bepalen zelf in hoeverre ze hun
KISS uitbreiden. Tot op hoge
leeftijd in de appartementen blij
ven wonen, is door het KISS mo
gelijk omdat allerhande domoti-
ca (huisautomatisering) op het
systeem kan worden aangeslo
ten.
Om dezelfde reden is, naast de
trappengalerij, ook een lift in
De Rooden Leeuw aanwezig.
De bouw van het appartemen
tencomplex aan de Sasse Markt
zal van start gaan zodra er twee
appartementen verkocht zijn.
De verwachting is dat direct na
de bouwvak met de bouw van
De Rooden Leeuw wordt begon
nen. De bouw zal ongeveer acht
maanden in beslag nemen. De
eerste bewoners zullen dus in
het voorjaar hun comfortabele
'hol' in De Rooden Leeuw kun
nen betrekken.
Sheila van Doorsselaer
DE VOORDEUR
De voordeur biedt toegang tot een woning, maar wat
daar achter schuil gaat, blijft voor velen onzichtbaar.
In deze serie een kijkje achter de voordeur van wille
keurige huizen. Iedere week gaat een andere deur open
en geeft de bewoner een blik in zijn of haar leven.
Artist's impression van het toekomstige complex De Rooden Leeuw.
Hij is behoorlijk fanatiek. Toen de Delta een paar
jaar geleden de actie Zon in Zeeland opzette,
haakte de Bevelander Johan van Ree (69) aan en kocht
zijn eerste set zonnepanelen. En de tweede, de derde,
de vierde.... Om de paar maanden kocht hij weer nieu
we. Nu heeft hij maar liefst 28 panelen aan de zijgevel
van zijn huis en op het dak van de garage en de car
port. „Als ze niet gestopt waren, had ik er nog wel
meer willen hebben. Ik geloof dat ik er in totaal 44
mocht hebben." Hij kijkt eens rond in de keurig aange
legde, grote achtertuin en wijst naar het houten tuin
huisje: „Daar op het dak is bijvoorbeeld nog plek, pri
ma op de zon ook."
Hij weet het nog goed, op 1 november 2002 bevestigde
hij de eerste set van twee zonnepanelen aan de zijgevel
van zijn woning in Kats. „Het is jammer dat daar niet
de hele dag de zon schijnt, maar ja, de opbrengst is
toch voldoende voor ons. Het bevestigen is goed te
doen. Zeker als je er al een paar gedaan hebt. Gelukkig
ben ik technisch, maar bij die eerste panelen ben ik
toch wel een tijdje bezig geweest. Je moet even goed kij
ken hoe je het doet met de kabels en dergelijke. Uitein
delijk heb ik maar twee gaatjes hoeven boren in de ga
rage om de bekabeling door te trekken, dus al met al
viel dat wel mee. Ik heb de panelen op het garagedak
wel extra moeten verzwaren. Want wat de Delta had
bijgeleverd, was niet genoeg. Veel wind konden ze niet
hebben. Ik heb dat van anderen ook gehoord."
Achtentwintig panelen, is dat niet heel veel? „Nee, ik
ben nu zelfvoorzienend, maar er kan nog veel meer."
Van Ree loopt de garage in en wijst op de meter: „De
afgelopen twee jaar heb ik ruim 5460 kilowatt opge
wekt." Aan de muur zitten zwarte 'kastjes' met kabels.
„Dat zijn de omvormers, per twee panelen zit één om
vormer." De omvormer zorgt er voor dat de door de
zonnepanelen opgewekte stroom wordt omgezet naar
wisselstroom zodat die hetzelfde is als de stroom van
het elektriciteitsnet. Verder is het gewoon een kwestie
van stekker in het stopcontact, net als bij 'gewone'
stroom.
„Ik vind dat je moet investeren in de toekomst van je
kleinkinderen. Dit is een goede manier om dat te doen.
Het verbaast mij altijd dat wij in Nederland nog zo wei
nig met zonne-energie doen. Als je iets wil achterlaten
voor je kleinkinderen, dan moet je zoveel mogelijk mi
lieuvriendelijk energie opwekken. Die panelen aan
schaffen is wel een hele investering, maar die haal je er
in de loop van de jaren uit. Dus dat is ook mooi meege
nomen. Zeker als je, zoals wij nu, van een pensioen
moet rondkomen. Dan heb je minder te besteden."
De zonnepanelen gaan mee als het echtpaar Van Ree
zou gaan verhuizen. „We denken er wel aan om naar
Zeeuws-Vlaanderen te gaan. Dichter bij onze dochter.
