Veersche Poort toe aan finale
Zeker
doordacht
Het uitzicht vanaf het
dakterras is geweldig
Het optimale pensioenadvies
Segeersstraat 70 Middelburg, tel. 0118 - 674 187
foto's Mechteld Jansen
Ze moet er nog steeds aan wennen dat ze bijna letter
lijk met de deur in huis valt. Als je door de groenge-
schilderde voordeur naar binnen gaat, sta je direct in de
keuken van haar woning. Let wel op het afstapje... Magdi
Katona (21) en haarvriend Leon Verschoor (27) bewonen
een dijkhuisje aan de Blooisedijk in Bommenede.
Het zonnetje schijnt en Leon zit in de zijtuin met zijn
neus in de studieboeken. „Praat maar met m'n vriendin,
ik heb straks een examen, dus ik moet leren", wimpelt hij
het gesprek af. „Maar we wonen hier heel lekker", zegt
hij nog snel. „Alleen die verkeersdrempel voor het huis.
Da's irritant. Zeker als er een bus voorbij komt. Dan
staat het kot echt te shaken.
Magdi beaamt zijn opmerking. „Je voelt het huis inder
daad trillen. Die drempel ligt hier pal voor het huis. Dat
is natuurlijk wel jammer. Maar ja, wat doe je eraan. Voor
wij hier kwamen wonen, zaten er Duitsers in. Het was
een vakantiehuis van vier gezinnen. Maar die waren niet
iedere dag hier. Zij hadden er waarschijnlijk niet zo'n
last van."
Afgezien van die vermaledijde drempel hebben de uit
Hongarije afkomstige Magdi en haar partner het uiterma
te naar hun zin in de dijkwoning. Het huisje oogt vriende
lijk aan de buitenkant. Magdi: „We merken wel dat veel
mensen naar het huis kijken. Sommige gluren echt naar
binnen. Dat is wel eens raar hoor."
Binnen is het helemaal opgeknapt en aangepast aan hun
wooneisen. De inhoud van het huis is een stuk groter dan
je op het eerste oog vermoedt. „Toen we op zoek gingen
naar een huis, stonden er hier drie te koop. Hier konden
we vrijwel gelijk in trekken. Bij die anderen moest er
heel veel gebeuren. We zijn hier langzamerhand aan het
verbouwen gegaan. Ze wijst op een hoekje in de woonka
mer. „Daar zaten eerst de wc en de douche. Die hebben
we er uitgebroken. Je had ongeveer een meter om te
douchen. Dat is nu wel anders. De badkamer hebben we
gebouwd in wat vroeger een schuurtje was." Vol trots
laat ze de ruimte zien met als pronkstuk het grote twee
persoons hoekbad. „Leon heeft alles zelf gedaan, samen
met zijn broer. Kijk, als je dit matje in bad legt, kun je
bubbelen. Er zitten vijf functies in. Als het matje stuk is,
kun je gewoon een nieuwe kopen, zonder dat je het hele
bad weg moet doen. Handig toch. En onderaan de bad-
rand zit verlichting, moet je kijken wat mooi."
Haar grote trots is het verhoogde terras. Dat biedt een
weids uitzicht op het achterliggende akkerland. „Je zit
hier 's avonds zo lekker. We zitten hier altijd gezellig te
kletsen, glaasje wijn erbij. Af en toe een barbecue. Heer
lijk. Het uitzicht is hier heel mooi. Je kunt ver kijken en
je ziet soms hele mooie zonsondergangen. Ja, dat uitzicht
is één van de mooiste dingen van ons huis."
De ruime tuin achter de woning ligt er nog wat kaaltjes
bij. „Ik wil er graag nog meer groente in hebben, dat het
meer een moestuin wordt. Knoflook, paprika, ui, tomaat
en ook druiven. Kunnen we straks lekker uit de tuin eten.
We moeten nog verder kijken wat we ermee willen. Leon
heeft een hekel aan grasmaaien, dus veel gras zal er wel
niet komen."
Annemarie Zevenbergen
DE VOORDEUR
De voordeur biedt toegang tot een woning, maar wat
daar achter schuil gaat, blijft voor velen onzichtbaar.
In deze serie een kijkje achter de voordeur van wille
keurige huizen. Iedere week gaat een andere deur open
en geeft de bewoner een blik in zijn of haar leven.
De Veersche Poort nadert haar voltooiing. luchtfoto Ruben Oreel
Artist's impression van het nieuwste hof Mytilus.
een in het oog springend object.
Of misschien is aan het oog ont
trokken beter gezegd. De huizen
komen als het ware verdiept te
liggen en moeten daardoor op
gaan in het omliggende park. Er
is niet veel verbeeldingskracht
nodig om in de zwarte, gladde
stenen de Zeeuwse klei te zien.
Alsof hof Mytilus zo uit de
grond is gestoken.
Het project telt dertig wonin
gen, bestaande uit drie types.
De huizen zijn 22,5 meter diep
en mogen door de kopers zelf in
gedeeld worden. Bijna alles kan,
alleen het grasdak en de buiten
muren moeten hetzelfde blijven.
Van casco tot droomhuis, de toe
komstige bewoners kunnen hun
fantasie de vrije loop laten. De
architect heeft wel wat varian
ten bedacht, maar dat zijn
slechts voorbeelden.
Een van die toekomstige bewo
ners is Monique d'Hert, nu nog
woonachtig in Breda. Toen zij
en haar partner het ontwerp
van hof Mytilus onder ogen kre
gen waren ze meteen verkocht.
„Wij verzamelen kunst. Straks
hebben we lekker de ruimte
voor een beeld of schilderij."
Toch is het niet alleen het huis
dat trekt. d'Hert noemt ook het
Walcherse landschap en de zee
als trekpleisters. Uit verkoopcij
fers blijkt overigens dat een
kwart van de kopers van buiten
de regio komt.
Inmiddels is d'Hert aan het teke
nen geslagen. „We zijn er nog
niet helemaal uit, maar dat
hoeft ook nog niet. We maken in
ieder geval wel optimaal ge
bruik van de mogelijkheid om
zelf de indeling te bepalen."
De première van hof Mytilus
trok zo'n 150 gegadigden. Inmid
dels is op 25 van de 30 huizen
een optie genomen. Peter Ver
burg, directeur van Orisant Ma
kelaardij uit Middelburg kan
die enorme aanloop wel verkla
ren. „Naar mijn weten is het in
Zeeuwse nieuwbouwprojecten
niet eerder voorgekomen dat ko
pers zoveel vrijheid kregen. Dit
noem ik pas echt consumentge-
richt bouwen."Een architect ad
viseert de kopers en checkt hun
ontwerpen
Architect
Patrick Fransen is een van de ar
chitecten van Hertzbergers bu
reau die zich de laatste jaren in
tensief met de Veersche Poort
heeft bezig gehouden. Hof My
tilus noemt hij bijzonder.
„Meestal gaan projectontwikke
laars voor traditionelere bouw,
omdat ze zeker willen zijn van
goede verkoopcijfers. Maar de
ontwikkelaars van de Veersche
Poort hebben hun nek durven
uitsteken."Ongeveer de helft
van de woningen in de Veersche
Poort is gebouwd in woonho-
ven, in totaal zijn het er straks
acht. „Het concept van de woon-
hoven is heel onconventioneel
en sluit aan bij pleinen zoals je
die bijvoorbeeld in Italië ziet",
vertelt Fransen. De tuinen van
de hoven zijn naar buiten ge
richt. De pleinen aan de binnen
zijde dagen mensen uit met el
kaar in contact te komen. De ar
chitecten wilden hiermee voor
komen dat er huizenblokken ont
stonden die aan de voorzijde
werden ingesloten door gepar
keerde auto's en beton en aan de
achterzijde door een lange rits
tuintjes. „We hebben gestreefd
naar een sterk contrast tussen
de woonhoven en de omliggende
huizen én naar contrast tussen
groen en bebouwing. Helemaal
geslaagd is die opzet niet, vindt
Fransen. „De wijk heeft meer
verharding gekregen dan wij
voor ogen hadden. We zien dat
parken tussen de hoven worden
bestraat vanuit praktisch oog
punt, parkeerkelders waren niet
overal haalbaar en de huizen in
de woonhoven lijken te veel op
de omliggende huizen zodat er
te weinig contrast is. Maar over
het algemeen is de Veersche
Poort heel geslaagd. De wijk is
gewild, dat blijkt uit verkoopcij
fers." Eind 2006 moet hof My
tilus compleet zijn. De bouwers
werken toe naar de finale van
de Veersche Poort.