Aan voorzieningen is hier alles al weg. Maar aan de an
dere kant, het is hier zo heerlijk rustig, we hebben een
leuk huis, een mooie tuin. Het huis staat nu te koop,
maar als ik de prijs die ik ervoor in mijn hoofd heb,
niet krijg, blijven we gewoon lekker zitten."
Annemarie Zevenbergen
Sas van Gent liet een
traan toen meelfabriek
De Walsenmolen, sinds
1840 in de stad gevestigd, in
1993 voorgoed de deuren
sloot. Op de plaats van de
fabriek staat nu een super
markt. De oude directiewo
ning is ook gesloopt, maar
de plek aan de Markt krijgt
wél meer de oorspronkelij
ke bestemming terug. Daar
komt een appartementen
complex, met een naam die
destijds, met een 'n' minder,
ook al op de gevel prijkte:
De Rooden Leeuw.
De directiewoning was een
ontwerp van Alexander Fe-
ris, die in de periode 1644 tot
1680 veel karakteristieke bouw
werken in Sas van Gent reali
seerde, zoals Het Seepaerdt, Het
Witte Cruijs en De Croon. De
Roode Leeuw bleef, zoals meer
van zijn bouwsels, de sloopha
mer niet bespaard.
Voor de nieuwe Rooden Leeuw
tekent architect Guido Goethals
van Verplancke-Goethals Archi
tecten uit Sas van Gent. Het is
volgens hem moeilijk te zeggen
waardoor hij zich heeft laten in
spireren voor het ontwerp („ik
ben geen kunstenaar."), hij
heeft vooral naar de omgeving
gekeken. Het complex moest
daar naadloos in passen. Goet
hals heeft het oude pand De
Roode Leeuw nooit gezien, dus
een referentiekader voor de
nieuwbouw had hij niet.
Dat het complex De Rooden
Leeuw gaat heten, wil niet zeg
gen dat er een groot, in rode bak
steen opgetrokken bouwwerk
zal staan. Integendeel. Goethals
koos een crèmekleurige bak
steen uit, wat het complex een
chique serene uitstraling geeft
en het goed laat aansluiten bij
de oude pastorie ernaast.
De penanten tussen de kozijnen
krijgen een contrasterende an-
tracietgrijze kleur en worden
uitgevoerd met een verglaasde,
oftewel geglazuurde, baksteen.
Ook de dakpannen zijn grijs van
kleur. Niks roods aan dus.
Spiegelsymmetrie
Het huidige ontwerp voor De
Rooden Leeuw was niet het oor
spronkelijke. In eerste instantie
had Goethals gekozen voor een
veel modernistischer ontwerp,
maar dat zag de buurt niet zo
zitten. Het huidige ontwerp wil
Goethals geen compromis noe
men, hij staat ook volledig ach
ter dit tweede, maar totaal ver
schillende, ontwerp. Het com
plex past bij de karakteristieke
Markt en vertoont samen met
het pand van de Fortisbank een
zogenaamde spiegelsymmetrie.
Hoewel de torens van beide ge
bouwen een ander uiterlijk heb
ben, zijn ze toch op bepaalde
punten gelijk en dat valt meteen
op.
In het complex komen vijf ap
partementen en een zogenoem
de commerciële ruimte, die ge
bruikt zal worden door de naast
gelegen supermarkt C1000. Op
de begane grond komen, naast
de commerciële ruimte, ook de
overdekte parkeervakken en ber
gingen. Gewoond wordt er op
de verdiepingen, drie in totaal.
De Rooden Leeuw heeft twee ap
partementen op de eerste en de
tweede verdieping van ieder 87
of 88 vierkante meter groot. Er
'zijn twee verschillende indelin
gen van de appartementen. Niet
alleen de twee slaapkamers,
woon-, badkamer en keuken ver
schillen in grootte, ook de bal
kons hebben per verdieping een
andere maat.
De balkons op de eerste verdie
ping zijn ruim dertig vierkante
meter, terwijl die op de tweede
verdieping ruim twaalf vierkan
te meter bedragen.
De bovenste verdieping wordt
helemaal ingenomen door het
penthouse. Het dakappartement
meet 146 vierkante meter, met
drie slaapkamers en een dakter
ras van 34 vierkante meter. De
grote ramen zijn ingebouwd in
het dak met Franse kap. Vol
gens Goethals wordt zo een klas
sieke uitstraling bereikt.
foto's Mechteld Jansen