Anita Jansen
De Veersche Poort nadert haar voltooiing. Stap voor
stap heeft Middelburg er 950 woningen bij gekregen.
De wijk is modern en vooruitstrevend. Die begrippen zijn
ook van toepassing op het laatste project: hof Mytilus.
feu van de hoven in de Veersche Poort.
Het is voor een donderdag
middag opvallend stil in
de straten van de Veersche
Poort. In de Kievitshof, waar
veel senioren wonen, zitten twee
oudere vrouwen te kletsen. „Het
is hier altijd heel rustig", vertelt
mevrouw Zwigtman. Vanaf
haar met bloemen beladen ter
ras aan de voorzijde van haar
huis kijkt ze uit over het plein.
„Dit vind ik de gezelligste hof,
de andere pleinen vind ik een
beetje doods. Eigenlijk moesten
we het plein strak en opgeruimd
houden, maar die-bloembakken
fleuren het wel op." Mevrouw
Zwigtman wijst naar de jeu de
boules baan in het midden van
de hof. „Daar hebben we al.me
nig uurtje gesleten met de bu
ren. Zo'n plein zorgt voor saam
horigheid." Dat vindt ook
Edwin Marlissa van de naastge
legen Watersniphof. Ook hij
heeft de zonzijde van zijn huis
opgezocht en zit aan het plein.
Dat doet hij vaak, evenals de an
dere buren. De familie woont
pas sinds oktober in de wijk,
maar is al helemaal ingebur
gerd. „Dit is een jonge buurt, we
hebben het erg gezellig samen.
Met kerst en met koninginnedag
versieren we samen het plein."
Over dat buurtgevoel is niet ie
dereen even tevreden. Volgens
mevrouw Sluiter uit de Berg
eendstraat kampt de Veersche
Poort met verscheidene startpro
blemen. „Er zijn nog geen buurt
verenigingen die zich hard ma
ken voor de belangen van de
wijk, maar het zou wel nodig
zijn." Ze vertelt dat er ruim
twee jaar werd gebakkeleid met
omwonenden en gemeente voor
foto Ruben Oreel
dat er een speeltoestel kwam.
„Er zijn hier mogelijkheden ge
noeg, maar vooral oudere kinde
ren krijgen hier weinig ruimte.
Alles is zo bureaucratisch, het
duurt lang voor er iets geregeld
is", aldus Sluiter. Als voorbeeld
noemt Sluiter de sloot voor haar
huis. „Die zou zeven meter
breed worden. Hij is nu maar
drie meter breed en heel ondiep.
Als het warm is stinkt het hier
naar de algen. Daar heb ik al tig
keer over geklaagd, maar er is
tot nu toe niets mee gedaan. Dat
vind ik jammer."
Ook over de verbindingen met
de rest van de stad is mevrouw
Sluiter niet echt tevreden. „De
Veersewegis overbelast door
verkeer van en naar de Veersche
Poort. Er zou ook aan de andere
kant van de wijk een weg moe
ten liggen. Dat wordt tegenge
houden door een handvol hui
zenbezitters die nu lekker rustig
wonen. Intussen zien wij hier al
dat bouwverkeer voorbij dende
ren." Het gezin Sluiter woont
niet met tegenzin in de Veersche
Poort, maar hun enthousiasme
is wel getemperd. „Als er een
maal een winkelcentrum en
voorzieningen in de wijk zijn,
wordt het al heel anders. Toch
vind ik het jammer dat de ge
meente nu alle aandacht steekt
in het bouwen van zoveel moge
lijk woningen."
Hof Mytilus
Hof Mytilus is het laatste pro
ject in de Veersche poort dat on
der de vermaarde architect Her
man Hertzberger gestalte krijgt.
En zoals de meeste van zijn ge
bouwen, wordt ook hof Mytilus
0113-315680
www.pzc.nl
nl
SÏÏÏMW AA Goes
M/ertentie-exploitatie:
I!»rd-en Midden-Zeeland: 0113-315520;
,e«ws-Vlaanderen: 0114-372770;
Nationaal: 020-4562500.
zaterdag 21 mei 2005
